Новый закон об СНТ – изменения в правах и обязанностях членов садоводческих товариществ и новости о членских взносах. Вступительные, членские и целевые взносы в снт Вступительный взнос в снт

28.07.2019

Обязана ли я вступать в члены СНТ и оплачивать вступительные взносы. Спасибо.

Здравствуйте! В Вашем случае, можно вести садоводство в индивидуальном прядке.
Ознакомьтесь с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, он небольшой и понятный.

Здравствуйте, Евгения!
Вы можете заключить с СНТ индивидуальный договор на пользование инфраструктурой СНТ в том объеме, в котором она вам доступна, если не хотите быть членом СНТ. Обратитесь с заявлением о заключении с вами индивидуального договора на имя Председателя СНТ, чтобы не создавать конфликтных ситуаций.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

Когда отменили либо отменят ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ взносы в снт. Фз #66, в какой ст. Это прописано.

Пока никто их не отменял. Как отменят - так будет известно.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
""Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 2 ст. 1 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлениями КС РФ от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П.
""садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
""дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
""садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);
""вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации ;

Вопрос: Я приобрёл участок в СНТ (перешёл по наследству, подарили). Написал заявление о вступлении в члены товарищества. Мне сказали заплатить вступительный взнос в размере 10 000 (15 000, 20 000, 50 000) рублей. Скажите, кем определяется размер вступительного взноса и на что он расходуется?

Закон «О садоводческих объединениях» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года с поправками от 2006 года предусматривает 4 вида взносов от членов объединения (товарищества) согласно статье 1 главы 1:

1.Вступительные взносы - платят при вступлении в члены объединения один раз. Размер вступительных взносов определяется общим собранием членов товарищества и может меняться в зависимости от стоимости изготовления документов, необходимых для оформления вступающего в объединение. Это может быть стоимость садовой книжки, изготовление копии устава - мелкие расходы.

2.Членские взносы - расходуются на содержание штатных (наёмных) работников (сторожа, электрика, бухгалтера и других), на почтовые, канцелярские и прочие расходы, необходимые для содержания и деятельности правления. За счёт членских взносов оплачиваются также расходы на обслуживание и содержание имущества, принадлежащего юридическому лицу (СНТ). Размер членских взносов и сроки внесения платежей определяются ежегодно утверждаемой на общем собрании сметой. Платят только члены товарищества, сумма для всех одинакова.

3.Целевые взносы - расходуются на строительство инфраструктуры (дороги, линии электропередач, водонапорная башня, ограду вокруг территории товарищества и т. п.) либо на её капитальный ремонт. Стоимость этих работ определяется проектом и договором на строительство (капремонт). Стоимость всех работ обсуждается общим собранием членов товарищества и делится на количество участков членов (как правило, дифференцируется в зависимости от площади участков). Целевые взносы в товариществах, созданных до вступления в силу закона 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, а следовательно и имущество, созданное за счёт собранных с членов товарищества денежных средств, принадлежат членам товарищества и могут быть ими востребованы при выходе из членов товарищества. Целевые взносы в товариществах, созданных после 15 апреля 1998 года, могут образовывать специальный фонд. Созданное за счёт средств специального фонда имущество является собственностью юридического лица (СНТ).

4.Взносы на содержание и эксплуатацию объектов инфраструктуры - оплачиваются всеми пользователями этих объектов (как членами товарищества, так и пользователями земельных участков, ведущими индивидуальное хозяйство) согласно ежегодно утверждаемой на общем собрании смете в сроки, установленные для этого вида взносов.

Мы специально рассказываем о всех видах взносов членов СНТ, так как во многих товариществах не разделяют платежи на предусмотренные законом виды, а неправомерно объединяют все виды под одним названием: членские взносы. Подмена понятий обычно приводит к путанице и непониманию.

Итак, если со вступающего в члены товарищества нового владельца участка требуют вступительный взнос в крупном размере - 5, 10, 20 тысяч рублей - это может означать:

к сумме вступительного взноса добавлены не уплаченные прежним хозяином (продавцом) целевые (а, может быть, и другие виды) взносы;

это прихоть руководителей товариществ, не основанная на законе (обман, мошенничество). В этих случаях, прежде чем уплатить требуемую сумму, нужно получить обоснованный (письменный) расчёт (калькуляцию) денежного взноса. А дальше действовать по обстоятельствам.

Так всё же, кем и как определяется размер вступительного взноса?

Поскольку выше мы выяснили, что сумма вступительного взноса невелика, то логично её привязать к одному минимальному размеру оплаты труда и закрепить внесением данного положения в устав товарищества, изменения в который вносятся только общим собранием членов.

Если хотите записаться на приём к юристам, специализирующимся в области земельных отношений, офрмлении недвижимого имущества, наследства, соседского права, чтобы получить подробную, реалистичную консультацию в приватном порядке, с прогнозированием судебного решения, позвоните по телефону:

Каждый год ранней весной возрастает спрос на садовые участки, у прибавляется работы.

Одним из видов использования земли сельскохозяйственного назначения является – для ведения садоводства.

На таком разрешенном использовании земли находятся в большинстве случаев СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество), то есть наши дачи. Немаловажный вопрос возникает у наших клиентов при покупке садового участка и они просят выяснить денежные затраты, связанные с членством в СНТ.

Кроме обязательных ежегодных налогов на собственность, а именно, на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, и налога на домик, каждый садовод должен платить еще и взносы.

СНТ является некоммерческой организацией и не имеет прибыли.

В соответствии со ст. 16 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" главным руководством для товарищества является Устав. Устав определяет порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводства за неуплату взносов.

Виды взносов в СНТ и ДНП:

вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы и оформление документации;
членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда тех работников, которые заключили трудовые договора, а так же другие текущие расходы, например для оплаты зарплаты председателя садоводства, бухгалтера, сторожа;
целевые взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (постройку), реконструкцию объектов общего пользования;
паевые взносы – имущественные взносы, внесенные членами на приобретение (создание) имущества общего пользования, а именно имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в водоснабжении и водоотведении, проходе, проезде, газоснабжении, электроснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие заборы и ворота, котельные, детские и спортивные зоны, места для бытового мусора, противопожарные сооружения (водоемы) и тому подобное).

