Как написать расторжение договора в одностороннем порядке. Нюансы одностороннего расторжения длящегося договора. Как узнать, в каком НПФ лежат ваши пенсионные накопления

Расторжение договора в одностороннем порядке – процедура исключительная, но не редкая. Нужно ли предварительно составлять уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке? В статье мы описали нюансы процедуры и выложили образцы документов для расторжения договора.

из статьи вы узнаете:

В отношениях между ТСЖ или управляющими компаниями и подрядными организациями достаточно часто возникают ситуации, при которых заключенное ранее соглашение или договор об оказании услуг расторгается по инициативе одной из сторон. Закон не запрещает такой способ разрыва договорных отношений. Чтобы эта процедура не была оспорена, нужно понимать ее суть и соблюдать определенные правила.

Отличия одностороннего расторжения договора от неисполнения обязательств

Расторжение договора в одностороннем порядке кому-то может показаться сходным с отказом от соблюдения прописанных в нем пунктов. Это распространенное заблуждение, и его необходимо развеять. Связано оно с тем, что в ГК РФ описываются оба эти способа как варианты развития событий при возникновении у одной из сторон желания прекратить договорные отношения. Однако порядок действий в двух указанных случаях существенно различается.

В случае отказа договорные отношения прекращаются без рассмотрения процедуры в суде. Расторжение договора в одностороннем порядке в большинстве случаев является конфликтной ситуацией. По этой причине оно зачастую возможно только по решению судебной инстанции. Юридические последствия у каждой из этих процедур свои.

Отказ от заключенной ранее сделки какой-то из сторон - один из возможных вариантов развития событий в предпринимательстве. Такое условие часто вписывается в сам текст договора. Если его там нет, то рассмотрение подобных ситуаций происходит по действующему законодательству. В нем такие случаи и порядок работы с ними тоже указываются.

Полезные материалы по теме:

Одно из основных различий расторжения договора в одностороннем порядке по 44 ФЗ от отказа заключается в том, что в первом случае контрагент имеет право потребовать исполнения обязательств. При произведенном по всем правилам отказе появление такого правомочия исключено. В ситуации с отменой действия договора вторая сторона может заявить о своих правах даже в том случае, если имеется вступивший в силу судебный акт (при сохранении возможности по его оспариванию).

Сторона, которая собирается расторгать соглашение в одностороннем порядке, должна правильно выбирать схему действия. Ошибки здесь чреваты не только потерей времени, но и материальными убытками.

Чтобы избежать путаницы между расторжением договора в одностороннем порядке и отказом одной из сторон, в изначальном договоре часто прописываются особые правила. По ним отказ от исполнения условий соглашения может производиться, к примеру, посредством письменного уведомления контрагента. Это и будет считаться легальной внесудебной процедурой разрыва соглашения.

Основания для расторжения договора ГК РФ

Имеется три четких основания, позволяющих произвести расторжение договора в одностороннем порядке.

1. В соглашении или регулирующем сделку законодательном акте предусматривается возможность одностороннего расторжения. В таком случае никаких дополнительных оснований не требуется. Если желающая расторгнуть договор сторона соблюла все условия процедуры, то отношения считаются прекращенными.
2. Контрагент серьезно нарушил условия сделки. Значительным нарушение считается в том случае, если ущерб одного из участников может достигнуть размера, сопоставимого с выгодой, которую он планировал получить при выполнении соглашения.
3. Существенно изменились окружающие обстоятельства, затрагивающие сделку и ее стороны. Речь идет о действительно сильных изменениях, которые лишают соглашение смысла. Они должны быть такими, что стороны при возможности спрогнозировать их в принципе не дошли бы до подписания договора, либо заключали его на совсем иных условиях. Судебная практика показывает, что расторжение договора в одностороннем порядке в такой ситуации будет успешным, если удастся доказать наличие следующих условий:

• участники при подписании соглашения считали, что в дальнейшем никаких существенных изменений обстоятельств не произойдет;
• обстоятельства поменялись по причинам, которые стороны не могут изменить в рамках действий, требуемых от них по соглашению в подобных ситуациях;
• дальнейшее выполнение условий договора приведет к тому, что ущерб для участника будет значительно выше выгоды;
• в содержании договора нет положений, накладывающих на сторону обязательство по несению риска в сменившихся обстоятельствах.

