Договор подряда на строительно монтажные работы. Договор подряда на строительно - монтажные работы

20.06.2019

Договор подряда

на монтажные работы No___

Строительно-монтажная компания «__________________________________», в лице генерального директора ________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и [___________________________________________________], в лице именуемый в дальнейшем «Заказчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить строительно-монтажные работы по[_____________________________________________________], расположенного по адресу: [_____________________________________________________], и передать полученный при выполнении работ результат.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные надлежащим образом работы в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем договоре.

1.3. Требования, предъявляемые к выполняемым работам, виды и объем, а также сроки и другие условия определяются в задании на выполнение работ.

1.4. Стоимость работ, составляющих предмет настоящего договора состовляет:______________________руб., прописью:_____________________________________________

1.5. Состав и содержание технической документации: [_______________________________________________________________________].
1.6. Подрядчик выполняет работы с использованием своего материала и несёт ответственность за его качество.

1.7. Подрядчик дает гарантию на качество монтажа 1(один) год.

2. Срок выполнения работ

2.1. Срок выполнения монтажных работ Подрядчиком устанавливается с [__________] по [__________].

2.2. Подрядчик несет ответственность за завершение работы к сроку, определенному договором.

3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ

3.1. Выполненные монтажные работы передаются Подрядчиком и принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки.

3.2. По окончании работ Подрядчик информирует об этом Заказчика с указанием даты проведения приемки выполненных работ.

3.3. Акт сдачи-приемки подписывается Сторонами в течение с момента передачи Подрядчиком объекта Заказчику.

3.4. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой Стороной.

3.5. В случае предъявления мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки Подрядчик обязан рассмотреть его и устранить недостатки.

3.6. Если по истечении указанного срока Заказчик не предоставит подписанного акта сдачи-приемки или обоснованной претензии по технической документации работы считаются выполненными.

4. Стоимость работ и порядок оплаты

4.1. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в два этапа:

4.1.1.При составлении данного договора в размере 70% от общей суммы согласованной сторонами в п. 1.4. данного договора.

4.1.2 Остальные 30%:
() По окончанию работ;

() В случае рассрочки по одному разу в месяц в течении __ месяца(ев) по ____________ руб. ,прописью:______________________________.

4.2. Основанием для оплаты выполненных работ является акт сдачи-приемки.

4.3.Оплата стоимости выполненных работ по настоящему договору производится в наличном порядке или безналичном на карту Сбербанка.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Заказчик обязан:

— своевременно, создать все условия Подрядчику для выполнения монтажных работ, отвечающие требованиям качества и безопасности, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации;

— оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ;

— обнаружив при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику;

— обеспечить своевременную приемку выполненных работ;
— произвести оплату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором;

5.2. Заказчик вправе:
— осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения

(графика), не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
— требовать своевременного устранения выявленных недостатков;
— отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к

исполнению договора или выполняет ее настолько медленно,что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
— отказаться от исполнения настоящего договора в любое время до подписания акта сдачи-приемки исполнения обязательств, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, выполненной до получения

извещения об отказе Заказчика от исполнения договора;
— требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора;
— запрашивать у Подрядчика любую относящуюся к предмету договора информацию.
5.3. Подрядчик обязан:
— использовать материал экономно и расчетливо.
— обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении

не соответствии условий предоставленных Заказчиком;
— исполнять полученные в ходе выполнения строительно-монтажных работ указания Заказчика, если такие указания не

противоречат условиям договора подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;

— при осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;

— извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору.

— выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
5.4. Подрядчик вправе:
— в случае невозможности оказания услуг лично с согласия Заказчика привлечь к выполнению обусловленных договором

работ третье лицо;
— требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем

на пять процентов;
— требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в

технической документации;
— требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта сдачи-приемки либо

обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки;
— требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с подписанным актом сдачи-приемки;
— потребовать оплаты выполненной им работы, если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат

оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования по причинам, вызванным недостатками предоставленной Заказчиком информации;

— требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора.

— не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по договору, в частности, непредоставление материала препятствует исполнению договора, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок;

— отказаться от исполнения настоящего договора, возместив Заказчику убытки в полном размере.

6. Ответственность Сторон договора

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах.

6.3. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов, оказавшихся во владении Подрядчика в связи с исполнением договора.

6.4. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

— безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков.
6.5. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный

Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

6.6. В случае просрочки выполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в размере .

Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

6.7. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

6.8. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество выполненных работ.

6.9. При неисполнении Заказчиком обязанности по содействию в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

6.10. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ Подрядчик вправе

потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере .
Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного

договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.11. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного

обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
6.12. Заказчик несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им

материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик.

6.13. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от возмещения убытков в полном объеме и выполнения обязательств по настоящему договору.

6.14. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение в арбитражный суд по Алтайскому краю города Барнаула.

7.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет 10 дней с даты получения претензии.

8. Заключительные условия

8.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок .

8.2. Течение гарантийного срока исчисляется с момента сдачи объекта и подписи Заказчиком акта-приемки выполненных работ.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, что совершены они в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.

8.4. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении, при условии проведения взаиморасчётов по произведённой оплате и произведённым Подрядчиком расходам.

8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон.

8.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством

9. Реквизиты и подписи Сторон

Подрядчик

Юр. адрес: _______________________________________________________

Приведенные ниже рекомендации относятся к общему случаю составления договора подряда на строительно монтажные работы . Для создания документа на ваших условиях воспользуйтесь шаблоном FreshDoc Договор генерального строительного подряда.

Договор подряда на строительно монтажные работы используется при оформлении отношений между заказчиком и генподрядчиком, в которых генподрядчик берет на себя обязательство по поручению заказчика выполнить работы по строительству, а заказчик, в свою очередь, берет на себя обязательство принять и уплатить работу в размере и порядке, установленными договором.

В типовую форму договора подряда на строительно монтажные работы необходимо включить следующую информацию:

о наличии разрешительных документов и лицензий на проведение определенных строительно-монтажных работ;
о предмете соглашения (в договоре должна содержаться полная информация об объекте договора и его местонахождении, а также перечень работ исполнителя и техническая информация);
о сроках начала и окончания строительно-монтажных работ (следует включить информацию о возможности изменения сроков договора подряда на строительные работы в случае возникновения обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению договорных обязательств);
о стоимости сделки (о договорной цене и возможностях ее корректировки);
о возможности привлечения подрядчиком субподрядчиков (обычно привлечение третьих лиц к исполнению договорных обязательств возможно только с согласия заказчика);
об условиях страхования рисков;
о порядке контроля за качеством работы;
о порядке разработки и предоставления проектной и технической документации;
о порядке сдачи-приема результатов работы;
о гарантийных обязательствах обеих сторон сделки;
об условиях устранения неполадок;
об ответственности сторон за нарушение условий договора;
и другую информацию, в зависимости от обстоятельств конкретной сделки.