Деятельность товарищества осуществляется за счет именно этих взносов, вносимых в соответствии с решением собрания путем наличного или безналичного перечисления денег на счет юридического лица . В начале каждого года вывешивается объявление в правлении садоводства о том, что пора платить!

Члены садоводства, саботирующие своевременную уплату взносов, тормозят эффективность развития и содержания садоводства в целом. Будут всякие технические неприятности, связанные с невозможностью оплатить работу сантехников, дорожников, электриков и др.

Таким образом, процедура формирования взносов в садоводстве или ДНП регламентирована законом. Так же, закон обязывает в соответствии со ст. 19 п.6 ФЗ-66 своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, а вот о размере взноса и порядке его исчисления в законе не говорится, то есть, общее собрание устанавливает порядок и размер взносов в своем бюджете, составляет расходные сметы и представляет своему садоводческому коллективу.

На общем собрании эта документация утверждается общим голосованием, если смета приемлема для всех членов садоводства, а также собрание устанавливает размер пени за неуплату и просрочку уплаты. Причем, финансовые расчеты обязательны, нельзя устанавливать необоснованные цифры, это входит в обязанности председателя и бухгалтера.

Очень болезненный вопрос для всех – это зависимость размеров членских взносов от площади участка, закон эту норму не регламентирует, но судебная практика показывает, что суды на стороне справедливости, когда владелец большей площади должен платить больше.

Ответственность за неуплату взносов:

Если же собранием не рассматривался вопрос размера пени, товарищество все равно имеет право требовать с недобросовестных плательщиков не только уплатить просроченные взносы, но имеет право учесть проценты за просрочку. А потребовать товарищество может через суд, подав иск на основании статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Вот, к примеру, в СНТ есть злостные должники из членов товарищества по обязательным платежам? Какие меры может принять председатель?

Написать претензию, с предупреждением об исключении из членов СНТ на ближайшем собрании и направлением иска о взыскании денежных средств.
Претензия направляется через почту с описью с уведомлением, либо лично должнику под подпись.
Если должник не погасил задолженность в предложенный срок, то он общим собранием исключается из
Если суд вынес положительное решение, то теперь уже бывшему члену СНТ, предлагается индивидуально решать свои коммунальные вопросы, то есть самому заключать договор и оплачивать лично на вывоз мусора, на электричество и др. коммунальные услуги.

Важно! Если участок принадлежит пользователю не на праве частной собственности, а на основании права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, и человек при этом не пользуется участком, участок заброшен, и имеет долгосрочные задолженности, тогда возможно исключение из членов СНТ и лишение права пользования. Правда, сначала последуют административные процедуры в виде штрафов и предупреждений.

Такие судебные дела рассматриваются в судах общей юрисдикции по месту регистрации СНТ, не путайте с претензиями по праву на земельный участок, тогда проблему будет рассматривать районный суд по месту нахождения садового участка.

Но не надо забывать, что СНТ – это добровольное объединение садоводов, поэтому можно просто выйти из членов садоводства по собственному заявлению и не платить общие взносы, это случается, когда человек сам может обслуживать свой садовый участок.

Работая с продавцами садовых участков, спрашивайте у владельцев не только документы на участок и домик, но и членскую книжку садовода, чтобы увидеть размер текущих расходов на содержание своей дачи, а также размер оплаты электричества.

Из личного опыта могу добавить. что размер взносов неуклонно растет с каждым годом, за участок 960 квадратных метров в садоводстве плата была в 2005 году 1200 рублей членских платежей в год, то в 2014 году было уплачено 12 000 рублей, в 2015 - 13000 рублей.

ЧУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ ПЗПЧБТЙЧБЕФУС Ч ЪБЛПОЕ, ЕЗП ТБЪНЕТ ПРТЕДЕМСЕФУС пВЭЙН УПВТБОЙЕН уоф Й ПВСЪБФЕМШОП РТПРЙУЩЧБЕФУС Ч хУФБЧЕ. рПФПНХ рТЕДУЕДБФЕМШ РТБЧМЕОЙС ОЕ ЙНЕЕФ РТБЧБ УБНПУФПСФЕМШОП "ОБЪОБЮБФШ" ОПЧЩН ИПЪСЕЧБН ЧУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ. хФПЮОСКФЕ:0).
вЩЧБЕФ ФБЛЦЕ, ЮФП ЪБ РТЕЦОЙН УПВУФЧЕООЙЛПН ЮЙУМЙФУС ЪБДПМЦЕООПУФШ (ОБРТЙНЕТ ОЕ ЧОПУЙМ ГЕМЕЧПК ЧЪОПУ ОБ РТЙПВТЕФЕОЙЕ ФТБОУЖПТНБФПТБ Й ДТ), Б ОПЧЩЕ УПВУФЧЕООЙЛЙ РПТПК ОЕ Ч ЛХТУЕ ЬФПЗП (ОЕ ХФПЮОСМЙ РТЙ РЕТЕИПДЕ РТБЧ), Ч ЬФПН УМХЮБЕ ДПМЗ, УЛПТЕЕ ЧУЕЗП, РЕТЕИПДЙФ ОБ ОПЧЩИ ИПЪСЕЧ Й НПЦЕФ ЧЛМАЮБФШУС ЧП ЧУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ, ЬФП ПРСФШ ФБЛЙ ТЕЫБЕФ ФПМШЛП пВЭЕЕ УПВТБОЙЕ, Б ОЕ ПФДЕМШОП рТБЧМЕОЙЕ.
лБЛ-ФП ФБЛ...

ДПМЗ УФБТЩИ ИПЪСЕЧ ОЙ Ч ЛПЕН УМХЮБЕ ОЕ РЕТЕИПДЙФ ОБ ОПЧЩИ.уБНБ ЗПД ОБЪБД РПЛХРБМБ ФБЛХА ДБЮХ. рТЕДУЕДБФЕМШ ВЕЪТЕЪХМШФБФОП РПРЩФБМБУШ У НЕОС ЮФП-ФП ЧЩНХФЙФШ ЪБ ЙИ НОПЗПМЕФОЙЕ ДПМЗЙ. рТП ОЕЛЙК "ЧУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ" ДБЦЕ Й ТЕЮЙ ОЕ ВЩМП.