Процедура расторжения договора в одностороннем порядке

Соглашение в одностороннем порядке можно разорвать:

• добровольно и по взаимному согласию сторон;
• через суд.

При необходимости расторжения договора в одностороннем порядке по ГК РФ начинать нужно с внесудебной процедуры. Если контрагент на нее согласится, то вопрос будет закрыт с минимальными потерями времени и средств.

Процесс начинается с выбора подходящего основания и отправления второму участнику уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. Образец документа можно найти на этой странице. После отправки уведомления сторона-инициатор ждет ответа. Продолжительность ожидания может закрепляться в изначально заключенном договоре. Если стороны этот момент заранее не предусмотрели, то по закону потребуется подождать 30 дней.

За указанный срок второй участник сделки должен ознакомиться с предлагаемыми ему условиями и дать письменный ответ. При получении от него положительного решения происходит расторжение договора. Для этого заключается новое соглашение. Оно посвящается прекращению сделки и сопутствующим условиям.

Оформление такого договора закрепляет волю сторон и лишает участников оснований для инициирования последующих споров.

Многие сделки заключаются с участием нотариуса. В такой ситуации соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке тоже необходимо оформлять через нотариальную контору.

Уведомление отправляется по определенным правилам. Главное условие здесь - возможность получения подтверждения того, что сообщение дошло до адресата. В связи с этим отправка обычно осуществляется заказным письмом или курьерской службой. Такая форма в интересах стороны, желающей разорвать договор. Наличие подтверждения в спорной ситуации не позволит контрагенту использовать аргумент о том, что его не уведомили о происходящем.

Соглашение при добровольном расторжении договора оформляется аналогично изначальному договору. Это единственное требование к данному документу. В целом же он может составляться в свободной форме и наполняться необходимыми пунктами в зависимости от пожеланий сторон.

Образец документа, составляемого при внесудебном расторжении договора в одностороннем порядке, также можно скачать на этой странице.

Если вторая сторона не соглашается на предложение, то вопрос нужно решать через суд. При переходе на этот этап лучше воспользоваться поддержкой юристов, знакомых с подобными делами.

Накопленная практика споров о расторжении договора в одностороннем порядке позволяет выделить наиболее часто встречающиеся проблемы. Инициаторы таких процессов должны знать, что:

• соглашение крайне сложно разорвать после исполнения обязательств. Если появляются предпосылки к расторжению, то действовать необходимо на стадии выполнения сделки, или еще до начала каких-либо процессов;
• уведомление второму участнику можно составить в свободной форме. Однако для большей надежности стоит воспользоваться образцом документа или обратиться к юристу;
• нужно обращать внимание на дату отправки уведомления. Раньше положенного срока ожидания действий по переходу от добровольной к судебной процедуре предпринимать не следует;
• при подготовке документов для передачи дела в суд потребуется юридическая помощь или поддержка людей, хорошо знакомых с этим процессом.

Образец иска также прикладываем к статье. К подготовке искового заявления можно переходить при получении отказа от второго участника, либо при отсутствии ответа по истечении положенного срока.

Правовые последствия расторжения договора

Если расторжение договора, например, договора предоставления услуг, в одностороннем порядке состоялось, то все предусмотренные им действия по сделке можно прекращать. Исключением здесь будут длящиеся обязательства.

Прекращение договора происходит:

• в момент подписания посвященного этому дополнительного соглашения;
• в момент вступления в силу судебного решения, если спор разбирался через суд.

Если по сделке передавалось какое-то имущество, то его потребуется возвратить прежнему владельцу. При невыполнении этого правила расторжение договора в одностороннем порядке может перерасти в иск о незаконном обогащении. Возврат производится с минимальными задержками. Если имуществу был нанесен ущерб или оно лишилось части входящих в комплектацию принадлежностей, то ответственная за это сторона возмещает убытки. Такое возмещение возможно в случае изначального составления акта приема-передачи вещей с описанием их состояния.

Полученные авансы не возвращаются в ситуациях, когда сторона выполнила соответствующую им работу. Расчет неустойки начинается с момента прекращения существования договора. Начисляться пени, неустойки и прочие платежи будут до полного исполнения необходимых обязательств.

