Что подтверждает право собственности на движимое имущество. Признание права собственности на движимую вещь (индивидуальными признаками не определенную). Чем подтвердить право собственности на движимое имущество для судебных приставов

27.06.2019

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения.

Согласно ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 дали следующие разъяснения в Постановлении от 29 апреля 2010 года:

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

В соответствии со ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Принимая решение, суд в силу с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ или ч. 1 ст. 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

По смыслу ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ или ч. 2, 3 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Если движимое имущество внесено в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал до государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица на имущество возникает не ранее даты такой регистрации.

Если движимое имущество внесено в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал после государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица возникает с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено законом или участниками юридического лица.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Согласно положениям пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

В силу п. 1 ст. 6 ГК РФ (аналогия закона) правило абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя).

По смыслу п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина применительно к правилам ст. 205 ГК РФ этот срок может быть восстановлен судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.

В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Следует иметь в виду, что истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований п. 3 ст. 250 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу ст. 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи 302 ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика.

В п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу ст. 268 ГПК РФ или ч. 3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с ч 1 ст. 41 ГПК РФ или частями 1, 2 ст. 47 АПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ или ч. 1 ст 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

При рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами ст. 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Вместе с тем в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абз. 7 ст. 12 ГК РФ, ст. 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Не является также препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права нахождение имущества во временном владении у третьего лица (например, арендатора) на основании договора с продавцом.

Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к ст. 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом.

Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи.

На основании ст.ст. 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Поскольку законом не предусмотрено иное, общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, распространяется на требование о государственной регистрации сделки или перехода права собственности.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, например со дня отказа контрагента по сделке передать документы, необходимые для регистрации, или создания иных препятствий для такой регистрации.

При разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В арбитражном суде рассматривался спор по иску о признании права собственности на движимое имущество определенное родовыми признаками (зерно), которое было грузоотправителем направлено ошибочно не в адрес грузополучателя собственника, а в адрес иного грузополучателя с пометкой - для третьей компании у которой, в свою очередь были параллельные взаимоотношения с поставщиком данного имущества. Также были предъявлены исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в части, в которой идентифицировать спорное имущество будет невозможно, поскольку на момент начала спора имущество находилось в транспортном средстве. В период спора имущество было перевезено и выгружено в общее хранилище ошибочного грузополучателя, при этом судебным приставом по определению об обеспечении иска был наложен арест с определением в качестве хранителя указанного выше ошибочного грузополучателя. Решением арбитражного суда иск о признании права собственности удовлетворен, в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения отказано. При этом сформулировано решение следующим образом: признать право собственности на имущество, находящееся у ошибочного грузополучателя (мотивированного текста еще нет, но скорее всего такая формулировка связана с тем, что пристав арестовал это имущество и передал на ответственное хранение ошибочному грузополучателю). Как исполнять такое решение (на территорию ошибочного грузополучателя нет доступа, она охраняется)? Можно ли требовать выдачи исполнительного листа? Может ли ошибочный грузополучатель требовать оплаты услуг за хранения за период ареста с истца, а также услуг по погрузке имущества в транспортное средство для вывоза на основании решения суда о признании права собственности?

Ответ

Так как на спорное имущество по определению об обеспечении иска был наложен арест с определением в качестве хранителя указанного выше ошибочного грузополучателя, при взыскании убытков ошибочного грузополучателя должны применяться нормы .

«Заявитель, сославшись на пункт 4 статьи 86 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», указал на то, что принятыми обеспечительными мерами на него возлагается обязанность по бесплатному хранению спорного имущества, тогда как такой вид услуг должен оплачиваться.

Вместе с тем в судебном акте нет указания на то, что хранение должно осуществляться бесплатно либо платно. Порядок ареста имущества регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В том случае, если заявитель полагает, что ему причинены убытки, он не лишен возможности обратиться в суд иском, избрав соответствующий способ защиты нарушенного права*».

Обзоры последних изменений

Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. Все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

Главные выводы ВС, которыми суды будут руководствоваться в 2018 году.

Работать не по адресу регистрации стало еще опаснее. С 1 сентября налоговые инспекции начали исключать из ЕГРЮЛ действующие компании, у которых в ЕГРЮЛ указан фиктивный адрес.

Теперь закончить ликвидацию ООО нужно в течение года. В законе установили крайний срок.

Все поправки в одной таблице.

Образец исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности с учетом последних изменений законодательства РФ.

Одно из оснований приобретения права собственности на движимые и недвижимые вещи – это приобретательная давность. Для того, чтобы претендовать на приобретение имущество в силу данного правила, необходимо открыто и добросовестно владеть движимой вещью 5 лет, недвижимой 15 лет. Кроме того, к этим срокам еще следует добавлять по 3 года, то есть срок исковой давности, в течение которого собственник мог предъявить в суде претензии по поводу владения имущества истцом.

Как правило, такие иски подаются в отношении недвижимого имущества, так как использовать его в хозяйственном обороте без наличия необходимых документов невозможно. Поэтому решение суда по такому делу и станет основанием для получения свидетельств о праве собственности или иного подобного документа.

Особых сложностей написание подобного искового заявления не представляет. Однако истцу необходимо учесть следующие моменты.