ОБДП РПОСФШ,ЮФП ЕУФШ ДПМЗ РТЕЦОЙИ ЧМБДЕМШГЕЧ. лБЛ РТБЧЙМП ЬФП ЪБДПМЦЕООПУФШ РП ЮМЕОУЛЙН ЙМЙ ГЕМЕЧЩН ЧЪОПУБН. й ЕУМЙ ЮМЕОУЛЙЕ ЧЪОПУЩ (УАДБ ЛБЛ РТБЧЙМП ЧИПДСФ ПРМБФБ ДЕСФЕМШОПУФЙ РТБЧМЕОЙС, ФЕЛХЭЙЕ ТБУИПДЩ УОФ Й ФД) ЧУЕ-ФБЛЙ НПЗХФ Й ОЕ ЧЩРМБЮЙЧБФШУС(ЕУМЙ ОБРТЙНЕТ ХЮБУФЛПН ОЕ РПМШЪПЧБМЙУШ ЧЕУШ РЕТЙПД ЪБДПМЦЕООПУФЙ), ФП ГЕМЕЧЩЕ ЧЪОПУЩ (ОБРТБЧМЕООЩЕ ОБ РТЙПВТЕФЕОЙЕ ЙМЙ ТЕНПОФ Й ФД) ДПМЦОЩ ВЩФШ ПРМБЮЕОЩ Ч ПВСЪБФЕМШОПН РПТСДЛЕ ЛПЗДБ ВЩ ОЙ ВЩМП, ЙОБЮЕ ЗДЕ УРТБЧЕДМЙЧПУФШ? хЮБУФПЛ ЕУФШ, Л ОЕНХ РПДЧЕДЕОЩ УЧЕФ, ДПТПЗБ Й ЧПДБ, ЪБ ЬФП ДТХЗЙНЙ УБДПЧПДБНЙ ВЩМЙ ЧЩРМБЮЕОЩ (РПТПК Й ОЕ НБМЩЕ) ДЕОШЗЙ, Б ЧМБДЕМЕГ ПФЛБЪЩЧБЕФУС РМБФЙФШ..., НПЦЕФ ВЩФШ ЕНХ ОЕ ОХЦОЩ УЧЕФ ЧПДБ Й ДПТПЗЙ? :0) фБЛЙН ПВТБЪПН,НПЕ НОЕОЙЕ- ДПМЗ РТЕДЩЭЙИ ИПЪСЕЧ ОЙ Ч ЛПЕН УМХЮБЕ ОЕ РЕТЕИПДЙФ Л ОПЧЩН ФПМШЛП Ч ПДОПН УМХЮБЕ- ЕУМЙ ЬФПФ ДПМЗ РПЗБЫЕО РЕТЕД ФПЧБТЙЭЕУФЧПН РТЕЦОЙНЙ ЧМБДЕМШГБНЙ, Ч РТПФЙЧОПН УМХЮБЕ ОПЧЩЕ ЧМБДЕМШГЩ(ЕУМЙ ЬФП ОЕ ПЗПЧПТЕОП Ч РТПГЕУУЕ ЛХРМЙ-РТПДБЦЙ) РТЙОЙНБАФ ОБ УЕВС ВТЕНС ПФЧЕФУФЧЕООПУФЙ ЪБ ХЮБУФПЛ... й ЬФП ОБ НПК ЧЪЗМСД МПЗЙЮОП, ЧПЪШНЙФЕ РТЙНЕТ РПЛХРЛЙ ЛЧБТФЙТЩ, ЙМЙ ЪБЧПДБ УП ЧУЕНЙ ЕЗП ДПМЗБНЙ Ч ЛПОГЕ ЛПОГПЧ;0)) ЕУФШ ЪБЛПО.

cinyna РЙУБМ(Б)
фБЛЙН ПВТБЪПН,НПЕ НОЕОЙЕ- ДПМЗ РТЕДЩЭЙИ ИПЪСЕЧ ОЙ Ч ЛПЕН УМХЮБЕ ОЕ РЕТЕИПДЙФ Л ОПЧЩН ФПМШЛП Ч ПДОПН УМХЮБЕ- ЕУМЙ ЬФПФ ДПМЗ РПЗБЫЕО РЕТЕД ФПЧБТЙЭЕУФЧПН РТЕЦОЙНЙ ЧМБДЕМШГБНЙ, Ч РТПФЙЧОПН УМХЮБЕ ОПЧЩЕ ЧМБДЕМШГЩ(ЕУМЙ ЬФП ОЕ ПЗПЧПТЕОП Ч РТПГЕУУЕ ЛХРМЙ-РТПДБЦЙ) РТЙОЙНБАФ ОБ УЕВС ВТЕНС ПФЧЕФУФЧЕООПУФЙ ЪБ ХЮБУФПЛ.

ЧБЫЕ НОЕОЙЕ - ЬФП чБЫЕ НОЕОЙЕ,Б ЪБЛПО ЕУФШ ЪБЛПО.рПЛХРЛБ ЛЧБТФЙТЩ Й РПЛХРЛБ ДБЮЙ ДЧЕ ВПМШЫЙЕ ТБЪОЙГЩ. еУМЙ Х РТЕЦОЕЗП ЧМБДЕМШГБ ВЩМЙ ДПМЗЙ РП ЧЪОПУБН (ВЕЪ ТБЪОЙГЩ ГЕМЕЧЩЕ ЙМЙ ЮМЕОУЛЙЕ), РХУФШ РТЕДУЕДБФЕМШ ДПВЙЧБЕФУС ПФ ОЕЗП ЙИ ПРМБФЩ МАВЩН ЪБЛПООЩН УРПУПВПН.оПЧЩК ЧМБДЕМЕГ ФХФ ОЙ РТЙ ЮЕН. й ЕЭЈ УХЭЕУФЧХЕФ УТПЛ ЙУЛПЧПК ДБЧОПУФЙ - 3 ЗПДБ.