Расторжение договора в одностороннем порядке - это реально работающий и часто используемый УК или ТСЖ механизм. Он позволяет защитить интересы в резко изменившихся отношениях с подрядчиками. Однако для обоснования необходимости такой процедуры требуются серьезные доводы (либо лояльная позиция контрагента). В противном случае судебное дело можно проиграть, что приведет к серьезным неустойкам.

Вложенные файлы

• ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора.doc
• Дополнительное соглашение.doc
• УВЕДОМЛЕНИЕ о расторжении договора в одностороннем порядке.doc

При заключении договора особое значение придается срокам начала и окончания его действия. Оно может заканчиваться при взаимном согласии сторон договора.

Однако есть случаи, позволяющие расторгнуть существующее соглашение в одностороннем порядке. О порядке такого действия и пойдет речь в этой статье.

Виды договоров

Договор предполагает взаимное соглашение двух или нескольких сторон. Он призван выполнять следующие задачи:

• устанавливать новые отношения между сторонами;
• изменять существующие отношения;
• прекращать их;
• регулировать поведение сторон;
• определять их права и обязанности.

Договоры делятся по характеру распределения прав и обязанностей (односторонние и двусторонние ), по характеру взаимоотношений (возмездные и безвозмездные ), заключенные в интересах сторон договора или третьего лица и по направлению.

Направления могут быть следующие:

• безвозвратная передача в собственность имущества (например, дарение, купля-продажа);
• передача во временное пользование (аренда);
• оказание услуг (страхование, комиссия);
• совместная деятельность;
• авторская деятельность.

Договор является сделкой, в которой достигнуто взаимопонимание всех сторон и регулируется их взаимное поведение. Расторжение, как и заключение договора, происходит по взаимному согласию участников. Его условия обычно прописываются в тексте соглашения. Одностороннее прерывание может произойти только в исключительных случаях .

Как это регламентируется законодательством

Договор – это процесс, который с течением времени закончится. Желание одной из сторон прекратить его действие до срока, прописанного в тексте, также может иметь место. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями №450-453 ГК РФ . Однако может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статьи №310 ГК РФ .

Эти два случая имеют одинаковые последствия, но отличаются основаниями для расторжения и порядком действий по нему.

Общее правило гражданского права – расторжение должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься достаточно веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

Условия и обоснования одностороннего расторжения

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Действия стороны – нарушителя условий договора — приводит к положению, когда вторая лишается тех преимуществ, на которые была вправе рассчитывать при заключении соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

Основания для досрочного разрыва договорных отношений похожи на основания изменения договора. Они описываются в статье №450 ГК РФ. Согласно ей, признаются следующие причины расторжения (изменения) договора:

• взаимное соглашение сторон;
• обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон;
• односторонний отказ выполнять условия договора.

Расторжение может быть достигнуто при составлении соглашения, даже если инициатива исходит от одной стороны. При этом предусматривается возмещение убытков, понесенных другим участником. Заинтересованное лицо может направить свои предложения второй стороне для принятия решения. Это можно сделать до обращения в суд и позволяет решить вопрос о расторжении при помощи нового соглашения. Нужно помнить, что оно не может быть достигнуто, если при этом затрагиваются или страдают интересы третьих лиц.

Требование одного из участников также может стать основанием для расторжения договора. Однако решение об этом может быть принято только при рассмотрении вопроса в суде.

За отказом от выполнения обязательств по договору следует его прекращение. Но причины такого отказа должны быть предусмотрены законом. Прекращение договора из-за отказа в его выполнении допускается только в случаях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

Все возможные случаи расторжения договора в одностороннем порядке можно объединить в три группы:

1. Нарушение выполнения обязательств по договору (договор подряда, поставки). В этом случае можно требовать возмещения убытков.
2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения (договоры аренды, ссуды, подряда). Также предполагается возможность свести к минимуму размер понесенных расходов и убытков.
3. Изменение обстоятельств (например, при договоре дарения).

В случае изменения обстоятельств и в то же время при добросовестном исполнении всех условий договора, можно не прекращать, а изменить их в согласии с изменившейся обстановкой.