1. Такой иск предъявляется собственнику имущества. В случае, если речь идет о движимой вещи, собственник которой неизвестен, то речь идет о находке, порядок оформления которой иной.

Если неизвестен собственник земельного участка или недвижимости, то ответчиком будет муниципальное образование, на территории которого находится данная недвижимость.

2. Государственная пошлина по таким искам оплачивается, исходя из стоимости имущества. При этом для недвижимости берется инвентаризационная, а не кадастровая стоимость, на что необходимо также обращать внимание. Порядок расчета госпошлины указан в статье 333.19 Налогового кодекса РФ и ее определение особых проблем не составляет.

3. При определении суда, в который подается иск, следует учитывать цену иска. Соответственно, если она больше 50 тысяч рублей, то иск адресуется в районный суд, если меньше, то мировому судье. Что касается территориальной подсудности – то заявление адресуется в суд по месту расположения недвижимости, а если речь о движимом имуществе, то по месту жительства истца.

В______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец__________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик_______________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление

о праве собственности по приобретательной давности

С «___» «___________» _____ года в моем владении находится ____________________ (указать название имущества), расположенное по адресу (для недвижимости) ___________________.

Данное имущество перешло в мое владение при следующих обстоятельствах ______________________ (указать каким образом истец стал владельцем имущества).

На протяжении ___ лет я открыто, непрерывно и добросовестно владею указанным имуществом. Я добросовестно несу все расходы по его содержанию, оплачиваю коммунальные и иные платежи (если таковые начисляются). Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: ___________________ (указать названия и реквизиты соответствующих документов, квитанций и т.д.), а также свидетельскими показаниями следующих граждан _________________ (перечислить инициалы и адреса свидетелей).

В период владения мною указанным имуществом ко мне не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны собственника, а также третьих лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями статей 234 Гражданского, 131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной право собственности на ______________ (указать вид имущество), расположенное по адресу (для недвижимости) _______________ ввиду приобретательной давности.

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

3. Копия технического (кадастрового паспорта) объекта недвижимости;

4. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства.

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

Требования о признании права собственности по приобретательской давности подсудны районному суду (при цене иска свыше 50000 руб.), или мировому судье (при цене иска до 50000 руб.) по месту нахождения недвижимого имущества.

Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ. Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска.

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ___________________ (стоимость имущества)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности по приобретательной давности

В моем владении находится недвижимое имущество _________ (наименование имущества), расположенное по адресу: _________.

Указанное имущество перешло в мое владение «___»_________ ____ г. на основании _________ (подробно указать, как, на основании чего, каким образом спорное имущество перешло во владение истца).

С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку я владею _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________ длительное время, я приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Признать право собственности _________ (ФИО истца) на недвижимое имущество _________ (наименование и адрес имущества) в силу приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия технического паспорта на недвижимое имущество
Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности (36,0 KiB, 5 595 hits)

techerworldlit

Исковое Заявление О Признании Права Собственности На Движимое Имущество

Главная » Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности. Всегда просили предъявить характеристику с прежднего места работы. Когда приходилось поступать на работу, или занять. Вся новость.

Вашему вниманию пример, который сохранит время для печатания хорошего документа В современных условиях характеристики начали называть письмами с рекомендацией. Если. Вся новость. Как правило нужно было явиться к кадровику с характеристикой.

Сегодня. Вся новость. Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности. Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права. Согласно Гражданского кодекса Украины при защите права встречается виндикационный иск — исковое заявление об истребовании собственности из чужого незаконного владения. А также негаторный иск — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей собственностью.

Естественно приготоврить образец заявления на все случаи жизни очень трудно. Мы пытаемся собрать все что может быть полезным для защиты Вашего права и обращения в суд при признании права собственности либо устранении препятствий во пользовании, владении и распоряжении имуществом. Имущество может быть двжижимым и недвижимым. Нужно знать разницу в определении стоимости и подсудности дела. Иск о признании права собственности на недвижимость возникает в ситуациях, когда отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы. Количество гражданских дело признании права собственности на имущество, рассматриваемых в судах, из года в год увеличивается. В таких исках зачастую в качестве третьего лица к участию в судебном процессе привлекается Бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ).

В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, Если движимое имущество внесено в качестве вклада (взноса) в уставный. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу. Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое признании права собственности общества на движимое имущество. Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права.

Причины для обращения в суд. Среди наиболее распространенных причин для обращения в суд сиском о признании права собственностиможно выделить следующие:. -правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства;.

(Ф.И.О., адрес, телефон). ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на недвижимое имущество. Между мной и ответчиком заключен.
302 ГК РФ (движимая вещь может поступить в собственность добросовестного На иски о признании права собственности не распространяется исковая 167 ГК РФ (иск о реституции) или об истребовании имущества из чужого.
Иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности движимого имущества. Добрый день! Ситуация такая: в 1993 году был.
Иные вещные средства - негаторный иск и признание права. может право собственности как на объект движимого имущества, так и.
Образец искового заявления о признании права собственности на Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после. Следовательно (им-во движимое) - суд по месту жительства.

В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие Денежные средства и иное движимое имущество могут использоваться. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу.