ТБУУЛБЦЙФЕ НОЕ П ТБЪОЙГЕ НЕЦДХ РПЛХРЛПК ЛЧБТФЙТЩ Й ДБЮЙ, ЪБЧПДБ ЙМЙ ДТХЗПЗП ЙНХЭЕУФЧБ...)
с ЛПОЕЮОП НПЗХ ПЫЙВБФШУС, ОП РП-НПЕНХ РПЛХРБФЕМШ РТЙПВТЕФБЕФ ОЕ ФПМШЛП РТБЧП, ОП Й ПФЧЕФУФЧЕООПУФШ.
дПРХУФЙН РТЕЦОЙК ЧМБДЕМЕГ ОЕ ПРМБФЙМ ЪБ РПФТЕВМЕООХА ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙА ЪБ РПУМЕДОЙЕ 3 ЗПДБ, ПО ОЕ ЧЛМБДЩЧБМ УЧПЙ ЛТПЧОЩЕ ОБ РТЙПВТЕФЕОЙЕ ЛБВЕМС ДМС РТПЧЕДЕОЙС ЬМЕЛФТЙЮЕУФЧБ Ч РТПЫМПН ЗПДХ ЙМЙ ФТХВ ДМС ЧПДПУОБВЦЕОЙС, РТЙ РТПДБЦЕ ОЕ УППВЭЙМ П ДПМЗЕ ОПЧЩН ЧМБДЕМШГБН, Б ПОЙ Й ОЕ РПЦЕМБМЙ ПВ ЬФПН УБНПУФПСФЕМШОП УРТБЧЙФШУС... оП ХЮБУФПЛ РТЙ ЬФПН РПДЛМАЮЕО Л ЙОЖТБУФТХЛФХТЕ, УФБМП ВЩФШ, ОПЧЩЕ ИПЪСЕЧБ, ХЪОБЧ П ЪБДПМЦЕООПУФЙ Й ПФЛБЪЩЧБСУШ ЕЈ ВТБФШ ОБ УЕВС (УФТБООП, ЮФП ЬФП ОЕ ПЗПЧБТЙЧБМПУШ У РТПДБЧГПН Ч НПНЕОФ УДЕМЛЙ, ПВЩЮОП ЬФП ФБЛ Й ДЕМБЕФУС, ЙМЙ НПЦЕФ ПЗПЧБТЙЧБМПУШ, ОП ОПЧЩЕ ЧМБДЕМШГЩ ЧЪСЧ ОБ УЕВС ДПМЗ, ИПФСФ ПРСФШ ФБЛЙ ИБМСЧЩ) РЕТЕЛМБДЩЧБАФ УЧПА ПФЧЕФУФЧЕООПУФШ ОБ РМЕЮЙ УПУЕДЛЙ ВБВХЫЛЙ, ЛПФПТБС ДПВТПУПЧЕУФОП Й УЧПЕЧТЕНЕООП ЧОЕУМБ УЧПЙ ЧЪОПУЩ?
ьФП РПТСДПЮОП?
лПОЕЮОП, ЪДЕУШ ОЕ ТБУУНБФТЙЧБАФУС УЙФХБГЙЙ, ЛПЗДБ "РТБЧМЕОЙЕ" ЙМЙ "РТЕДУЕДБФЕМЙ" ФТЕВХАФ ОЕПВПУОПЧБООП ЧЩРМБФХ ЛБЛЙИ-ФП ДПМЗПЧ ЙМЙ МПНПЧЩИ ЧУФХРЙФЕМШОЩИ ЧЪОПУПЧ,ЛПФПТЩЕ ОЕЙЪЧЕУФОП ЛХДБ РПКДХФ.
х ОБУ Ч УОФ Л РТЙНЕТХ Ч РТПЫМПН УЕЪПОЕ ВЩМБ Й ПУФБЕФУС РТПВМЕНБ У ЧЩРМБФПК ЪБДПМЦЕООПУФЙ РП ХЮБУФЛБН ОПЧЩНЙ ЧМБДЕМШГБНЙ. й ИПФС Х ОБУ УЧПС УРЕГЙЖЙЛБ(ЛХРЙМЙ ЪБВТПЫЕООЩК ХЮБУФПЛ ОЕ РПДЛМАЮЕООЩК Л ЬМЕЛФТЙЮЕУФЧХ Й ХЮБУФПЛ, ОЕ РПДЛМАЮЕООЩК Л УЕФЙ, ЛПФПТЩН ЧМБДЕМ ДТХЗПК УБДПЧПД ДМС ДБМШОЕКЫЕК РЕТЕРТПДБЦЙ:0)), Й ФБН Й ФБН ОПЧЩЕ ЧМБДЕМШГЩ ОЕ ПЦЙДБМЙ, ЮФП РП ХЮБУФЛХ ЕУФШ ВПМШЫБС ЪБДПМЦЕООПУФШ), ТЕЫЕОЙЕ ПДОП, ДТХЗЙЕ УБДПЧПДЩ ОЕ ЧЙОПЧБФЩ Й ОЕ ДПМЦОЩ РМБФЙФШ ЪБ ОЕТБДЙЧЩИ ДПМЦОЙЛПЧ. ьФП РТПРЙУБОП Ч хУФБЧЕ Й рПМПЦЕОЙСИ уоф, ЕУФШ ТЕЫЕОЙЕ пВЭЕЗП УПВТБОЙС Й уПВТБОЙС ЮМЕОПЧ РТБЧМЕОЙС, Й ОЕ Ч ЛПЕН УМХЮБЕ ПДОПЗП рТЕДУЕДБФЕМС РТБЧМЕОЙС.