О том, в каких случаях может понадобиться одностороннее расторжение — на видео:

Порядок расторжения договора заказчиком и исполнителем

Любая сторона может заявить о своем желании расторгнуть договор. В зависимости от вида сотрудничества различают следующие возможные причины расторжения:

• Договор подряда может быть прекращен подрядчиком из-за плохого качества материала, несоответствия указаний заказчика с безопасностью работ и правил ее выполнения. Заказчик вправе отказаться от услуг подрядчика при нарушении сроков выполнения, при плохом качестве работы.
• Поставщик может расторгнуть договор поставки при невыборке товаров и при нарушении сроков оплаты. Покупатель – при недостаточном качестве поставляемых товаров и нарушении сроков поставки.
• Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если состояние арендуемого помещения существенно ухудшается, если нарушаются сроки перечисления арендной платы и оговоренные условия использования. Арендатор – в случае создания препятствий к использованию помещения, его несоответствия указанным в договоре качествам, при невыполнении условий договора в части произведения ремонтных или обслуживающих работ.
• Договор возмездного оказания услуг может быть прерван заказчиком без указания причин, но не тогда, когда услуга уже оказана. Исполнитель также вправе отказаться от оказания оговоренной услуги, но с возмещением нанесенного ущерба. Договор оказания разнообразных услуг должен предусматривать случаи возможного отказа от него и оговаривать условия досрочного прекращения по инициативе одной из сторон.

Первый шаг после принятия решения о расторжении договора в одностороннем порядке – направление в адрес другой стороны уведомления . Оно должно быть составлено таким образом, чтобы избежать разночтений.

Если текст договора содержит пункты, предусматривающие возможность досрочного прекращения, и доводы инициативной стороны им не противоречат, договор считается расторгнутым с момента получения такого уведомления.

При отсутствии положений о досрочном прекращении договора, но с согласия всех сторон, возможно досудебное прекращение договорных обязательств. При этом оговаривается возможность возмещения убытков, появившихся вследствие невыполнения условий договора, и их размер.

При несогласии другой стороны вопрос расторжения договора в одностороннем порядке должен рассматриваться в суде.

Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.

Чем отличается одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

Несмотря на то, что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

На самом деле это два разных понятия, которые имеют различную правовую базу в регулировании. Так, односторонний отказ от обязательств вполне возможен в сфере предпринимательской деятельности. Более того, очень часто это условие прописывается в тексте сделки (если нет — только в случаях, предусмотренных законом). А вот одностороннее расторжение допускается через обращение в суд.

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду одностороннее расторжение, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора в ГК РФ

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований для одностороннего расторжения договора ГК РФ, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах гражданского законодательства предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Безусловно, это одно из правил предпринимательской деятельности, но как быть в ситуации, когда внешние обстоятельства изменились настолько, что стороны не то что прибыль не получат, но и в убытке останутся? Ответ один: срочно расторгать договор!

Это правильно. Но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.

Так что же, выходит, статья 451 Гражданского кодекса неприменима на практике?

Не стоит делать однозначных выводов. Суды применяют положения данной статьи при одновременном соблюдении 4 условий:

1. Когда заключалась сделка, стороны были уверены, что кардинально ситуация не изменится.
2. Обстоятельства возникли по причинам, которые от воли заинтересованной стороны не зависели.
3. Из текста документа и обычаев делового оборота не следует, что на сторону может быть возложен риск изменения обстоятельств.
4. Дальнейшее исполнение договора без изменения условий было бы невыгодно для сторон.

Одностороннее расторжение договора, образец уведомления о расторжении договора

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

1. Внесудебный.
2. Судебный.

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)? ). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.

Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Правовые последствия расторжения договора

Итак, договор в одностороннем порядке расторгнут. Что же дальше?

Во-первых, с момента расторжения договор перестает действовать. Исключение составляют лишь длящиеся обязательства.

Но с какого времени договор прекращает действие?

• С момента, когда подписано соглашение о расторжении (при внесудебном решении вопроса).
• С момента, когда акт суда вступил в законную силу (при обращении в суд).

Во-вторых, если договор касался передачи в собственность какой-либо вещи, а в ответ гарантировалось встречное исполнение обязательства, то расторжение такого договора приводит к тому, что вещь придется вернуть прежнему хозяину. В противном случае это будет считаться неосновательным обогащением.