Структура и содержание типового образца договора подряда на строительно монтажные работы

Дата и место заключения договора.
Наименование сторон.
Предмет договора. В соответствии с условиями договора, генподрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по строительству (указывается наименование объекта работ). Календарный план работ, где указываются содержание, объем и план работ, Техническое задание и Перечень материалов, оборудований, необходимые для выполнения работ, выносятся в отдельный документ, который после утверждения сторонами становятся неотъемлемой частью договора. В этом же пункте указываются документы, подтверждающие право заказчика на земельный участок и разрешение на проведение работ. Копии документов выносятся в отдельный документ и становятся неотъемлемой частью договора. Здесь же указываются документы, подтверждающие все необходимые разрешения генподрядчика для выполнения работ. При проведении работы стороны руководствуются Регламентом проведения работ. Уточняются требования к работам.
Срок действия договора. Указываются даты (или события) вступления в силу и окончания действия соглашения.
Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Техническая документация. В разделе указывается перечень технической документации, передаваемой заказчиком генподрядчику. Так же указывается срок передачи и правила внесения изменений. Можно не перегружать договор информацией и вынести перечень технической документации в отдельный документ - Перечень технической документации, которая после подписания сторонами становится неотъемлемой частью соглашения.
Срок выполнения работ. Сроки определяются в приложении к договору - Календарном плане работ. Так же уточняются условия переноса сроков выполнения работ, в случае несоблюдения заказчиком встречных обязательств.
Порядок сдачи и приемки работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор и действующего законодательства РФ.
Стоимость работ и порядок расчетов. Указываются сумма договора, порядок, срок, способ и форма оплаты.
Страхование рисков. Затраты по страхования входят в стоимость работ.
Гарантия качества работ. Пункт определяет гарантийные качества работ. Указывается гарантийный срок.
Конфиденциальность. Указывается перечень конфиденциальной информации. В связи с этим стороны обязуются не разглашать и предпринимать необходимые меры защиты конфиденциальной информации.
Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соглашению в соответствии с договором подряда на строительно монтажные работы и действующим законодательством РФ.
Основания и порядок расторжения договора. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение, и может подробно описывать условия и порядок расторжения договора. Также основания расторжения могут определяться в соответствии с законодательством, т.е. соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон.
Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для исполнителя и заказчика обязательным. Судебные споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
Форс-мажор.
Прочие условия.
Список приложений.
Адреса и реквизиты сторон.
Подписи сторон.

Скачать типовой образец договора подряда на строительно монтажные работы можно на нашем сайте вместе со следующими приложениями:

Акт о приеме выполненных работ;
Акт приема-передачи материалов;
Акт приема-передачи оборудования;
Акт приема-передачи технической документации;
Дополнительное соглашение;
Календарный план;
Перечень материалов;
Перечень оборудования;
Перечень технической документации;
Протокол разногласий;
Протокол согласования разногласий;
Регламент проведения работ;
Смета;
Справка о стоимости работ и затрат;
Техническое задание.

Внимание! Представленный текст является описанием образца договора подряда на строительно монтажные работы . Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc.

Договор № 21
на монтаж системы видеонаблюдения

г. Красноярск

«__» _____________ г.

ООО «Лимон», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова И.П.., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Охрана предприятий», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Шумилина П.И., действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется собственными силами (без привлечения субподрядных организаций) с использованием собственного (ой)/ арендованного (ой) оборудования, техники и персонала, за свой риск выполнить работы по монтажу системы видеонаблюдения (далее — работы) здания ООО «Лимон», расположенного в г. Красноярске, ул. Советская, 24 (далее — объект) и сдать объект, готовый к эксплуатации Заказчику в установленные настоящим договором сроки.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, установленном п.7 настоящего договора, а Заказчик гарантирует Подрядчику оплату выполненных работ Получателем.
1.3. Виды и объем работ указаны в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Календарные сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ (Приложение №3), который Заказчику предоставляется Подрядчиком на момент подписания настоящего договора.
Продолжительность работ: 30 дней с даты подписания настоящего договора сторонами.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

3.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ вышеупомянутого объекта необходимыми материалами и оборудованием.
3.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования.
3.3. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставляемых для выполнения контракта материалов, оборудования до подписания акта выполненных работ и передачи соответствующих документов.
3.4. Реализация материалов, не использованных Подрядчиком при выполнении работ по данному объекту и оплаченных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1.Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
4.1.2.Обеспечить:
— данный объект необходимыми материалами и оборудованием;
— производство работ в полном соответствии со сметой, установленными нормами и правилами;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
4.1.3. Обеспечить в ходе работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности.
4.1.4. Известить Заказчика в 3-дневный срок о завершении работ по объекту.
4.1.5. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности материалов, оборудования.
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных, не зависящих от Заказчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
4.1.6. Обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования и другого имущества на площадке, где Подрядчиком производятся работы (далее — рабочая площадка) до приемки Заказчиком объекта.
4.1.7. Обеспечить содержание и уборку рабочей площадки. Произвести уборку мусора в течение 24 часов после окончания работ.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Гарантировать оплату выполненных Подрядчиком работ;
4.2.2. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.
4.2.3. Передать Подрядчику для производства работ объект в 3-дневный срок со дня подписания настоящего договора по акту на период выполнения работ и до их завершения.
4.2.4. При завершении работ принять выполненные Подрядчиком работы.
4.2.5. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в размерах и в сроки, установленные п.7 настоящего контракта.
4.2.6. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.

5. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

5.1. Работы должны выполняться по адресу г. Красноярск, ул. Советская, 24 в соответствии с графиком выполнения работ, который предоставляется Подрядчиком на момент подписания контракта.
5.2. Заказчик назначает своего представителя (указать ФИО представителя) Малеева Виктора Ивановича, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляют контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям контракта.
Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.
5.3. По согласованию сторон на рабочей площадке при необходимости будут производиться совещания по решению возникающих в ходе работ вопросов.
5.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам и графикам, увязанным со сроками, указанными в п. 2 настоящего контракта.
5.5. Обеспечение общего порядка на рабочей площадке является обязанностью Подрядчика.
5.6. Подрядчик письменно информирует Заказчика за 2 дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере готовности. Готовность принимаемых конструкций и работ, подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Получателя, внесенного в журнал производства работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчиком или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
5.7. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
5.8. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ.
Если Заказчик не удовлетворены ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то они излагают свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязан принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.

6. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Приемка, выполненных работ производится Заказчиком на основании письменного извещения Подрядчика об окончании выполнения этапа работ в течение 3 (трех) календарных дней или по объекту в целом. Подрядчик должен передать пакет исполнительной документации за 3 (три) календарных дня до начала приемки выполненных работ. Приемка выполненных работ производится с участием представителей Подрядчика, Заказчика.
6.2. Приемка этапа выполненных работ осуществляется на основании подписанных Сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2 (ст.753 Гражданского кодекса РФ) и исполнительной документации на выполненные работы.
6.3. Приемка завершенных работ осуществляется на основании акта приемки в эксплуатацию законченного объекта и при наличии согласований соответствующих надзорных органов.
6.4. Приемка объекта производится в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Получателем письменного извещения Подрядчика о его готовности.
6.5. Подрядчик должен передать Заказчику за 3 (три) дня до начала приемки готового объекта один экземпляр исполнительной документации в составе определенном Заказчиком, согласно настоящему контракту. Подрядчик письменно подтверждает Заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.
6.6. Подрядчик после оформления приемки выполненных работ Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных контрактом подряда, которые остались невыполненными или выполнены ненадлежащим качеством перед подписанием акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

7. ОПЛАТА РАБОТ

7.1. Цена настоящего договора составляет 245618,54 (Двести сорок пять тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 54 коп.(с учетом НДС _____%) согласно смете.
7.2. Заказчик оплачивает выполненные работы следующим способом:
— предоплата в размере 30% от цены договора в течение 10 банковских дней с даты подписания сторонами настоящего договора;
— остальная сумма выплачивается в течение 10 банковских дней со дня подписания сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), справки стоимости работ (форма КС-3).
7.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на счет Заказчика.

7.4. Индексация оплаты работ на период действия настоящего договора не предусмотрена.
7.5. Заказчик по согласованию с Подрядчиком в ходе исполнения настоящего договора вправе изменить не более чем на десять процентов, предусмотренные настоящим договором объем работ при изменении потребности в работах, соответственно на выполнение, которых заключен настоящий договор, или при выявлении потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных настоящим договором, но связанных с работами, предусмотренными настоящим договором. При выполнении дополнительного объема таких работ Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе изменить первоначальную цену договора пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов такой цены договора, а при внесении соответствующих изменений в договор в связи с сокращением потребности в выполнении таких работ Заказчик обязан изменить цену договора.

8. КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ. ГАРАНТИЯ

8.1. Все материалы, оборудование и работы должны:
— быть соответствующих видов, описанных в локальном сметном расчете и соответствовать указаниям Заказчика;
— поставляемые для выполнения работ материалы и оборудование должны соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами, должны иметь технические паспорта, руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования.
8.2. Заказчик имеет право осматривать материалы и оборудование, применяемые Подрядчиком для производства работ. Подрядчик обязан предоставить образцы строительных материалов в соответствии с выбором и требованиями Заказчика. Все образцы строительных материалов должны быть предоставлены Подрядчиком за его счет.
8.3. Подрядчик гарантирует:
o Выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта работ в соответствии с локальным сметным расчетом, действующим законодательством РФ, в том числе Градостроительным кодексом РФ, в соответствии со СНиПами (ст.754 ГК), но в части не противоречащей действующему законодательству РФ.
o Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.
8.4. Гарантийный срок эксплуатации объекта — 24 месяцев со дня подписания Заказчиком акта приемки в эксплуатацию законченного объекта. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям контракта о качестве. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы.
8.5. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляются Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.
8.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную комиссию, которая составляет соответствующий акт фиксирования дефектов и недоделок и их характера, что не исключает права сторон обратиться в Арбитражный суд Томской области по данному вопросу.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
9.3. Превышение Подрядчиком стоимости работ, не подтвержденные соответствующими дополнительными соглашениями сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются последним за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
9.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим контрактом, другая Сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
9.5. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
9.6. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон обязательств по данному контракту вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую сторону в течение 5 дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами.
10.3. Не извещение либо несвоевременное извещение другой стороны согласно п. 10.2. влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

12 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Все изменения, дополнения и приложения к договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями сторон. Все изменения, приложения и дополнения, составленные в надлежащей форме и в соответствии с условиями настоящего договора, являются его неотъемлемой частью.
12.2. Все споры по настоящему договору решаются путем переговоров, при не достижении согласия споры решаются в Арбитражном Суде Томской области.
12.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
12.4. Срок действия договора устанавливается с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.
12.5. К договору прилагается копия лицензии Подрядчика на соответствующий вид деятельности и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).

13. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

13.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы:
Приложение № 1 — Смета;
Приложение № 2 — График выполнения работ;
Приложение № 3 — Копия лицензии Подрядчика с приложением перечня видов работ.

14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик

ООО «Лимон»

6630012, г. Красноярск, ул. Советская,24

Директор ________________Иванов И.П.

г. Москва «___»__________20__г.

1.2. Конкретный перечень, объем Работ и требования к их выполнению установлены Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору). Подрядчик обязан за свой счет выполнить также Работы, которые хотя прямо и не обозначенные в Договоре, в Техническом задании, однако являются необходимыми или обычно производящимися для достижения результата Работ выполняемых в соответствии с Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору). Любые такие работы считаются включенными в состав Работ.

1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п.1.1. настоящего Договора, в следующие сроки:

Дата начала Работ – ______________________;

Дата окончания Работ - ______________________.

1.4. Сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) определяются в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение к настоящему Договору).

1.5. Вышеуказанные сроки выполнения Работ могут быть изменены по соглашению Сторон путём подписания соответствующего дополнительного соглашения.

1.6. Место размещения Объекта ___________________________________________.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Общая стоимость Работ по настоящему Договору определена Сторонами в Смете (Приложение № ____) и составляет ______________________________________ рублей, в том числе НДС 18 % в сумме ________________________ рублей (далее – «цена Договора»). Цена Договора является твердой и не подлежит изменению в период выполнения Работ, в том числе в случае изменения индексов инфляции, изменения курса валют .

В случае выполнения Подрядчиком работ на сумму, размер которой составляет меньше, чем стоимость отдельных работ, указанная в Смете (Приложение к настоящему Договору), оплата производится в соответствии с Актами сдачи-приемки выполненных работ (по форме КС-2) Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), включающими перечень, объем и стоимость работ согласно Сметы (Приложение к настоящему Договору).

2.1.1. Подрядчик подтверждает, что цена Договора учитывает все Работы, предусмотренные разделом 1 настоящего Договора, включая предвидимые или непредвидимые Подрядчиком, а также учитывает все риски, которые в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации относятся на Подрядчика.

2.1.2. Подрядчик удовлетворен правильностью и достаточностью цены Договора и подтверждает, что в основу расчета цены Договора положены сведения, документы, результаты осмотров и проверок в отношении Работ.