Продавец по договору, совершенному в простой письменной форме, умер, и нет наследников, или невозможно установить его местонахождение;. -документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет.). -самовольное строительство- нет документов, подтверждающих отвод земельного участка, например, участок для строительства предоставлялся кооперативу, либо иным лицам, которые продали участок истцу, но договор купли-продажи недостроенного дома или гаража не был оформлен надлежащим образом, то есть право собственности по такому договору не было зарегистрировано, а в дальнейшем истец завершил строительство и теперь ему нужно доказать, что он имел право построить здание именно на этом месте, а не самовольно захватил участок земли;.

Признания права собственности на квартиры в новостройках. Также очень распространены обращения в суд с исковыми заявлениями о включении имущества в наследственную массу. Это бывает, когда гражданин при жизни не успел зарегистрировать права на недвижимое имущество, а после его смерти наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как согласно гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество. На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.

В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру. И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

Ситуации, когда у собственников дома нет никаких документов на земельный участок, где расположен дом возникают из-за того, что большинство жилых домов построены очень давно, когда не было строгой регламентации оформления прав на земельные участки, а вовремя приватизировать землю в силу разных причин не получилось. В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома. При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания. Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой.

Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации. Поэтому подходите ответственно к оформлению документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество независимо от того, квартира это, жилой дом, земельный участок или дача, для того, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать свои права в судебном порядке и нести лишние расходы по уплате государственной пошлины и помощи юристов. Смотрите образцы заявлений.

glazurinet.weebly.com

Признание права собственности — Движимое имущество

Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является статья 8 конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерации признается и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Но центральное место занимает, безусловно, гражданское право, и в его рамках – институт защиты права собственности и других вещных прав.

Среди способов защиты, указанных в статье 12 ГК РФ, признание права собственности стоит на первом месте. Такое размещение признания права среди других способов защиты является уже традиционным для нашего законодательства, и его постановка на это место в системе средств защиты не случайна. Объясняется это тем, что признание права органически и безусловно входит в практически любой иной способ защиты права, так как является его обязательной частью – предпосылкой применения самого средства защиты.

Под признанием права собственности понимаются не соединенные с требованием о возврате этой вещи из чужого незаконного владения или об устранении различных препятствий, не приведших собственника к лишению владения спорной вещью.

Признание права собственности осуществляется только в юрисдикционной форме – в судебном порядке. Необходимость именно этой формы обусловлена правовой природой этого средства защиты, так как суд является единственным компетентным и авторитетным органом, который может разрешить сложившийся между сторонами спор о наличии или отсутствии искомого права.

Иски о признании права собственности могут рассматриваться: судами общей юрисдикции, мировыми (если цена иска не превышает пятьсот минимальных размеров оплаты труда), арбитражными и третейскими (если стороны спора совершат соответствующее соглашение) судами.

Судебное признание может производиться любого абсолютного имущественного права, им может быть как и право собственности, так и вещное право. В связи с этим необходимо отметить статью 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, устанавливающую правила определения цены иска, и указывающую, что исковые заявление о признании права могут заявляться с целью не только права собственности, но и права пользования, права владения и права распоряжения. Но в законодательстве РФ не существует таких вещных прав как вышеперечисленные и выделение в качестве предмета признание отдельных собственнических полномочий представляется не очень удачным решением законодателя. Эти правомочия существуют не сами по себе, а только как часть какого-либо вещного права, и называть их правом некорректно.

Признание права строится на констатации наличия или отсутствия определенных юридических фактов, но мнение о том, что можно признать «факт наличия права», следует расценивать как ошибочное, так как субъективное право является не фактической связью между сторонами, а правовой, и поэтому оно сводится к простому юридическому факту.

Иск о признании права собственности или иных вещных прав можно предъявлять в отношении любой индивидуально-определенной вещи, имеющейся в натуре. Как было отмечено в Постановлении Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 сентября 2006 г. N Ф09-8511/06-С3 ООО «ПТО «Видеоканал» обратилось в арбитражный суд Челябинской области с иском к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на систему коллективного приема телевидения, состоящую из головной станции и магистральных линий, субмагистральных линий и сетей, обозначенных названиями улиц, домовых распределительных сетей, обозначенных номерами домов. Решением суда первой инстанции от 03.05.2006 (резолютивная часть от 28.04.2006) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 26.06.2006 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Исковые требования заявлены о признании права собственности на систему коллективного приема телевидения до 30000 абонентов, включающую в себя головную станцию «WISI» VO-50, магистральные и субмагистральные линии, домовые распределительные сети, идентифицированные указанием улиц и домов в г. Озерске Челябинской области.

Как правильно указали суды первой и апелляционной инстанций, объектом права собственности применительно к данному способу защиты прав могут быть лишь индивидуально определенные (схемой расположения, инвентарным номером) объекты.

Оформленная в установленном порядке техническая документация, позволяющая идентифицировать имущество, истцом не представлена, в связи с чем суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что не имеется достаточных признаков индивидуализации имущества, иск о признании права собственности на которое заявлен.

При таких обстоятельствах, суды первой и апелляционной инстанций, изучив доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к правомерному выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В удовлетворении исковых требований отказано правомерно.