В-третьих, все правила о начислении неустойки, пени и т. д. будут действовать до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Итак, такое расторжение возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Однако для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Заключается сторонами на добровольной основе на определенный срок. Если же одна из сторон контракта желает прекратить его действие досрочно, то необходимо направить второму контрагенту письмо о расторжении договора оказания услуг.

По общему правилу, установленному в ст.450 ГК РФ, одна сторона не может отказаться от договора без наличия веских оснований. Расторжение соглашения по решению только одной из сторон допустимо через суд только в следующих случаях:

• При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
• По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.

Обратите внимание! В ст. 450.1 ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.

Статья 450 ГК РФ «Основания изменения и расторжения договора» и 450.1 ГК РФ «Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору»

Возможность одностороннего отказа от соглашения на оказание услуг предусмотрена в специальной норме, которая применяется исключительно для договоров о платном оказании различных услуг. Так, в ст.782 ГК РФ закреплено, что в судебную инстанцию можно не обращаться если:

• От договора отказывается заказчик, который выплатил исполнителю все фактические расходы;
• Письмо об отказе от договора подает исполнитель, при условии, что он возместил заказчику понесенные убытки.

Если же условие о погашении в связи с выполнением договора о платных услугах расходов исполнителя или убытков заказчика не выполнено, потерпевшая сторона имеет право обжаловать односторонние решение об отказе от договора в суде.

Можно расторгнуть досрочно

Соглашение на оказание услуг (медицинских, финансовых, юридических) и т.д. заключается на определенный срок. Расторжение договора ранее установленного срока возможно при таких обстоятельствах:

• Неисполнение условий контракта по вине одного из участников;
• Возникли обстоятельства, которые не позволяют в дальнейшем исполнить договор (например, переезд, наложение санкций, закрытие фирмы поставщика и т.д.).

Обратите внимание! Расторжение контракта досрочно может производиться по взаимному согласию сторон, что является самым приемлемым вариантом и для заказчика, и для исполнителя.

Отказаться от договора в досрочном порядке можно как еще до начала оказания услуги, так и в процессе ее получения. Однако после предоставления услуги отказ не допустим. При прекращении договора участники должны возместить ущерб, связанный с досрочным аннулированием контракта.

Если же стороны не достигли консенсуса, прекратить договор ранее истечения срока можно в одностороннем порядке (на основании ст.782 ГК РФ и положений договора) или путем подачи искового заявления в суд (если убытки не были возмещены добровольно).

Как правильно написать

Чтобы отказаться от договора на оказание услуг, заявитель должен направить другой стороне соответствующее письмо. После получения извещения второй участник должен дать ответ в течение 30 дней.

Форма письма об отказе от услуг не утверждена на законодательном уровне, однако в данном документе должны содержаться следующие данные:

• В правом углу листа А4 указывается так называемая шапка: наименование и адрес заявителя и получателя извещения;
• Посередине листа пишется: «Уведомление», а на строку ниже уточняется: «о расторжении договора на оказание (юридических, консалтинговых, аудиторских и т.д.) услуг;
• В тексте уведомления проставляются реквизиты и название договора, который был заключен, название вашей организации (или ФИО физического лица) и наименование другой стороны договора;
• Делается ссылка на статью закона или/и договора, которая является основаниям для его аннулирования;
• В заключительной части укажите свои требования или обязательства. К примеру, если уведомление подает заказчик, указывается: «обязуюсь выплатить (покрыть) все понесенные в связи с расторжением договора убытки». Если же расторжение контракта проводится по причине виновных действий другой стороны, заявитель может требовать выплаты штрафов, пеней, процентов, которые предусмотрены договором;
• Подпись заявителя, печать фирмы (если уведомление подает юрлицо) и дата составления документа.

Передать уведомление можно непосредственно в руки исполнителю или заказчику. При этом желательно напечатать письмо в двух экземплярах и попросить поставить подпись о получении письма на своем экземпляре.

Также разрешается направлять письмо об отказе от договора по почте, но обязательно с уведомлением о получении.

Важно! Соглашение считается расторгнутым не с момента отправления письма, а со времени, когда его получит представитель заказчика или исполнителя.