2.2. Превышение Подрядчиком стоимости работ по Договору относится на счет Подрядчика и оплате Генподрядчиком не подлежит.

2.3. Генподрядчик производит оплату выполненных работ ежемесячно в течение ___ (_________) * * календарных дней после подписания Сторонами ежемесячных Актов сдачи-приемки выполненных работ (по форме КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), при условии предоставления Подрядчиком ежемесячных отчетов в соответствии с п. 3.1.20. настоящего Договора, а равно документов, указанных в п. 4.4.1.-4.4.2. настоящего Договора, на основании выставленного Подрядчиком счета-фактуры. В случае задержки выставления Подрядчиком счета-фактуры и\или задержки в предоставлении документов, указанных в п. 4.4.1.-4.4.2. настоящего Договора, срок оплаты увеличивается на соответствующее количество дней просрочки плюс 7 (семь) дней. При этом задержка в оплате выполненных работ по причинам, указанным в настоящем пункте, не будет признаваться неисполнением Генподрядчиком своих обязательств по Договору.

· лабораторный контроль;

· геодезический контроль.

ü Подрядчик обязан осуществлять выполнение работ в соответствии со СНиП 3.05.05 – 84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы в ходе выполнения работ: применять новейшие технологии , своевременно обеспечивать персонал актуализированной нормативно-технической документацией, производить сбор информации об изменениях в рабочей документации.

ü В процессе выполнения работ Генподрядчик вправе контролировать качество выполнения работ Подрядчика, соответствие выполненных ими работ техническим требованиям и техническим правилам, условиям настоящего договора, совместимость с работами, выполненными другими подрядчиками, их соответствие Техническому заданию.

ü Подрядчик обязуется сдачу-приемку выполненных работ, на сдаваемых объектах осуществлять с техническим надзором Генподрядчика совместно с инспекторами Ростехнадзора, Госэнергонадзора, Госпожнадзора, представителями проектной организации в соответствии со СНиП 3.01.04-87.

5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКОМ

5.1. При осуществлении выплат по настоящему Договору, Генподрядчик в счет обеспечения исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору осуществляет удержание в размере ___ % от суммы каждого платежа.

5.2. Уплата суммы удержания производится на основании оригинала счета на оплату и Заявления Подрядчика, в котором обосновывается право Подрядчика на выплату удержаний, в течение ____ рабочих дней после __________________________________ при условии:

(а) подписания Генподрядчиком последнего Акта сдачи-приемки выполненных работ;

(б) Сторонами подписан Акт сверки взаимных расчетов .

5.1. Подрядчик не позднее 5 (пяти) дней до выплаты авансового платежа обязан предоставить безусловную безотзывную банковскую гарантию возврата авансового платежа на сумму, равную авансовому платежу. Примерная форма банковской гарантии приведена в Приложении №__ к Договору. Перед предоставлением банковской гарантии Генподрядчику текст банковской гарантии подлежит окончательному письменному согласованию с бенефициаром (Генподрядчиком).

Срок действия каждой гарантии должен составлять не менее срока исполнения обязательств сторонами, начиная с даты выдачи банковской гарантии.

В случае, если действие банковской гарантии истекает до наступления конечного срока исполнения обязательств Сторонами Подрядчик обеспечит предоставление, до даты, выпадающей за 40 (сорок) дней до истечения срока действия такой банковской гарантии, другую банковскую гарантию взамен истекшей, которая будет удовлетворять требованиям настоящего пункта, на сумму банковской гарантии с истекающим сроком действия. После предоставления Подрядчиком Генподрядчику другой банковской гарантии взамен истекшей, Генподрядчик вернет предыдущую банковскую гарантию. В случае, если Подрядчик не предоставит другую банковскую гарантию взамен истекшей в соответствии с требованиями настоящего пункта, Генподрядчик вправе потребовать возврата суммы аванса.

5.2. В течение _____ дней с момента подписания настоящего Договора/ или /Не позднее ___ дней до выплаты первого авансового платежа/, Подрядчик обязан предоставить Генподрядчику безусловную безотзывную банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение Договора Подрядчиком перед Генподрядчиком, согласно которой, банк-гарант обязуется уплатить бенефициару (Генподрядчику) денежную сумму в рублях РФ размером не менее 10 % от цены Договора, указанной в п. 2.1., по представлении бенефициаром (Генподрядчиком) письменного требования об уплате денежной суммы в пределах суммы гарантии. Примерная форма банковской гарантии приведена в Приложении №__. Текст банковской гарантии подлежит окончательному письменному согласованию с Генподрядчиком перед предоставлением ее бенефициару (Генподрядчику).

Банковская гарантия должна действовать с даты выдачи до _____________ года включительно. В случае продления срока исполнения обязательств по настоящему Договору, срок действия банковской гарантии подлежит продлению. В случае, если действие банковской гарантии истекает до наступления окончания гарантийного срока, Подрядчик обеспечит предоставление, до даты, выпадающей за 40 (сорок) дней до истечения срока действия такой банковской гарантии, другую банковскую гарантию взамен истекшей, которая будет удовлетворять требованиям настоящего раздела, на сумму банковской гарантии с истекающим сроком действия. После предоставления Подрядчиком Генподрядчику другой банковской гарантии взамен истекшей, Генподрядчик вернет предыдущую банковскую гарантию. В случае, если Подрядчик не предоставит другую банковскую гарантию взамен истекшей в соответствии с требованиями настоящего раздела, Генподрядчик вправе потребовать выплаты всей суммы банковской гарантии

5.3. Банковские гарантии должны быть выданы банком, письменно согласованным с Генподрядчиком, и о котором достоверно известно, что он не является убыточным, банкротом, не находится под внешним управлением или его лицензия не приостановлена полностью или частично.

Полномочия представителей банка, подписывающих банковскую гарантию, должны быть подтверждены документально, оформлены надлежащим образом (оригиналы или нотариально заверенные копии) и предоставляться бенефициару (Генподрядчику) вместе с банковской гарантией.

5.4. Передача банковских гарантий Генподрядчику и возврат их Подрядчику должны быть оформлены актами приема-передачи банковской гарантии (по форме Приложения № ___).

5.5. Вознаграждение гаранту за выдачу банковских гарантий уплачивает Подрядчик за свой счет.

5.6. Банковская гарантия должна соответствовать требованиям статей 368-378 ГК РФ.

5.7. Обязательство банка-гаранта должно содержать следующие условия (или удовлетворять им):

- письменное требование бенефициара удовлетворяется без условия предоставления каких-либо дополнительных подтверждений и документов;

- письменное требование может предъявляться бенефициаром на выплату сумм частями, в том числе по различным основаниям – случаям невыполнения Принципалом обязательств, но общая сумма требований не может превышать суммы банковской гарантии;

- удовлетворение требования бенефициара (соответствующий платеж банка-гаранта) должно быть осуществлено в течение 5 рабочих дней с момента предъявления бенефициаром требования.