Признаваться может право собственности как на объект движимого имущества, так и недвижимого. Вещами, которые могут выступать фактическими объектами этого иска, следует признать только res corporals (телесные вещи).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйное имущество — это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое собственник отказался. Неопределенность правового положения такой вещи подрывает гражданский оборот.

Указанная статья посвящена двум проблемам, которые связаны друг с другом лишь поверхностно. Первой из них является введение в гражданское право понятия бесхозяйной вещи. Бесхозяйная вещь — это понятие, которое охватывает четыре других понятия, а именно понятие движимых вещей, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК), понятие находки (ст. 227 ГК), понятие безнадзорных животных (ст. 230 ГК) и понятие клада (ст. 233 ГК). Таким образом, понятие бесхозяйной вещи является родовым понятием по отношению к четырем названным понятиям. Ими исчерпывается его содержание.

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявителем по делу о признании движимой вещи бесхозяйной может быть лицо, вступившее во владение ею; о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом.

В порядке особого производства предусмотрено признание бесхозяйной вещи и передача иным образом оставленной собственником вещи с целью отказа от права собственности, а также признание права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Говоря о предмете доказывания, следует отметить основные моменты:

— какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, ее описание (основные признаки);
— статус вещи — брошенная вещь, т.е. брошенная собственником вещь или иным образом оставленная им с целью отказа от права собственности (п. 1 ст. 226 ГК РФ). Стоимость брошенной вещи должна явно превышать пятикратный МРОТ и не относящейся к отходам (п. 2 ст. 226 ГК РФ);
— факт отсутствия собственника и невозможность его установления;
— факт отказа собственника от права собственности на нее;
— доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью;

Названные обстоятельства подтверждают следующие необходимые доказательства:

— акт описи имущества, содержащий его подробное описание;
— доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее (письменные заявления, свидетельские показания, справки из ГИБДД и проч.);
— доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью, и другие доказательства.

Положительный эффект от применения признания права собственности заключается в том, что суд вносит ясность во взаимоотношения сторон, уничтожает сомнения в правовом статусе объекта правоотношения. Это средство защиты может предотвратить развитие негативных отношений между сторонами, не дать им перерасти в нарушение права. Признание права также положительно влияет и на гражданский оборот. Ситуация, когда содержание права либо само его наличие у субъекта права ставятся под сомнение, оспариваются кем-либо либо право прямо нарушается, является негативной как для субъекта, так и для всего общества. Спорная вещь в такой «проблемный» период из источника благ превращается в источник потенциальных конфликтов и тяжб.

В науке XIX – начала XX в. подобные иски часто называли также «установительными», «преюдициальными», «исками о подтверждении», «исками о констатации».

Экономические отношения собственности составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических коренных преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства.

centrchistoti

Заявление О Признании Права Собственности На Движимое Имущество

Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) комментариями к статьям. Статья 290. Подача заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 1. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Подача заявления о признании движимого имущества бесхозяйным или признании права коммунальной собственности на бесхозяйное недвижимое. Бесхозяйное движимое имущество, признание права собственности, кодекса Российской Федерации. Заявление о признании движимой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь имуществом или имуществом, находящимся в собственности города.

2. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

К условиям заявления иска о признании права собственности следует имущества получает полноценное право собственности по сделке. от права собственности на движимую вещь, принимает решение о. Заявление о признании права муниципальной собственности на Здесь же необходимо определить, движимое или недвижимое это имущество, его.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу. Научно-практический комментарий:. 1. Согласно п. 1 ст. 225 ГК бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не-известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В то же время такой отказ сам по себе не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества, пока право собственно-сти на него не приобретено другим лицом.

Порядок возникновения права собственности на бесхозяйные движимые вещи различен (см. ст. ст. 226 — 228, 230 — 233 ГК). Принятие судебного решения в порядке комментируемой главы необходимо только в отношении брошенных вещей, т. брошенных собственником или иным образом оставленных с целью отказа от права собственности на них.

Они поступа-ют в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица признаются судом бесхозяйными (абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК). Исключением являются брошенные вещи, стоимость которых явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, а также лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы. Они переходят в собственность лица, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь, при совершении действий, свидетельствующих об обращении вещи в собственность (абз. 1 п.

2 ст. 226 ГК). Заявителем по делам о признании движимой вещи бесхозяйной может быть любое лицо, вступившее во владение ею.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их ком-петенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом. Согласно Постановлению Правительства РФ от 19 апреля 2002 г. N 260 «О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» полномочия финансового органа по обращению в суды для признания движимого имущества бесхозяйным осуществляет Российский фонд федерального имущества. СЗ РФ. 2002. N 17. Ст.

1677. Российскому фонду федерального имущества делегированы также полномочия по обращению от имени Правительст-ва РФ в суды для признания движимого имущества бесхозяйным. См.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2004 г. Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 9 февраля 2005 г. // БВС РФ. 2005. N 7. Все дела особого производства, в том числе и о признании движимой вещи бесхозяйной, подсудны районному суду. Комментируемая статья устанавливает специальные правила территориальной подсудности данной категории дел.

Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд по месту нахождения вещи. 2. ГК предусматривает различный порядок возникновения права собственности на движимые и недвижимые бесхо-зяйные вещи. Соответственно, и процедура рассмотрения дел о признании права муниципальной собственности на бесхо-зяйную недвижимую вещь имеет свои особенности.

В абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК сказано, что до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580 (в ред. Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2004 г. N 627) утверждено Положение о принятии на учет бесхозяй-ных недвижимых вещей, в котором установлено, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. СЗ РФ.

Ст. 3668; 2004. N 47. Ст. 4652.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять му-ниципальным имуществом (см. ст. 125 ГК), может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собст-венности на эту вещь. Несоблюдение данного досудебного действия является основанием для отказа в принятии заявления или соответственно прекращения производства по делу (ч.

2 комментируемой статьи). Это не препятствует уполномоченно-му органу повторно обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную не-движимую вещь после истечения годичного срока со дня принятия ее на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть подано в суд по месту ее нахождения. 3. Анализ практики показывает, что сегодня дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права му-ниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах.

Полагаем, это не совсем правильно. В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК суды общей юрисдикции рассмат-ривают и разрешают дела, указанные в этой статье, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных феде-ральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Нормы АПК, посвященные особому производству, касаются только установления фактов, имеющих юридическое значение (ст. 30).

Поэтому при опре-делении подведомственности заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, применимы общие кри-терии: характер (содержание) спорного правоотношения и субъектный состав. Дела же, о которых идет речь в комментируе-мой главе, относятся к подведомственности судов общей юрисдикции. См. Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 апреля 2007 г. по делу N А42-8959/02-С1, Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30 января 2007 г.

С 1 марта 2015 года земельное законодательство существенно изменилось. Изменения, предусмотренные Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» затронули вопросы предоставления земельных участков гражданам и организациям на правах аренды и собственности.

Освобождение имущества от ареста

При рассмотрении иска об освобождении от ареста озимой пшеницы судом в удовлетворении иска было отказано, т. к. право собственности (законного владения) на земельный участок не было подтверждено доказательствами. Согласно ст. 136, 218 ГК РФ поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

— документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации). При наличии их в архивных делах правоустанавливающих документов необходимо предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.

Как доказать судебным приставам, что имущество не принадлежит должнику

Когда на пороге дома появляются судебные приставы, то, казалось бы, ничто не поможет, чтобы избежать ареста имущества. А что делать тем собственникам жилья, которые владеют имуществом наряду с должником? Как им действовать, дабы сберечь «нажитое непосильным трудом»? Об этом речь пойдет в данной статье.

Признание права на имущество

Теоретически признать свое право не так уж и сложно. Но это до той поры, пока не придется столкнуться с косностью, цинизмом, бюрократизмом и элементарным ханжеством наших чиновников, которые до тех пор, пока им не принесут бумажку, определенным образом оформленную, даже и слушать не захотят о такой проблеме. А вот процесс получения такой бумаги и превращается в хлопоты и нервотрепку. Поэтому в помощь людям и будет эта статья, раскрывающая все тонкости вопроса признания своих прав на имущество.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве «если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом, т.е. порядок определения взыскания на долю должника в общей собственности в Законе об исполнительном производстве не определен, он определен для участника долевой собственности в ГК РФ, а для совместной собственности супругов - еще и в СК РФ.

Арест имущества не принадлежащего должнику

При этом в заявлении прописывается не жалоба на действия приставов, а именно требование исключения имущества из описи или снятия с него ареста. Такая формулировка предусмотрена ст.119 закона «Об исполнительном производстве». Обращаться необходимо в тот суд, который принял решение о принятии обеспечительных мер или возбудил исполнительное производство. Заявитель может не являться участником дела о погашении задолженности.

Имущество не подлежащее аресту судебными приставами

жилье, являющееся единственным для должника, в котором он проживает вместе со своей семьей;
земельный участок, на котором располагается единственное жилье;
личное имущество должника, то есть одежда, бытовая техника, предметы обихода и домашней обстановки;
собственность, которая необходима для осуществления профессиональной деятельности, если ее общая стоимость не превышает ста минимальных размеров оплаты труда (в этом году эта сумма равна шестисот сорока тысячам рублей);
транспортные средства, которые необходимы должникам, имеющим инвалидность, для передвижения;
домашние животные, к которым относится скот, кролики, олени и птица, используемые должником для удовлетворения личных потребностей;
постройки и корма, необходимые для ухода за этими животными;
семена для посева;
энергоносители, необходимые для отопления жилых помещений и для приготовления пищи для семьи должника;
продукты питания и деньги, не превышающие по сумме прожиточный минимум на самого должника и каждого члена его семьи;
почетные призы и награды.

Блог и практика

Заинтересованные лица большинстве случаев самостоятельно разыскивают залоговое имущество, так как исполнительский розыск зачастую не эффективен. На деле мало что находится. Другое дело, если взыскатель не выстраивает тесное взаимодействие с приставом, то такие исполнительные производства исполняются годами или оканчиваются невозможностью исполнения.