ДПВБЧМА, ЮФП ЕУФШ Й НПТБМШОЩК БУРЕЛФ...лПЗДБ ЧП ЧТЕНЕОБ РТБЧМЕОЙС оЕНГПЧБ ОБРТБЧП-ОБМЕЧП ТБЪДЧБМБУШ ЪЕНМС, ЕЈ ОЕ ВТБМ ФПМШЛП МЕОЙЧЩК.... оБИЧБФБМЙ ОБ ОБУЕМЕОЙЕ ПВМБУФЙ Ч ЮХФШ ВПМЕЕ 3 НМО ЮЕМПЧЕЛ 3, 5 НМО ХЮБУФЛПЧ!!! х НЕОС УЕКЮБУ ЙЪ УЕНЙУПФ ХЮБУФЛПЧ ЙУРПМШЪХЕФУС ПЛПМП 400...ФТЙУФБ - ойлпздб ое пвтбвбфщчбмйуш ЙМЙ ДЕУСФШ МЕФ Й ВПМЕЕ ОЕ ПВТБВБФЩЧБАФУС Й УПЪДБАФ ФПМШЛП РТПВМЕНЩ ДМС ОПТНБМШОЩИ ДБЮОЙЛПЧ-УБДПЧПДПЧ... й ЧДТХЗ ОБУФХРЙМ ОБЫ ИЧБМЈОЩК ЛБРЙФБМЙЪН...:(((нОПЗЙЕ ЙЪ ИПЪСЕЧ ЪБВТПЫЕООЩИ ХЮБУФЛПЧ УФБМЙ ИПТПИПТЙФШУС Й ЪБЗЙВБФШ РБМШГЩ ЧЕЕТПН, ЛПЗДБ Л ОЙН УФБМЙ ПВТБЭБФШУС У РТПУШВПК РТПДБФШ РП РТЙЕНМЕНПК ГЕОЕ...рТЙЮЕН БРРЕФЙФ ЙЪ ЗПДБ Ч ЗПД ТБУФЕФ... оХ Б ЛФП УПВУФЧЕООП удембм ЙН ЬФЙ ГЕОЩ?! тБЪЧЕ В УФПЙМБ ЬФБ ЪЕНМС ЛБЛЙЕ-ФП ДЕОШЗЙ, ЕУМЙ ВЩ упуедй РП УБДПЧПДУФЧХ ОЕ УФТПЙМЙ ДПТПЗЙ, ОЕ РПЛХРБМЙ ФТБОУЖПТНБФПТЩ Й ОЕ РТПФСЗЙЧБМЙ РП ХМЙГБН ЬМЕЛФТПУЕФШ, ОЕ РПДЧЕМЙ ВЩ ЧПДПРТПЧПД...РТЙЮЕН ФПМШЛП ОБ учпй ДЕОШЗЙ??!! уМБЧБ вПЗХ, ЮФП РП ОПЧПНХ ЪБЛПОХ У ЙАМС РТПЫМПЗП ЗПДБ НПЦОП ЙЪЩНБФШ ОЕ ЙУРПМШЪХЕНЩ РП РТСНПНХ У/И ОБЪОБЮЕОЙА ЪБВТПЫЕООЩЕ ЪЕНМЙ...рТБЧДБ, Й ФХФ НОПЗП РТПВМЕН...ЕУМЙ ВЩ ЪЕНМЙ ПФДБЧБМЙ ВЩ УБДПЧПДУФЧБН - ВЩМП ИПТПЫП, ОП ПФДБАФ ФП НХОЙГЙРБМБН, ЛПФПТЩЕ ЪБВАТПЛТБФЙМЙУШ, ЛБЛ ЗПЧПТЙФУС, "ДБМШЫЕ ОЕЛХДБ..."

БВУПМАФОП УПЗМБУЕО! х ОБУ Ч УБДПЧПДУФЧЕ 146 ХЮБУФЛПЧ, ЙЪ ОЙИ 89 ДЧПТПЧ ЦЙЧХФ, ПУФБМШОЩЕ ЪБРХЭЕОЩ, ЧМБДЕМШГЕЧ НОПЗЙИ ХУФБОПЧЙФШ ОЕТЕБМШОП. оЕЛПФПТПЕ ЧТЕНС УЧПЕ РПУЧСФЙМ ЬФПНХ, ОЕЛПФПТЩЕ "ОБКДЕООЩЕ" ЧМБДЕМШГЩ ЗПФПЧЩ ВЕЪЧПЪНЕЪДОП РЕТЕПЖПТНЙФШ ХЮБУФПЛ ОБ ЦЕМБАЭЙИ, ВПМШЫЙОУФЧП ЦЕ ЗПОПЫБФ-ВБТЩЦБФ:0). мЕФПН Й ПУЕОША ЧЕМ ПВЭЕОЙЕ У ЙОУРЕЛФПТПН ЙЪ лБДБУФТПЧПК РБМБФЩ, ЧЕУОПК Х ОБУ ВХДЕФ ЙИ ЛПНЙУУЙС, ВХДХФ РТПРЙУЩЧБФШ ЪБВТПЫЕООЩЕ ХЮБУФЛЙ...дБМШЫЕ ВХДЕФ ЧЙДОП.

ФБЛ ЮФП ПВТБЭБКФЕУШ Л ТХЛПЧПДУФЧХ...Й ЕУМЙ ПОП ОПТНБМШОП ТБВПФБЕФ, ДЕКУФЧЙФЕМШОП ТХЛПЧПДЙФ пВЭЕУФЧПН, чБУ ПВЕЪПРБУСФ ПФ ПЫЙВПЛ Й ДБЦЕ УНПЗХФ РПЧМЙСФШ ОБ МХЛБЧГБ-РТПДБЧГБ....чБН ДЕУСФЛЙ МАДЕК, ЛХРЙЧЫЙИ Х ОБУ ХЮБУФЛЙ ЪБ ДЧБ-ФТЙ РПУМЕДОЙИ ЗПДБ, РПДФЧЕТДСФ, ЮФП НОПЗЙН С МЙЮОП РПНПЗ ТБЪПВТБФШУС Й ДБЦЕ РПЧМЙСФШ ОБ УРТБЧЕДМЙЧПЕ ГЕОППВТБЪПЧБОЙЕ.... дБ Й УТЕДЙ РТПДБЧГПЧ НПЦОП ДПВЙФШУС РПОЙНБОЙС ПВ ЙУФЙООПК ГЕОЕ ХЮБУФЛБ...с ЧЕДШ ЧУЕЗДБ ЙН ЗПЧПТА, ЮФП ЗПФПЧ РПНПЮШ РТЙПТЕУФЙ ЮЕМПЧЕЛХ ДТХЗПК ХЮБУФПЛ, ОП РП НЕОШЫЕК ГЕОЕ... фП ЕУФШ РТПУНБФТЙЧБЕФУС "РЕТУРЕЛФЙЧБ" ДПМЗП-ДПМЗП РТПДБЧБФШ ХЮБУФПЛ...