5.8. Заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, влекущего или допускающего продление сроков исполнения (в целом либо в той или иной части) обязательств Субподрядчика, осуществляется при условии соответствующего продления срока действия банковских гарантий.

До соответствующего продления даты окончания действия банковских гарантий и предоставления Генподрядчику подтверждения этого продления от Банка, Подрядчик не вправе требовать продления (по любым основаниям) сроков исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.9. Банковские гарантии не должны содержать условий и требований, противоречащих вышеизложенному.

5.10. Исполнение Гарантом требований Генподрядчика об оплате суммы банковской гарантии не освобождает Подрядчика от уплаты неустойки за неисполнение обязательств, предусмотренных в настоящем Договоре и возмещения причиненных убытков.

5.11. Принадлежащее Генподрядчику по банковской гарантии право требования к Гаранту может быть передано Генподрядчиком иному лицу.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. 3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за качество и сроки выполнения Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.3. За нарушение условий настоящего Договора о сроках выполнения Работ (нарушение начального, конечного и промежуточного сроков), а также согласованного Сторонами срока устранения недостатков, обнаруженных при приемке выполненных работ, либо в период гарантийного срока, исполнения иных обязательств Подрядчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере __________% от цены Договора за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательств, а также возмещает Генподрядчику причиненные убытки.

Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора, потребовать возврата уплаченных Подрядчику денежных сумм, а также возмещения убытков в случае ненадлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств, если такое невыполнение обязательств длится более чем 30 (тридцать) дней и в совокупности в течение действия Договора более 45 (сорока пяти) дней.

6.4. При одностороннем отказе Генподрядчика от Договора в связи с нарушением Подрядчиком своих обязательств, последний полностью возмещает Генподрядчику неустойку за период с даты, уведомления об отказе и до момента, когда Работы должны были быть предъявлены к сдаче, рассчитанную согласно п. 6.3. Договора, причиненные убытки, связанные с неисполнением обязательств, и расходы по привлечению других организаций для выполнения объема работ, не выполненного Подрядчиком к моменту отказа от Договора Генподрядчиком. Помимо прочего Подрядчик обязан по уведомлению от Генподрядчика в течение 10 дней с даты получения уведомления выплатить Генподрядчику все непогашенные авансовые платежи.

В случае просрочки возврата авансов Подрядчик обязан уплатить Генподрядчику пеню в размере 0,3 % от суммы невозвращенного аванса за каждую полную календарную неделю просрочки. Генподрядчик вправе получить такие суммы (авансовые платежи, пеню) по любой из действующих банковских гарантий, обеспечивающих возврат авансовых платежей, как одновременным платежом на всю сумму, так и частями.

6.5. За нарушение Генподрядчиком предельного срока исполнения обязательства по оплате по настоящему Договору Подрядчик имеет право взыскать с Генподрядчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ), общий срок начисления которых не может превышать 3 (трех) месяцев со дня нарушения Генподрядчиком условий Договора.

6.6. В случае непредставления Подрядчиком банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по Договору в течение срока, указанного в п. 5.1. настоящего Договора или представления Банковской гарантии, несоответствующей требованиям раздела 5 настоящего Договора и нормам § 6 Главы 23 Гражданского кодекса РФ, Подрядчик обязан выплачивать Генподрядчику неустойку в размере рублей за каждый день просрочки с даты, определенной Договором для предоставления банковской гарантии до даты надлежащего исполнения обязательств.

6.7. Подрядчик обязуется, в случае предъявления к Генподрядчику требований, связанных с исполнением Работ, указанных в Техническом задании (Приложение к настоящему Договору) вступить в судебный процесс в качестве третьего лица на стороне ответчика. Подрядчик несет полную ответственность по своим обязательствам за причинение вреда любому третьему лицу, включая случаи, когда в соответствии с действующим законодательством требования предъявлены третьими лицами непосредственно Заказчику.

6.8. Если Подрядчик не исполняет обязанность по надлежащему и своевременному оформлению и передаче Генподрядчику ежемесячных отчетов в соответствии с п.3.1.20. настоящего договора и первичных документов, подлежащих оформлению в связи с исполнением настоящего Договора, (акты приёма-передачи, товарные накладные и т. п.), то на Подрядчика возлагается обязанность уплатить Генподрядчику неустойку в размере ________% от цены Договора за каждый день просрочки оформления и передачи указанных документов. Неустойка начисляется до момента передачи Генподрядчику надлежаще оформленных первичных документов и ежемесячных отчетов. Первичный документ считается надлежаще оформленным, если он соответствует требования законодательства РФ о бухгалтерском учёте.

6.9. Генподрядчик, в случаях выявления грубых нарушений правил охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, допущенных персоналом Подрядчика при проведении работ, вправе применить штрафные санкции:

§ при нарушениях персоналом Подрядчика мер безопасности производства огневых и газоопасных работ, работ повышенной опасности, при неиспользовании средств индивидуальной защиты, взимать с Подрядчика штраф в размере 5000 рублей за каждый случай нарушения;

§ при нарушении режима курения на строительной площадке персоналом Подрядчика (субподрядчика), взимать с Подрядчика штраф в размере 1000 рублей за каждый случай нарушения;

§ при несвоевременном вывозе отходов с территории строительной площадки, образующихся в результате работ и размещение их в несанкционированных местах, взимать с Подрядчика (субподрядчика) штраф в размере 3000 рублей за каждый случай нарушения.

Все нарушения, выявленные контролирующими службами Генподрядчика, оформляются предписанием в одностороннем порядке, в двух экземплярах.

6.10. В случаях систематического нарушения Подрядчиком правил и инструкций по охране труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, защиты окружающей среды, Генподрядчик вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке и обратиться в Управление территориального Ростехнадзора с требованием отстранить от работ руководителей Подрядчика до проведения с ними внеочередной аттестации.

6.11. Генподрядчик вправе осуществить удержание причиненных убытков, начисленных штрафных санкций, в том числе, предусмотренных пунктом 6.9. Договора, из сумм, причитающихся к выплате Подрядчику за выполненные Работы.

6.12. Стороны согласились, что везде, где установлена в Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика возместить Подрядчику убытки, под убытками будут пониматься документально подтвержденные понесенные расходы Подрядчика (реальный ущерб).

Стороны согласились, что везде, где установлена в настоящем Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика возместить Подрядчику неустойку и убытки, то убытки возмещаются с учетом положений абзаца 1 настоящей статьи в части непокрытой неустойкой.