Чем подтвердить право собственности на движимое имущество для судебных приставов

В силу п.2 ст.39 Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Что следует знать о процедуре арест и описи имущества должника судебными приставами

Арест собственности должника с целью погашения долга осуществляется в определенной последовательности. Сначала конфискации подлежат ценные бумаги и денежные средства, затем - движимое имущество, в том числе транспортное средство, и в самом конце - недвижимость.

Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику

Приставы не обладают правом прийти к должнику внезапно. Вначале пройдет суд, приставу на руки выдадут исполнительный лист. Он отправит должнику почтой копию судебного постановления про опись имущества. В течение пяти дней человек может погасить задолженность в добровольном порядке. Если он этого не выполнит, дело доходит до исполнительного производства, а к сумме долга добавляется семь процентов.

Арест имущества должника судебными приставами: основания, исключения

Арест на имущество должника является крайней мерой при исполнительном производстве. Для такого серьезного шага требуется законное основание, которое выясняется во время судебного разбирательства. Началом процедуры считается подача иска кредиторами на погашение существующей задолженности. Просрочка осуществляется по долговым обязательствам по платежам за использование коммунальных услуг, по кредитному займу или за неуплату административных штрафов. Если судебный орган, после рассмотрения дела, примет решение о взыскании задолженности в принудительном порядке, то судебным приставам вменяется в обязанность арестовать имущество должника.

Арест имущества должника

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги. Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг. В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).

Движимое имущество является частью нашего мира, мы постоянно связываемся с подобным имуществом, мы его трогаем, берем, переносим, продам, покупаем, обмениваем и т. д. Несмотря на постоянный контакт с движимым имуществом, мало кто знаем его правовое регулирование, какие правила его, например, купли продажи, какие акты регулируют эти процедуры, любое ли движимое имущество можно назвать вещью и т. д.

Что такое движимое имущество?

Прежде чем разобраться с правовой составляющей различных процедур, необходимо сначала узнать, что такое движимое имущество?

Итак, движимым имуществом признаются вещи материального мира, которые можно без нанесения ущерба передвинуть с одного места на другое. По сути это любые вещи, не считая недвижимости.

На простых примерах это может быть кружка, телефон, компьютер, автомобиль и т. д. В то время как мы, например, не можем передвинуть многоквартирный дом без нанесения ему ущерба, так как он непосредственно вставлен в землю.

Необходимо понимать! Технически мы понимаем, что такое движимое имущество. Но любой ли материальный объект можно назвать движимым имуществом? По сути нет, например, человека мы не можем признать движимым имуществом. Его можно передвинуть с места на место, но его нельзя назвать имуществом. Выражая данный тезис, мы берем современное отечественное законодательство, так как, например, много лет назад существовало рабовладение и рабов считали, как за имущество их хозяев.

Что можно признать движимым имуществом?

Для отнесения вещи к движимому имуществу необходимо соблюдение некоторых условий:

1) Как она связывается с землей;

2) Относится ли данная вещь к недвижимому имуществу.

Такое правило дается во многих учебниках, посвященным праву собственности. Тем не менее, опять-таки не берется тот критерий, что не любой движимый объект может считаться вещью или имуществом.

Тут мы должны учитывать тот факт, что вообще такое имущество. По сути имуществом признается объект, который принадлежит кому-либо в основном на праве собственности. Вот тут мы подходим к более логичному объяснению, что можно признать движимым имуществом.

Тогда мы видим уже 3 важных критерия движимого имущества:

1) Степень связи с землей;

2) Степень отнесения к недвижимому имуществу с точки зрения законодательства;

3) Принадлежность к кому-либо.

Обсудим все 3 критерия подробнее.

Связь с землей подразумевает, что объект невозможно оторвать от земли без нанесения ущерба имуществу. Фактически железный гараж вполне можно поднять с земли, если он не закреплен, а имеет вид коробки. Тем не менее, его можно признать и недвижимым имуществом в зависимости от юридического оформления. Говоря о самой коробке, то она действительно является движимой, это просто «кусок железа», который закрывается и открывается, и который можно поставить на землю. Тоже самое мы не можем сказать, например, о многоквартирном доме, передвижение которого невозможно.

Тут мы подходим ко второму критерию – отнесению к недвижимому имуществу объектов в соответствии с законом. Тут мы уже производим официальную регистрацию недвижимое имущества, отныне теперь это не просто коробка железа, а недвижимый объект.

Два критерия связаны между с собой и имеют важное значение при отличии движимых и недвижимых объектов. Поэтому их необходимо смотреть в совокупности. Гараж можно признать недвижимостью, в то время как, например, велосипед, как бы мы не хотели мы не может его признать недвижимостью не с точки зрения фактических обстоятельств, не с точки зрения права.

Принадлежность к кому-либо, как мы выяснили, тоже имеет важное значение при признании объекта движимым объектом. Мы приводили пример на человеке, человек – не является имуществом, на праве собственности он не может ни к кому принадлежать на современном этапе общества, поэтому его нельзя назвать движимым объектом, хотя с точки зрения фактических обстоятельств его можно передвинуть. Юридически же он уже не признается имуществом, так как правовая принадлежность на праве собственности человека запрещена (здесь имеется ввиду, что если даже человека похитили и продали, то это незаконная продажа, человек все равно не признается имуществом).