В ООО «Прецедент»

адрес: г.Москва, ул, Лесная, 25, офис,34

телефон: ­­­_____________

от ЗАО «Заря»

адрес: г.Москва, проспект Мира, 26, офис,15

телефон: ______________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от договора оказания юридических услуг

«20» июня 2016 г. между мной,Семеновым Александром Викторовичем, директором ЗОА «Зоря», именуемым в дальнейшем Заказчик, и Сидоровым Сергеем Викторовичем, директором ООО «Прецедент», именуемым в дальнейшем Исполнитель, был заключен договор оказания юридических услуг№1, именуемый в дальнейшем «Договор». В соответствии с п. 25 Договора, при нарушении сроков предоставления юридических услуг Заказчик вправе осуществить односторонний отказ от Договора. В связи с вышеуказанным фактом извещаем Вас, что Договор от 20 июня 2016 г.№ 1 на основании п. 1 ст. 450.1, ст.782 ГК РФ, а также п. 25 Договора считается расторгнутым с момента получения Исполнителем данного уведомления. Требуем вернуть в срок до 01.12.2016 года денежную сумму в размере 50 тыс. 450 рублей (пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят рублей) за не предоставленные юридические услуги.

01.10.2016 Подпись

Когда нужно обращаться в суд

Несмотря на то, что ГК РФ предусмотрена возможность прекратить действие договора по инициативе одной стороны, необходимость обращения в суд может возникнуть при отказе исполнителя или заказчика возмещать убытки.

Однако чтобы иметь полномочия на обращение в суд, сначала следует попытаться решить спор в досудебном порядке путем подачи уведомления о расторжении договора и требования о возмещении убытков.

Если контрагент откажется покрыть материальный урон в указанный в письме срок, но не позже 30 дней со дня вручения уведомления, можно обращаться в суд, обязательно приложив к иску копию уведомления о расторжении соглашения на оказание услуг.

1. Устанавливать новые отношения между сторонами. На его основании участники сделки, фиксируют возникновение новых отношений между собой, являющихся взаимовыгодными.
2. Изменять существующие отношения. Внесение коррективов в сформировавшиеся и устоявшиеся отношения, также должно быть оформлено документально.
3. Прекращать их. Возможно, по каким-либо причинам договорные отношения должны быть прекращенными, и для этого в основном договоре существуют пункты, обуславливающие это.
4. Регулировать поведение сторон. Сфера деловых отношений сформировала определенные правила поведения, и договор должен закрепить их.
5. Определять их права и обязанности. Во избежание недопонимания или несоблюдения договоренностей, документ будет отражать права и обязанности его участников.

Типы договоров по характеру распределения прав и обязанностей

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

1. Односторонние и двусторонние – определяющие количество участников и сторону или стороны, обязанные выполнять определенные действия.
2. Возмездные и безвозмездные – отображающие материальный интерес или отсутствие такового как одной стороны, так и обоих, или третьей стороны.

Направленность договоров:

• передача собственности в безвозвратном плане (продать, подарить и т. п.);
• дать право временного распоряжения (аренда, субаренда);
• услуги (страховка, комиссионка);
• коллективные действия;
• авторская практика.

Данный документ отражает взаимовыгодную деятельность сторон, принявших решение о сотрудничестве, и регулирует их поведение.

Так, для его расторжения нужно также взаимное понимание, и фиксация этого факта в документе. Расторжение сделки в одностороннем порядке возможно только при уникальной ситуации.

Одностороннее расторжение договора: общая информация

Некоторые контракты имеют пункты, предусматривающие возможность расторгнуть его в одиночку. Но для этого должны быть очень серьезные нарушения основ сделки. Неблагонадежные поступки стороны-нарушителя условий сделки, ставит вторую сторону в положение, которое лишает ее выгоды и смысла такого сотрудничества.

Понятно, что такое положение вещей не нормально, и если нет возможности расторгнуть контракт односторонне, следует прибегнуть к законодательным нормам.

Судебная практика в данном вопросе весьма велика, но каждый случай индивидуальный, тем не менее, вопросов всегда много. И это не спроста, ведь законодатели определили только стандартные нормативы, не вдаваясь в их узкую направленность. Так, одностороннее расторжение договора могут трактовать, как нежелание выполнять свои обязательства данной стороной.