Стороны согласились, что везде, где установлена в настоящем Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика выплатить Подрядчику неустойку, то такая неустойка является единственным возмещением объективно оцененных Сторонами возможных убытков Подрядчика (исключительная неустойка).

6.13. Подрядчик несет ответственность в течение всего периода выполнения Работ за любой ущерб имуществу или вред жизни и здоровью, причиненные по вине Подрядчика работникам Подрядчика, Генподрядчика, и иным третьим лицам, включая без ограничений ущерб имуществу и вред жизни и здоровью в результате нарушения правил техники безопасности, пожарной безопасности, либо халатности со стороны работников Подрядчика. Подрядчик обязуется компенсировать ущерб в порядке и в размерах, установленных действующим законодательством РФ.

6.14. Подрядчик несет ответственность за любой ущерб, причиненный по вине Подрядчика территориям общего пользования, дорогам, улицам, тротуарам, канализационным системам, электролиниям, телеграфным или телефонным цепям, трубопроводам или иным конструкциям коммунальных сетей, произошедший в ходе выполнения Работ.

6.15. Неустойка, которую обязан выплатить Подрядчик за нарушение своих обязательств по настоящему Договору не является зачетной и убытки, которые понес Генподрядчик в результате не исполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, взыскиваются сверх неустойки.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. В Договоре под "Обстоятельствами непреодолимой силы" понимаются любые непредвиденные события (отличающиеся от непредвиденных существенных изменений рыночных условий), которые возникают после подписания Договора и которые неподконтрольны ссылающимся на них Сторонам, включая стихийные бедствия, действия неприятельского государства, войны, восстания, вмешательство военных или военизированных организаций, забастовки, пожары, взрывы, при условии, что:

7.1.1. такое событие, несмотря на принятие разумных мер и проявление должной осмотрительности (включая осуществление разумных финансовых затрат) не могло быть предотвращено, преодолено или устранено полностью или частично такой Стороной;

7.1.2. такое событие существенным и неблагоприятным образом повлияло со временем на способность затронутой этим событием Стороны выполнить свои обязательства по Договору;

7.1.3. затронутая Сторона предприняла все разумные меры предосторожности, должной осторожности и предприняла разумные альтернативные меры (включая осуществление разумных финансовых затрат) с целью избежать влияния такого события на способность такой Стороны выполнить свои обязательства по Договору и минимизировать последствия такого события; и

7.1.4. такое событие или его последствия не являются результатом неспособности затронутой данным событием Стороны выполнить какие-либо свои обязательства по Договору.

7.2. Какие-либо задержки или невыполнение своих обязательств какой-либо Стороной не являются нарушением Договора, если и в той мере, в какой такие задержки или невыполнение обязательств вызваны Обстоятельством непреодолимой силы. При этом, Сторона, которая предполагает воспользоваться положениями настоящей статьи должна:

7.2.1. направить уведомление другой Стороне в кратчайший возможный срок, но в любом случае в течение 48 часов после первого наступления Обстоятельства непреодолимой силы. При этом уведомление должно содержать разумное подтверждение характера обстоятельств, составляющих Обстоятельство непреодолимой силы, наряду с оценкой его ожидаемой продолжительности и возможного воздействия на выполнение затронутой Стороной ее обязательств по Договору;

7.2.2. предпринять все разумные и усердные меры для продолжения выполнения своих обязательств по Договору;

7.2.3. оперативно и усердно предпринимать все меры для исправления или устранения Обстоятельством непреодолимой силы и его последствий;

7.2.4. предпринимать все разумные и усердные меры для минимизации или ограничению негативных последствий Обстоятельством непреодолимой силы и ущерба для другой Стороны; и

7.2.5. ежемесячно предоставлять отчеты другой Стороне о предпринимаемых действиях и планах действий в соответствии с подпунктами 7.2.2., 7.2.3., 7.2.4. и незамедлительно уведомлять другую Сторону о прекращении действия Обстоятельства непреодолимой силы.

7.3. С учетом положений настоящего Раздела, в случае если выполнение обязательств по Договору оказывается невозможным в связи с Обстоятельством непреодолимой силы на срок более ____________________ (указывается исходя из условий договора генподряда) дней, каждая из Сторон оставляет за собой право отказаться от Договора путем направления письменного уведомления об этом другой Стороне в течение 30 (тридцати) дней.

7.4. Право Подрядчика, возникающее из Обстоятельства непреодолимой силы, заключается в праве на изменение сроков выполнения Работ с заключением соответствующего дополнительного соглашения к Договору.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются в претензионном порядке. Претензия направляется контрагенту с приложением подтверждающих заявленные требования документов и должна быть рассмотрена в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ее получения. Если в ходе претензионного урегулирования споров стороны не придут к соглашению, они вправе обраться в Арбитражный суд г. Москвы.

8.2. Рассмотрение спора в претензионном, судебном порядке в процессе исполнения Сторонами своих обязательств по заключенному Договору не является основанием для приостановления Подрядчиком выполняемых по Договору Работ.

8.3. В части не урегулированной настоящим Договором, отношения сторон регулируются действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения ими своих обязательств.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

9.4. Настоящим Подрядчик и Генподрядчик выражают свое согласие с тем, что Генподрядчик вправе уступить/перевести права и/или обязанности по настоящему Договору в пользу Заказчика. При этом Подрядчик самим фактом заключения настоящего Договора выражает свое согласие на уступку/перевод прав и/или обязанностей в пользу Заказчика. Стороны согласились, что уступка/перевод прав и/или обязанностей в пользу Заказчика будет оформляться отдельным соглашением, договором, заключаемым между Заказчиком, Генподрядчиком и Подрядчиком.

9.5. Стороны согласились, что Заказчик имеет возможность предъявления требований и (или) претензий непосредственно к Подрядчику независимо от уступки (перевода прав и (или) обязанностей) по настоящему Договору в пользу Заказчика.

9.6. Настоящим Стороны выражают свое согласие с тем, что Работы по Договору могут быть приостановлены Генподрядчиком в случае приостановления исполнения Основного Договора, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком. В случае приостановления Работ по настоящему Договору по данному основанию ни одна из Сторон не несет ответственность за нарушение условий о сроках выполнения обязательств по Договору. Для того, чтобы считать приостановление начавшимся, достаточно уведомления со стороны Генподрядчика в адрес Подрядчика. Приостановление действует с даты получения уведомления Подрядчиком и до даты получения уведомления об окончании приостановления.

9.7. Настоящим Подрядчик подтверждает, что положения пунктов 9не могут трактоваться, как дающие ему право предъявлять какие-либо требования к Заказчику до того момента, как Заказчик в установленном порядке, принял на себя права и/или обязанности по настоящему Договору.

9.8. Подрядчик не вправе удерживать никакую вещь, результат работ, включая оборудование, материалы, подлежащие передаче Генподрядчику, и правила статей 712, 359 и 360 Гражданского кодекса РФ не применяются.