УТПЛ ЙУЛПЧПК ДБЧОПУФЙ РТЙУНЕОЙН Ч ПФОПЫЕОЙЙ ЮМЕОУЛЙИ ЧЪОПУПЧ...оП ЕУМЙ ЛБУБМУС ЧПРТПУ ртйпвтефеойс (уфтпйфемшуфчб) ЛПММЕЛФЙЧОПК УПВУФЧЕООПУФЙ, чЩ ИПФШ УФП МЕФ ЦДЙФЕ-ОЕ РМБФЙФЕ УЧПА ДПМА, ОП УПУПВУФЧЕООЙЛПН, УПХЮБУФОЙЛПН(РБТФОЕТПН) ПВЭЕК УПВУФЧЕООПУФЙ ОЕ УФБОЕФЕ.....Й РПМШЪПЧБФШУС ЬФПК УПВУФЧЕОЗПУФША ОБ ПВЭЙИ РТБЧБИ чЩ ФБЛЦЕ ОЕ УНПЦЕФЕ...
х НЕОС ОБРТБЛФЙЛЕ ЙНЕМЙ НЕУФП УМХЮБЙ РТЙПВТЕФЕОЙС ЙНХЭЕУФЧБ ОБ УТЕДУФЧБ ЙЪ юмеоулйи ЧЪОПУПЧ, РТЙЮЕН ОБ ЬФП ВЩМП ТЕЫЕОЙЕ УПВТБОЙС...ъБЛПО, тбътеыбеф, ЕУМЙ ЕЗП ЧОЙНБФЕМШОП РПЮЙФБФШ, ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ юч ОЕ ФПМШЛП ОБ УПДЕТЦБОЙЕ РЕТУПОБМБ (Ъ/Р Й ДТ.).. фБЛ ЮФП УМЕДХЕФ РПДХНБФШ, ЮФП НПЦЕФ РПЧМЕЮШ ЪБ УПВПК ОЕЦЕМБОЙЕ РПЗБЭЕОЙС ЪБДПМЦЕООПУФЕК, Ч ФПН ЮЙУМЕ РП юч.

ОЕ ЪБРХФЩЧБКФЕ ХЮБУФОЙЛПЧ ЖПТХНБ. ч ХУФБЧЕ ОЙЛПЗДБ ГЙЖТЩ ЮФП РП ЧУФХРЙФЕМШОЩН, ЮФП РП ГЕМЕЧЩН ЧЪОПУБН ОЕ РТПРЙУЩЧБАФУС. жБЛФ ЙИ ЧЪЙНБОЙС, РТЙЮЕН РП ФЙРБН Й РТЕДОБЪОБЮЕОЙА - ДБ, РТПРЙУЩЧБЕФУС. ьФП ПРТЕДЕМЕОП ЪБЛПОПН. тБЪНЕТЩ ЦЕ ХУФБОБЧМЙЧБАФУС ОЕ ЙОБЮЕ ЛБЛ ТЕЫЕОЙЕН ПВЭЕЗП УПВТБОЙС ЙМЙ УПВТБОЙС ХРПМОПНПЮЕООЩИ МЙГ уоф(уор) Й НПЗХФ НЕОСФШУС ПФ УЕЪПОБ Л УЕЪПОХ У ХЮЕФПН ЙОЖМСГЙЙ Й НЕОСАЭЕЗПУС ПВЯЕНБ ФЕИ ЙМЙ ЙОЩИ ЪБДБЮ.
нОЕ УФТБООП ЮЙФБФШ ОЕЛПФПТЩИ, ЛФПФ РЙЫЕФ ФЙРБ "НОЕ ХДБМПУШ ХЗПЧПТЙФШ РТЕДУЕДБФЕМС УОЙЪЙФШ ТБЪНЕТ ФПЗП ЙМЙ ЙОПЗП ЧЪОПУБ".. ьФП ЮФП ЪБ ЛПОФПТБ ФБЛБС, ЗДЕ НПЦОП УФБЧЙФШ ЛПЗП-МЙВП ЙЪ ЮМЕОПЧ УБДПЧПДУФЧБ Ч ОЕТБЧОЩЕ ХУМПЧЙС?!... зОБФШ ОХЦОП ФБЛПЗП РТЕДУЕДБФЕМС... хЧЕТЕО, ЮФП РПТСДПЛ Ч ФПН ЙМЙ УБДПЧПДУФЧЕ ВХДЕФ ФПЗДБ, ЛПЗДБ Ч РТЕДУЕДБФЕМЕ ВХДХФ ЧЙДЕФШ ЗБТБОФБ РТЕФЧПТЕОЙС Ч ЦЙЪОШ РТЙОЙНБЕНЩИ ОБТПДПН ТЕЫЕОЙК рп хмхюыеойа цйъой, РПДДЕТЦЙЧБФШ ЧУСЮЕУЛЙ ЕЗП Й РПОЙНБФШ, ЮФП ЧУЕН ПО ОЙЛПЗДБ ОЕ ХЗПДЙФ Й ПВСЪБФЕМШОП ВХДХФ ОЕДПЧПМШОЩЕ. оЕ ВХДЕФ ЬФПЗП ПФ УБДПЧПДПЧ - ПОЙ УБНЙ УПЪДБДХФ ЬФЙН РТЕДРПУЩМЛЙ ДМС ВЕЪЪБЛПООПУФЙ.
лУФБФЙ ЪБНЕЮХ, ЮФП ЕЗП ДПМЦОПУФШ ПЮЕОШ ДБЦЕ ОЕВМБЗПДБТОБС Й ЮФП-ФП ОЙЛПЗДБ ОЕ ЧЙДЕМ ПЮЕТЕДЕК ОБ ЕЈ ЪБНЕЭЕОЙЕ....