На самом деле, это разные вещи и правовое регулирование их также различно. А также правовые последствия:

• одностороннее расторжение - даже при наличии судебного акта, вторая сторона может потребовать исполнить обязанности;
• отказ - не дает право аналогичного правомочия.

Основания для одностороннего расторжения договора

1. Взаимное соглашение сторон – самый благополучный исход дела, обычно, в таких случаях стороны расходятся мирным путем, без разбирательств и последствий;
2. Обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон – сюда относят серьезные нарушения пунктов, определяющих права и обязанности сторон, в следствии, которых инициатор несет потери;
3. Односторонний отказ выполнять условия договора – самый неприятный вариант развития событий, такая причина чаще других ведет к разбору полетов в суде.

При условии, что инициатором расторжения будет только одна сторона, это может быть осуществлено путем .

Логичным будет и тот факт, что убытки второй стороны будут компенсированы. Инициатор этого действия направляет письменное предложение о расторжении второй стороне. На до судебной стадии это решают путем подписания нового соглашения.

Важно! Это нельзя сделать, если расторжение повлечет за собой нарушение прав и интересов третьей стороны.

В противном случае такие решения могут быть решены только при судебном разбирательстве.

Приведем пример. Сторонами А и Б был заключен арендный договор на складское помещение с долгосрочной основой. Документом было предусмотрено зафиксировать сумму арендного платежа, без возможности ее изменения. Это была инициатива арендатора, ведь в таком случае, он будет защищен от влияний инфляции и настроения собственника. Но как говорят, грянул финансовый гром для собственника и он возжелал увеличения цены.

Арендатору не нужно повышение, а арендодатель идет в суд. Однако, арендодателю откажут, и обосную это тем, что основной договор в такой трактовке предусмотрел ответственность за подписанное. И значит, собственник останется при своем, неся при этом потери.

Из этого выходит, что ГК РФ в своей статье 451 нельзя по факту применить на практике. Но не нужно быть такими категоричными. Она будет применима целиком и полностью при условии, что все 4 условия будут соблюдены:

1. Заключение сделки было совершено с четкой верой в неизменность ситуации.
2. Стороны не могли оказать влияние на изменение ситуации.
3. Текст контракта и обычаи делового оборота не дает показаний о принятии на сторону риска за изменение ситуации.
4. Если основной документ оставить без изменений, то это принесет невыгодность и убытки обеим сторонам.

Возможные случаи одностороннего расторжения договора

1. Нарушение выполнения обязательств по договору. Обычно это случается в сделках подрядов и поставок. И как результат, возмещение убытка - норма для такой ситуации.
2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения. Такие ситуации привычны для арендных отношений, ссудных и подрядных сделок. В данном случае, также можно воспользоваться сведением расходов и убыток, образовавшихся из-за этого обстоятельства.
3. Изменение обстоятельств. Пример, таких ситуаций чаще других встречается при сделках дарения. Возможно произойдет смена основных обстоятельств, при том, что и обязательства исполняются добросовестно, тогда рекомендуется не разрывать такой контракт, а просто изменить его.

В предпринимательской деятельности все сторона таких договорных отношений стремится к минимальным рискам и большей прибыли для себя.

На этом строятся все сделки предпринимателей. И в случаях, когда обстоятельства меняются настолько, что приводят к потерям, есть смысл расторгнуть контракт. Это логично, но не факт, что вторая сторона также терпит убытки, возможно, для нее «все в ажуре». Ей расторжение не нужно, выход один - подавать иск в суд.

Процедура расторжения договора в одностороннем порядке

Внесудебная. Каждой стороне сделке под силу выступить инициатором расторжения договора. И от того какой вид сделки был заключен изначально, могут возникнуть соответствующие причины для разрыва отношений:

1. Подрядные сделки расторгаются подрядчиками из-за некачественных материалов, невозможности совместить требования нанимателя в тем, чтобы работы были безопасными и возможными. В тоже время, заказчику под силу расторгнуть сделку из-за нарушений сроков или отсутствия качества работы.
2. Поставки. Поставщики односторонне расторгают договора когда контрагенты не забирают товар в полном объеме или нарушают оплату в оговоренные сроки. Со стороны покупателя - не качественный или просроченный товар, сроки доставки нарушены.
3. Аренда. Собственник имущества инициирует расторжение если указанное имущество портят, не платят вовремя, не в полном объеме. Арендатор - нет возможности попасть в арендуемый объект, качество имущество не на оговоренном уровне и подобное.
4. Услуги. Такие отношения можно расторгнуть в любое время, но не тогда когда, заявленная услуга уже была предоставлена. Однако, расторжение должно покрыть ущерб стороне, которая его понесла.