В принципе говоря о человеке, понятно, что это не вещь и не предмет. Но почему мы говорим, что имущество обязательно должно принадлежать кому-либо, разве нет имущества, которое не принадлежит никому? Предположим, что на улице вы нашли 500 рублей. Фактически они никому не принадлежат, так как вы шли, и они просто лежали. Формально же они принадлежат собственнику, который потерял эти 500 рублей. То есть он по-прежнему имеет право собственности на эти 500 рублей. Кроме того, закон регулирует порядок находок. По идее необходимо сдать эти 500 рублей в отдел полиции, и, если настоящий собственник за ними не пришел, то есть процедура о передаче праве собственности нашедшему лицу. Естественно, все это мы обсуждаем юридически, фактически же прохожий просто заберет эти 500 рублей себе и пойдет дальше. Но от того, что он думал, что они ничьи не убирает правовой статус данного имущества.

Приведем другой пример . Предположим, что вы набираете воду с реки. Является ли она в этот момент имуществом? По идее да, так как все ресурсы, находящиеся на территории Российской Федерации, являются государственной собственностью. По сути они опять-таки принадлежат кому-либо. Естественно, за то, что вы набрали воду с реки вас никто, не покарает, так как речка по идее является общественным достоянием (если, конечно, вы не решите все из нее вычерпать, для чего нужно разрешение государственных органов). Тем не менее, это не отменяет того факта, что даже вода по сути будет считаться имуществом.

Кто признается собственником движимого имущества?

Когда мы выяснили правовой режим движимого имущества, пора выяснить кто признается собственником движимого имущества.

Итак, собственником может признаваться лицо, которое имеет три правомочия: пользования, владения и распоряжения.

Поговорим о специфике этих правомочий в рамках движимого имущества.

1) Владение – правомочие, подразумевающее господство лица над вещью. Фактически получается, что человек может взять эту вещь, передвинуть, переложить и т. д. Он не меняет ее правовой режим и не использует ее полезные свойства, он просто ее берет и все. Данное правомочие немного отличается в недвижимом имуществе, но в рамках этой статьи это не так важно. Приведем пример владения: вы взяли со стола вазу с цветами. В данный момент вы господствуете над ней, но как вы только ее опустите, вы больше не владеете ею. В жизни часто называют собственников владельцами, например: владелец той черной машины вон тот мужчина, вышедший из магазина. Фактически он ее владелец, только когда садится в нее, но у него всегда есть правомочие владения на нее.

2) Пользование – правомочие, дающее право извлекать полезные свойства из предмета. Говоря о владении, мы можем брать вещь, если же мы говорим о пользовании, то здесь мы можем уже использовать ее. Например, если мы просто взяли телефон, то в данный момент мы владеем ею, но если мы решили с него позвонить, то мы еще и пользуемся. Не всегда владение и пользование идет вместе, иногда вещью можно только владеть или только пользоваться, например, поиграть в компьютер у друга.

3) Распоряжение – правомочие, дающие право определять дальнейшую судьбу вещи. Данное правомочие подразумевает, что лицо может определять правовой режим вещи. Теперь мы можем ее, например, продать, обменять, подарить и т. д. Например, вы продали свой телефон другу за определенную сумму.

В повседневной жизни мы постоянно можем постоянно видеть реализацию этих трёх правомочий. Мы видим, что люди, например, сидят в машине, звонят по телефону, покупают в магазине различные товары и т. д. Таким образом, постоянно все вертится вокруг этих трёх правомочий.

Еще раз мы можем увидеть, что эти три правомочия не всегда реализуются, хотя формально они есть. Например, у человека есть телефон. Он лежит у него на столе, он в любой момент может использовать свои правомочия, тем не менее, он не берет его, не звонит по нему и его не продает. Таким образом, у него есть право собственности со всеми правомочиями, и в любой момент он может взять его, позвонить, или продать его.

В то же время мы должны понимать, что не всегда у собственника есть полные правомочия. Иногда у них остаются только распоряжение, так как он сдал свое имущество в аренду. Фактически оно постоянно теперь использует правомочие распоряжение, но теперь не может владеть или пользоваться этим имуществом определенный срок. Тем не менее, по договору они когда-либо к нему вернутся. Несмотря на все эти обстоятельства имущество по-прежнему остается в собственности, а значит лицо является собственником, даже если не может владеть или пользоваться своим движимым имуществом.

Как подтвердить, что вещь является собственностью?

Движимое имущество не проходит таких процедур регистрации как недвижимое, а значит иногда возникает вопрос о том, как подтвердить, что вещь является собственностью.

Действительно, право собственности на движимое имущество не всегда так легко подтвердить, и если положить предмет просто на улице, то вообще сложно идентифицировать, что оно определенного человека. Несмотря на это, способы подтверждения предметов все же есть.

Первым способом является подтверждение права собственности при помощи документов, исходящих после сделок. Например, при купле-продажи компьютерной мыши можно подтвердить принадлежность на праве собственности при помощи чека из магазина.