ЮФП ЛБУБЕФУС ЕЦЕЗПДОЩИ ЧЪОПУПЧ, У чБНЙ ФТХДОП ОЕ УПЗМБУЙФШУС.
оП, ЮФП ЛБУБЕФУС ЧУФХРЙФЕМШОПЗП, Ф.Е. ЛБЛ С РПОЙНБА, ТБЪПЧПЗП ЧЪОПУБ РТЙ РПЛХРЛЕ ХЮБУФЛБ ОПЧЩН ИПЪСЙОПН, ФХФ ЧУЕ-ФБЛЙ ДТХЗПЕ. оБРТЙНЕТ, Ч ПДОПН уф, ЗДЕ С ДХНБМБ РТЙПВТЕУФЙ ХЮБУФПЛ, НОЕ ПЪЧХЮЙМЙ УХННХ ЧУФХРЙФЕМШОПЗП ЧЪОПУБ Ч 15 Ф.Т. оБ НПЙ ЧПРТПУЩ ЪБ ЮФП Й ОБ ЮФП РПКДХФ ЬФЙ ДЕОШЗЙ, ВЩМП УЛБЪБОП, ЮФП ВХДХФ ФП МЙ НЕОСФШ, ФП МЙ ПВОПЧМСФШ ФТБОУЖПТНБФПТ, РТЙЮЕН ДТХЗЙЕ УБДПЧПДЩ ОБ ЬФХ ГЕМШ УДБДХФ ОБНОПЗП НЕОШЫЙЕ ДЕОШЗЙ. й ЗДЕ ФХФ УРТБЧЕДМЙЧПУФШ.
ф.Е. Ч ДБООПН УМХЮБЕ С УПЗМБУОБ У ФЕН, ЮФП ЕУМЙ ХЦ ЧУФХРЙФЕМШОПНХ ЧЪОПУХ ВЩФШ, ФП Й ЖБЛФ ЕЗП ОБМЙЮЙС Й ТБЪНЕТ ДПМЦЕО ВЩФШ ХУФБОПЧМЕО ОБ ПВЭЕН УПВТБОЙЙ.
ч ТЕЪХМШФБФЕ С ПФЛБЪБМБУШ ПФ ЧБТЙБОФБ Ч ЬФПН уф Ч УЧСЪЙ У ОЕЦЕМБОЙЕН ЛПОЖМЙЛФБ ОБ ЬФПК РПЮЧЕ.

Ч ЪБЛПОЕ РТПРЙУБОП РПОСФЙЕ гемечпзп ЧЪОПУБ....чУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ ОЕ НПЦЕФ ТЕЫБФШ ЪБДБЮЙ ГЕМЕЧПЗП. ьФП ОЕРПТСДПЛ, ЛПЗДБ ОБЪЩЧБЕФУС ГГЕМШ - УПЧЕТЫЕОУФЧПЧБФШ ЬМЕЛФТПУЕФШ, ЛБЛПК-ФП ФТБОУЖПТНБФПТ.... уПЧЕТЫЕУФЧПЧБФШ, ТБЪЧЙЧБФШ ЬОЕТЗПУЕФШ НПЦОП МЙЫШ ЪБ УЮЕФ ГЕМЕЧПЗП ЧЪОПУБ... чУФХРЙФЕМШОЩК ЧЪОПУ НПЦЕФ ЙУРПМШЪПЧБФШУС Ч ЛБЮЕУФЧЕ ЮБУФЙЮОПК ЛПНРЕОУБГЙЙ ЧУЕК РТЕДЩДХЭЕК ПТЗБОЙЪБГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ Ч Cор (уоф) Й ЪБФТБФ ОБ ЧЛМАЮЕОЙЕ чБУ Ч ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ УМПЦЙЧЫЕКУС ЙОЖТБУФТХЛФХТЩ ПВЭЕУФЧБ.
дБ Й ЧППВЭЕ РТЙ ТБУНПФТЕОЙЙ ОБ УПВТБОЙСИ ЧПРТПУПЧ ПВСЪБФЕМШОП ТБУУНБФТЙЧБЕФУС ВАДЦЕФ ПВЭЕУФЧБ, ЗДЕ ТБУРЙУЩЧБЕФУС ОЕ ФПМШЛП юфп РПЛХРБФШ (ПРМБЮЙЧБФШ), ОП Й ЪБ УЮЕФ юезп, лблйи РПУФХРМЕОЙК...

РТЙ ЧУЕН НПЕН ВПМШЫПН ХЧБЦЕОЙЙ Л НПЕНХ ВПМЕЕ ПРЩФОПНХ ЛПММЕЗЕ, ОЙЛФП ОЙЛПЗП ОЕ РЩФБМУС ЧЧЕУФЙ Ч ЪБВМХЦДЕОЙЕ. дЕКУФЧЙФЕМШОП, Ч хУФБЧЕ ЗМХРП РТПРЙУЩЧБФШ ЛПОЛТЕФОЩЕ ГЙЖТЩ РП ЧЪОПУБН, ЙВП РПУМЕДОЙЕ НПЗХФ ЕЦЕЗПДОП НЕОСФШУС, ЮЕЗП ОЕМШЪС УЛБЪБФШ ПВ хУФБЧЕ, ИПФС Й ОП - ЬФП Й ОЕ ЪБРТЕЭЕОП.
ъДЕУШ ОЕ ОБ ЬФП ОБДП УДЕМБФШ БЛГЕОФ, чЩ, нЙИБЙМ уЕТЗЕЕЧЙЮ ЛБЛ РТЙОГЙРЙБМШОП ПФОПУЙФЕУШ Л ЧПРТПУХ РЕТЕИПДБ ЪБДПМЦЕООПУФЙ РП ХЮБУФЛХ ПФ РТЕЦОЙИ ЧМБДЕМШГЕЧ Л ОПЧЩН РТЙ ЛХРМЕ-РТПДБЦЕ ЙМЙ ДТХЗЙИ РТБЧПЧЩИ УДЕМЛБИ? й Ч ЮБУФОПУФЙ:
фБФШСОБ777 10.02.2013 Ч 14:19:50 «пФЧЕФЙФШ»