Этапы расторжения сделки:

1. Принятие такого решения, после взвешивания всех моментов такого решения как положительных, так и отрицательны.
2. Отправляем уведомление о принятом решении второй стороне контракта.
3. Если вторая сторона согласна - расторгаем договор. Нет - идем в суд.

Важно! Уведомление должно быть составлено таким образом, чтобы его формулировки нельзя было трактовать двояко.

При условии, что основной документ имел пункт о возможности досрочно разорвать отношения, то получение второй стороной, указанного уведомления, будет датой расторжения. Аналогично будет обстоять ситуация, даже если такого пункта нет, но стороны согласны с таким действием. Главное условие, задокументировать вопросы, связанные с возмещением убытка.

Судебная. При наличии малейшего несогласия с таким действием со стороны контрагента, вопрос можно решить только через суд. Для этого формируется соответствующее исковое заявление с аргументацией своей просьбы и четкой нее формулировкой. Не забудьте приложить к нему:

• копию основного договора;
• копию документации подтверждающей нарушения и их систематичность;
• уведомление;
• если вторая сторона его не приняла, то к уведомлению приложить акт, завизированной двумя свидетелями, о том, что решение об одностороннем расторжении договора довелось до сведения контрагента.

Правовые последствия

Это станет возможным при условии, что в договоре есть пункты, которые законодательно не стоят прочно на букве закона. И малейший шаг влево или вправо, повлечет неминуемое посещение судебной инстанции, для разбирательства дела по сути. Инициатор должен предусмотреть при такой ситуации финансовые последствия как свои, так и второй стороны.

Взаиморасчеты должны быть завершены обязательно, чтобы не создать ни плохую репутацию себе, ни проблемы. Как показывает практика, инициаторы таких расторжений, включают пункт о выполнении им покрытия убытков второй стороне в уведомление, и расторжение проходит «без шума и пыли».

Чтобы не было последствий как больших, так и маленьких, перед составлением основного договора обратитесь к юристу. Ведь именно он должен предусмотреть все тонкости и нюансы, последствия как нормального функционирования документа, так критического с разрывом (односторонний или обоюдный).

Нюансы одностороннего расторжения длящегося договора

Ввиду большого многообразия договорных отношений, приведем пример на договоре поставки.

Так по основном контракту, поставщик должен предоставить покупателю товар (строгие сроки), который станет его собственностью. Вторая сторона обязана принять его и заплатить за это деньги. При несоблюдении этого, у сторон возникают риски, приводящие к финансовым потерям.

Плюс ко всему на деловую репутацию будет положена тень ненадежности. Возможно, причины таких ситуаций будут форс-мажорными и стороны не смогут на них повлиять. Если какая-то сторона все-таки приняла решение об одностороннем расторжении сделки, то оно обязательно должно содержать четкое обоснование.

Продавец может расторгнуть договора при поставке товара по с ассортиментом, но без четкого описания его в документе - Гражданский кодекс РФ статья 467. также при односторонней выборке поставленного товара, и нарушениях в оплатах.

Покупатель делает это если полученный товар плохого качества, имеет брак, нарушен срок поставки и подобное.

Варианты направления уведомления

Инициатор одностороннего расторжения контракта (заказчик, потребитель) должен передать его второй стороне для визирования, как подтверждения согласия. Если та сторона не желает получить данный документ, это можно озвучить устно, но обязательно в присутствии пары свидетелей. Последние должны завизировать соответствующий акт, о данном факте.

В суд как доказательную базу нужно будет предоставить:

• уведомление;

Инициатор (поставщик, исполнитель) обязательно передает уведомление в письменной форме, контролируя факт занесения его в журнал входящей корреспонденции. Если вторая сторона не имеет секретаря, или не желает принимать документ, уведомление также озвучивается в устной форме при двух свидетельствующих данный факт лицах.