9.9. Весь документооборот, оформление первичных документов по Договору должно осуществляться Сторонами в соответствии с унифицированными формами, действующими на момент исполнения Стороной конкретного обязательства по Договору, при условии, если какие-либо формы либо отдельные условия документов либо отдельные требования к ним, не будут определены Сторонами в Договоре, а также в дополнительных соглашениях к нему.

9.10. Генподрядчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора в любое время до сдачи ему результатов работ. Настоящим Стороны выражают свое согласие с тем, что одним из оснований одностороннего отказа от настоящего Договора может являться прекращение или приостановление действия Договора, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком.

9.11. В случае расторжения, отказа от настоящего Договора, Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления Генподрядчика о расторжении, отказе от Договора передать Генподрядчику по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Сторон, все исполненное по настоящему Договору. В случае, не передачи Подрядчиком результатов выполненных Работ Генподрядчику, Работы считаются не выполненными, и Подрядчик обязан не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления о расторжении, об отказе от Договора, перечислить Генподрядчику все ранее полученные от него суммы. Если сумма денежных средств, поступивших от Генподрядчика к Подрядчику, превышает сумму платежей, причитающихся Подрядчику за переданный объем результатов Работ, то Подрядчик в течение ___дней с момента передачи результатов Работ вернет Генподрядчику излишек денежных средств.

9.12. Подрядчик ни при каких обстоятельствах не имеет права на компенсацию упущенной выгоды в связи с досрочным прекращением Договора по любым основаниям и все возможные убытки Подрядчика определяются фактическими документально подтвержденными расходами.

9.13. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

Приложение. Техническое задание;

Приложение. График выполнения работ;

Приложение. График финансирования.

Приложение № __. Контрольный лист требований к подрядным организациям по вопросам техники безопасности.

Приложение № __. Смета.

Приложение № __. Форма банковской гарантии.

Приложение № ___: Форма акта приема-передачи банковской гарантии (если условие о банковской гарантии содержится в договоре) .

Приложение № ___: Контрольный лист требований к подрядным организациям по вопросам техники безопасности.

Приложение № ___: ПЕРЕЧЕНЬ мест (условий производства) и видов работ повышенной опасности, при выполнении которых ответственный за производство работ должен выдавать наряд-допуск для своих работников.

Приложение № ___: Перечень копий документов, представляемых подрядчиком до начала работ на строительной площадке.

Приложение № ___: Соглашение о конфиденциальности.

9.14. Подрядчик не имеет права передавать свои права и/или обязанности по данному Договору какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия Генподрядчика. Нарушение данного пункта дает Генподрядчику право прекратить действие настоящего Договора.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Конфиденциальность информации и соблюдение режима коммерческой тайны обеспечивается каждой из Сторон.

10.2. Придание конфиденциальности информации и определение ее как коммерческой тайны связанной с содержанием, исполнением (результатами исполнения), действием, толкованием Договора, а также дополнительная информация, переданная Сторонами друг другу в связи с Договором, определяется Сторонами самостоятельно.

10.3. Передача информации, составляющей коммерческую тайну, осуществляется между Сторонами в соответствии с Приложением №__ к настоящему Договору («Соглашение о конфиденциальности»).

10.4. В случае нарушения одной из Сторон обязательств указанных в Приложении №__ к настоящему Договору (Соглашение о конфиденциальности») виновная Сторона обязуется возместить другой Стороне причиненный реальный ущерб, в виде документально подтвержденных произведенных расходов.

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Генподрядчик: Подрядчик:

12. ПОДПИСИ СТОРОН.

Генподрядчик: Подрядчик:


	______________________________

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

Начало формы________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ

г. _________ «___» ___________ 20__ года

Именуемое в дальнейшем «Бенефициар», в лице ___________________________________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Принципал» в лице __________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором ______________________________ Бенефициар (Принципал) принял, а Принципал (Бенефициар) передал следующую банковскую гарантию:

Номер и дата гарантии

Сумма гарантии

Срок гарантии

до _______________,

включительно

2. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Бенефициар	Принципал
От ___________________________	От ____________________________
(Указать ФИО, должность)	(Указать ФИО, должность)
____________________ / ___________ /	_______________ / _______________ /

Конец формы_________________________________________________________________

Генподрядчик	Подрядчик
________________/__________________/	_____________/__________________/

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

Контрольный лист

требований к подрядным организациям

по вопросам техники безопасности

Начало формы _____________________________________________________________________

Подрядная организация________________________________________________________

Руководитель подрядной организации___________________________________________

Инженер по ОТ подрядной организации________________________________

__________________________________________________________________

Адрес подрядной организации________________________________________________________

Контактный телефон___________________________________________________________

	Требования по ТБ
	Наличие удостоверений по промышленной безопасности (Группы А, Б-8,В, Г-2, Г-3) у руководителей и специалистов
	Наличие удостоверений по проверке знаний по ОТ у руководителей, специалистов и рабочих
	Наличие специалистов, имеющих удостоверения об обучении, как лиц, ответственных за безопасное производство работ кранами
	Наличие удостоверений об обучении у стропальщиков
	Наличие у работников удостоверений по прохождению пожарного минимума
	Наличие у соответствующих работников удостоверений по электробезопасности
	Освидетельствование грузоподъемных средств (кранов, вышек)
	Обеспечение работников СИЗ (защитные каски, спецодежда, защитные очки, щитки, респираторы)
	Наличие знаков опасности, предупредительных знаков, ограждений
	Наличие страховочных поясов с неистекшим сроком испытаний
	Наличие контейнеров для хранения кислородных, ацетиленовых и пропановых баллонов
	Наличие подставок под кислородные и пропановые баллоны
	Наличие защитных чехлов для кислородных и пропановых баллонов от прямых солнечных лучей
	Наличие лесов, подмостей и лестниц, соответствующих ГОСТу
	Наличие медицинской аптечки
	Наличие у работников непросроченных справок о прохождении периодических медицинских осмотров
	Наличие необходимого количества исправных и проверенных огнетушителей
	Наличие ППР
	Наличие журналов по проверке лесов, тары, грузозахватных приспособлений, лестниц, учета выдачи СИЗ
	Наличие нарядов-допусков на работы повышенной опасности;
	Наличие журналов регистрации инструктажей на РМ
	Наличие на участке инструкций по ОТ по профессиям
	Наличие на участке работ бытовки (помещения) для переодевания, приема пищи
	Наличие тары для мусора, для строительных отходов, для электродов
	Наличие документов по аттестации стационарных и нестационарных мест

«____»_________200 г.