Но, что если нам такой чек не давался? Здесь уже сложнее. Предположим, что мы купили ручку в ларьке. Здесь уже мы можем подтвердить принадлежность этой ручки только показаниями свидетелей, например, того же продавца. Если продавец подтверждает, что вы купили эту ручку у него в магазине, или в момент покупки были другие покупатели, которые также подтверждают факт передачи в собственность ручки, то у вас теоретически есть возможность подтвердить такое право собственности. Но что, если вы купили ручку, которые есть везде и у ней нет отличительных черт. К сожалению, здесь уже доказать право собственности на эту ручку гораздо сложнее.

Существуют движимые вещи, которые несмотря ни на что регистрируются, либо находится в каких-либо реестрах. Например, при покупке автомобиля его необходимо поставить на учет в ГИБДД. Таким образом, несложно идентифицировать автомобиль по винкоду, либо по выданным номерам.

Как мы видим, право собственности одних движимых вещей доказать несложно, а с другими дела обстоят намного сложнее. На самом деле закон для этих дел предусмотрел некоторые правила, которые защищают права собственников.

Мы, например, видим, что при заключении договоров купли-продажи необходимо оформление письменного договора от определенной суммы. Поэтому, дешевые вещи не всегда можно подтвердить в качестве собственности определенного лица, а с дорогими вещами таких проблем возникают существенно реже. В принципе такое явление вполне логично, если сделать все договоры письменными, то будет тратится масса времени на оформление такого договора, а если же совсем их убрать, то невозможно будет подтвердить принадлежность дорогих вещей. Таким образом, потерять ручку за 5 рублей, например, не страшно и ее никто даже не будет разыскивать, а вот телефон за 50 тысяч рублей уже совсем иное дело. Кстати говоря, подтвердить принадлежность телефона еще не так сложно, потому при покупке телефон обычно предоставляется в коробке, на котором есть серийный номер. Такой же номер находится на телефоне и внутри его операционной системы.

Что может быть подтверждением?

Итак, ответив на вопрос как подтвердить принадлежность вещи, необходимо выяснить, что может быть подтверждением?

Подтверждением может являться любой документ или любые сведения, которые бы доказали бы принадлежность - это вещи на праве собственности. По сути здесь уже можно произвести аналогия с судом или то, что там является доказательством, учитывая тот факт, что иногда для подтверждения права собственности действительно нужно судебное решение.

Будет идеально, если у вас будет товарный чек на покупку данного товара. Плохой новостью будет тот факт, если в товарном чеке не будет особой информации о самом товаре, а значит такой товар мог покупаться и в другом магазине и другим человеком. Поэтому такой вариант иногда помогает, а иногда нет. Чаще он более эффективен, когда в чеке есть и номер товара, и название самого товара. Тогда зачастую не придется привлекать продавца в магазине.

Кроме того, подтверждением права собственности могут быть показания свидетелей . Более убедительными будут показания свидетелей, которые присутствовали в момент приобретения права собственности, так как факт владения предметом не подтверждаем факт собственности. Например, если свидетели видели человека с красной сумкой еще не означает, что эта сумка его, так как он мог попросить ее у друга на время.

Если это специфические товары, то подтвердить право собственности можно через реестры, таким образом, подтверждением будет выписка из реестра. Например, если это автомобиль, то собственность можно подтвердить через органы ГИБДД. Другим примером являются ценные бумаги, их принадлежность можно подтвердить при помощи реестра юридического лица.

Кто может при необходимости подтвердить?

Итак, кто может при необходимости подтвердить, что это движимое имущество принадлежит вам на праве собственности?

В первую очередь это могут быть лица, которые передавали вам это право собственности. Например, если вы покупали хлеб в магазине, то продавец возможно вас запомнил.

Кроме того, это могут быть лица, ведущие реестры. Так это может быть сотрудник ГИБДД, либо работник, отвечающий за ценные бумаги юридического лица.

Важное значение, естественно, имеют свидетели, но как мы выяснили их показания не всегда могут быть эффективными.

Что делать, если собственность хотят отобрать?

Если вас хотят лишить право собственности, то необходимо определиться, что делать, если собственность хотят отобрать.

Необходимо знать! Просто так отобрать собственность не могут, поэтому у другой стороны должны тоже быть какие-либо доказательства, что это собственность не ваша. В то же время просто так сидеть не рекомендуется, а лучше собрать доказательства того, что эта вещь принадлежит вам. В некоторых ситуациях это похоже на спор в школе, когда дети спорят, чей карандаш. Один ребенок подтверждает это тем, что его карандаш был стертым, не видя сам карандаш, чем подтверждает факт собственности.

Естественно, иногда все подтвердить не так просто, но если такая ситуация присутствует, то лучше не выпускать предмет из своего владения, так, как и другой человек тоже факт собственности подтвердить не может, а значит не может забрать ваш предмет.

Закон и законные акты

В данном вопросе важную роль играет закон и законные акты. Если мы говорим о законе, то это, конечно же, Гражданский кодекс, регулирующий вопросы о движимом имуществе, его правовом режиме и правилах его передачи. Но если дело доходит, например, до суда, где нам нужно подтвердить факт принадлежности движимого имущества, тот тут могут помочь и процессуальные акты вроде Гражданского процессуального кодекса и Арбитражного процессуального кодекса.

Важно! По всем вопросам о движимом имуществе, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по имущественным отношениям, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале , постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.