Руководитель подрядной организации

_______________ _____________________________________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Генподрядчик	Подрядчик

Конец формы

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

ПЕРЕЧЕНЬ

мест (условий производства) и видов работ повышенной опасности, при выполнении которых ответственный за производство работ должен выдавать наряд-допуск для своих работников

Выполнение работ с применением грузоподъемных и других строительных машин в охранных зонах ЛЭП; Выполнение земляных работ в охранных зонах электрокабелей, газа, нефтепродуктов и других подземных коммуникаций; Выполнение работ в колодцах, шурфах, замкнутых и труднодоступных пространствах (в резервуарах, в которых хранились горюче-смазочные материалы); Выполнение земляных работ на участках с патогенным заражением почвы (свалки, скотомогильники и т. п.); Выполнение совмещенных работ, где имеется опасность со смежных участков; Работы с применением пиротехнического инструмента; Работы с применением предохранительного пояса вблизи не огражденного перепада по высота 1,3 м и более; Газоопасные работы; Огневые работы в зоне нахождения горючих материалов; Выполнение работ в непосредственной близости от полотна или проезжей части эксплуатируемых кранов, автомобильных и железных дорог, не имеющих защитных ограждений; Возведение (монтаж) и разборка (демонтаж) строительных лесов высотой более 5 м; Работы, проводимые в действующих электроустановках; Высотные работы; Осуществление текущего ремонта, демонтажа оборудования, а также производство ремонтных или каких-либо строительно-монтажных работ при наличии опасных факторов действующего предприятия; Работы с использованием источников ионизирующего излучения.

Порядок выдачи наряда – допуска

Наряд-допуск необходимо выдавать, когда производственная опасность связана с местом или условиями работы;

При выполнении работ в охранных зонах коммуникаций или на территории действующих предприятий наряд-допуск выдается только при наличии письменного разрешения организации – владельца коммуникаций или предприятия на производство работ и согласующих мероприятий по обеспечению безопасности работ.

К работам разрешается приступать только после проверки выполнения всех мероприятий ОТ представителем этой организации (допускающим);

Наряд-допуск выдается непосредственно руководителю работ (прорабу, мастеру) лицом, уполномоченным приказом руководителя организации.

Лицо, выдавшее наряд-допуск обязано осуществлять контроль за ходом выполнения предусмотренных там мероприятий по безопасности труда;

Перед началом работ руководитель работ обязан ознакомить работников с мероприятиями по безопасности работ и оформить инструктаж с записью в наряде – допуске;

Наряд-допуск выдается на срок, необходимый для выполнения заданного объема работ. В случае возникновения в процессе производства работ возникновения опасных или производственных факторов, не предусмотренных нарядом –допуском, работы следует прекратить, наряд-допуск аннулировать и возобновить работы только после выдачи нового наряда-допуска.

Выдача наряда-допуска должна регистрироваться в специальном журнале.

Генподрядчик	Подрядчик
_______________________/__________________/	__________________/__________________/

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от __________ г.

Перечень

копий документов, представляемых подрядчиком до начала работ

на строительной площадке

1. Копию приказа о назначении лиц ответственных за обеспечение охраны труда в пределах порученных участков работ (ответственного производителя работ по строительному объекту). В приказе должны быть указаны лица ответственные за обеспечение охраны труда, выполнение требований промышленной безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности, электробезопасности, подготовку и проведение огневых работ;

2. Копию приказа о назначении лиц, ответственных за безопасное проведение работ кранами (вышками). В приказе должно быть:

§ указаны ответственные ИТР за безопасное производство работ кранами и вышками;

§ указано лицо, выполняющее его обязанности в случае отсутствия ответственного за безопасное производство работ кранами (вышками);

§ указаны аттестованные стропальщики;

§ указаны номера удостоверений всех выше перечисленных в приказе лиц;

3. Копии удостоверений ИТР (выполняющих работы на данном объекте) по охране труда, по промышленной безопасности, по электробезопасности, по пожарному минимуму, ответственных за безопасное производство работ кранами и вышками (при себе иметь оригиналы);

4. Копии удостоверений стропальщиков (при себе иметь оригиналы);

5. Копии удостоверений работников по электробезопасности (при себе иметь оригиналы);

6. Копии удостоверений газоэлектросварщиков, газорезчиков (при себе иметь оригиналы);

7. Копию перечня мест производства и видов работ, выполняемых по наряду допуску, утвержденному на предприятии;

8. Копию приказа о назначении лиц, уполномоченных выдавать наряды-допуски на огневые работы, и работы повышенной опасности;

9. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте;

10. Журнал трех ступенчатого контроля;

11. Журнал осмотра съемных грузозахватных приспособлений и тары;

12. Журнал учета средств индивидуальной защиты (предохранительные пояса, каски, и др.);

13. Журнал учета выдачи нарядов-допусков;

14. Комплект необходимых производственных инструкций, инструкций по ОТ и пожарной безопасности по профессиям и видам работ, утвержденных на предприятии в установленном порядке.

Генподрядчик	Подрядчик
_______________________/__________________/	__________________/__________________/

Либо «…установлены Сметой (Приложение № ___ к настоящему Договору)» .

Указать адрес

Этот абзац необходимо включать в договоры с субподрядчиками за исключением субподрядчиков – бизнес единиц Е4»

В случае если Подрядчик настаивает и мотивированно обосновывает необходимость выплаты аванса и в Графике финансирования они будут предусмотрены, в п. 2.3. могут быть внесены соответствующие изменения, если решение о выплате аванса принято. В любом случае размер аванса не может быть более 20% от общей стоимости Работ, выплачивается только в случае согласования данного аванса с Заказчиком и по предоставлению Подрядчиком банковской гарантии на возврат аванса, не ранее начала выполнения Работ Подрядчиком. Вносимые изменения согласуется в обязательном порядке с Дирекцией по правовым вопросам.

** Рассчитывается по следующей формуле: срок по основному договору плюс 14 (рабочих) дней, если срок в основном договоре не установлен – 30 (рабочих) дней.

Сроки, указанные в данном пункте применяются, если более длительный срок не установлен договором генерального подряда, тогда указывается срок в соответствии с договором генерального подряда + 10 дней

Если гарантийные удержания предусмотрены договором в качестве способа обеспечения исполнения обязательств.

На момент заключения договора необходимо проводить проверку на предмет вступления в силу новых требований в действующем законодательстве.

* Определяется по следующей формуле: срок для сдачи-приемки выполненных работ по основному договору плюс 7 рабочих дней.

В качестве срока платежа и момента оплаты указать условия, максимально приближенные к договору генерального подряда с небольшим допущением в сторону увеличения сроков (плюс 14 дней или 30 рабочих дней).

Срок действия банковской гарантии должен быть не менее гарантийного срока по договору генподряда с Заказчиком + 60 дней.

Указывается в соответствии с утвержденной в обществе формой