РБМЛБ, ЛБЛ ЗПЧПТЙФУС, ЧУЕЗДБ П ДЧХИ ЛПОГБИ... рПЦБМХКУФБ, УФБТЩК ИПЪСЙО НПЦЕФ РТПДБФШ УЧПК ХЮБУФПЛ...ОП ОЕ ЮМЕОУФЧП Ч уор. оПЧЩК ИПЪСЙО ЧРТБЧЕ ОЕ УФБОПЧЙФШУС ЮМЕОПН Cор, Й РП ЪБЛПОХ (ЮФП ФБЛЦЕ ЪБЖЙЛУЙТПЧБОП Й Ч ОБЫЕН ХУФБЧЕ) ПО ОЕНЕДМЕООП ДПМЦЕО ЪБЛМАЮЙФШ У пВЭЕУФЧПН ДПЗПЧПТ ОБ ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ ЬМЕНЕОФПЧ ЙОЖТБУФТХЛФХТЩ...лПЕ-ЛФП УЮЙФБЕФ, ЮФП ТБУГЕОЛЙ ОБ ЬМЕЛФТЙЮЕУФЧП, ОБ ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ ЧПДПРТПЧПДБ, РПМШЪПЧБОЙЕ ДПТПЗПК, ЧЩЧПЪПН НХУПТБ ВХДХФ ПУХЭЕУФЧМСФШУС РП ФЕН ЦЕ ТБУГЕОЛБН, ЮФП Й ЮМЕОЩ пВЭЕУФЧБ. ьФП ОЕ ФБЛ, ФБЛ ЛБЛ ОБ РТБЛФЙЛЕ РТЙДЕФУС ЕЭЕ ПРМБЮЙЧБФШ БНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ЙЪДЕТЦЛЙ УПДЕТЦБОЙС ЧУЕК ЬФПК ВПМШЫПК ПВЭЕУФЧЕООПК ЙОЖТБУФТХЛФХТЩ. вЩЧЫЙК ИПЪСЙО, РТПДБЧЫЙК УЧПА ЪЕНМА Й РПУФТПКЛЙ, ОП ОЕ ПРМБЮЙЧБЧЫЙК НОПЗЙЕ ЗПДЩ ЧПЪОЙЛБЧЫЙЕ ЧЪОПУЩ ОБ УПДЕТЦБОЙЕ Й ТБЪЧЙФЙЕ ЬФПК ЙОЖТБУФТХЛФХТЩ, БЧФПНБФЙЮЕУЛЙ МЙЫЙМ ОПЧПЗП ИПЪСЙОБ УФБФШ РТЕЕНОЙЛПН РТБЧ ОБ ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ ЬФПК ЙОЖТБУФТХЛФХТПК РП ПВЭЙН ТБУГЕОЛБН. рПЬФПНХ, РПЧЕТШФЕ, ЛТБКОЕ ОЕЧЩЗПДОП Ч ФБЛПК УЙФХБГЙЙ ОЕ ВЩФШ ЮМЕОПН уор.
дТХЗПЕ ДЕМП, ЛПЗДБ УФБТЩК ИПЪСЙО ЧУЕ ПРМБФЙМ РП ДПМЗБН, ОП ОПЧЩК ОЕ УФБМ ЧУФХРБФШ Ч пВЭЕУФЧП...Й ПО ВХДЕФ ПРМБЮЙЧБФШ РПМШЪПЧБОЙЕ ЙОЖТБУФТХЛФХТПК РП ФЕН ЦЕ ТБУГЕОЛБН, ЮФП Й ЧУЕ ЮМЕОЩ уор, РТБЧДБ ДП ФЕИ РПТ, РПЛБ ОЕ ЧПЪОЙЛОХФ Ч пВЭЕУФЧЕ ОПЧЩЕ гемечще РМБФЕЦЙ, ОБРТЙНЕТ, ОБ ТБЪЧЙФЙЕ ЧОХФТЕООЕК ЬОЕТЗПУЕФЙ...еУМЙ ОЕ ПФЛБЦЕФУС Й РПХЮБУФЧХЕФ - ЧУЕ ПУФБОЕФУС РП-РТЕЦОЕНХ..., ЕУМЙ ОЕФ - ТБЪНЕТ ПРМБФЩ ХУМХЗ ЪБ ЬМ-ЧП УФБОЕФ ВПМШЫЕ..
й ЕЭЕ. оБРТЙНЕТ, ОБЫЕНХ ЬОЕТЗПИПЪСКУФЧХ РП ДПЗПЧПТХ У ьОЕТЗПУВЩФПН РПЪЧПМЕОП ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ УПВУФЧЕООПК ЬОЕТЗПУЕФЙ ФПМШЛП Ч РТЕДЕМБИ ЛБЛ ЧЩДЕМЕООПК ДМС уор НПЭОПУФЙ, ФБЛ Й Ч РТЕДЕМБИ ФЕИОЙЮЕУЛПЗП РТЕДЕМБ (ОБЫБ РПДУФБОГЙС ЙНЕЕФ НБЛУЙНБМШОХА РЙЛПЧХА НПЭОПУФШ Ч 640 Лчб), Й У НЕОС ФТЕВХАФ ОЕХЛПУОЙФЕМШОПЗП ЧЩРПМОЕОЙС, Ч ФПН ЮЙУМЕ РПД ХЗТПЪПК ПФЛМАЮЕОЙС. й С УЕКЮБУ пвсъбо РТЕДРТЙОЙНБФШ НЕТЩ РП ПЗТБОЙЮЕОЙА. ъБДБКФЕУШ ЧПРТПУПН, лпзп С Ч РЕТЧХА ПЮЕТЕДШ ОЕ РПДЛМАЮХ Л ЬОЕТЗПУЕФЙ? дЕКУФЧХАЭЕЗП ЮМЕОБ уор ЙМЙ ОЕРПЦЕМБЧЫЕЗП УФБФШ ЮМЕОПН, ОП РПЦЕМБЧЫЕЗП РПДЛМАЮЙФШУС Л УЕФЙ?? ч ЙФПЗЕ, ЕУМЙ ЕУФШ РТЕЕНУФЧЕООПУФШ ЮМЕОУФЧБ РТЙ РТПДБЦЕ ХЮБУФЛБ, ФП ЫБОУПЧ ЛБЛ ВЩ ПУФБФШУС У ЬМ-ЧПН ВПМШЫЕ, УПЗМБУЙФЕУШ.. ПО РТЙТБЧОЕО ЛП ЧУЕН ЮМЕОБН уор... рТЙЮЕН Ч НПЕН ПФЛБЪЕ ОЕФ ОЙЛБЛПЗП УБНПХРТБЧУФЧБ, ЧУЕ ЪБЛПООП.

В.Н.ПИВОВАРОВ (г.Армавир): соседка покупает дачу у своих соседей, которые из-за преклонного возраста не могут на ней работать. С неё требуют уплатить вступительный взнос. Правомерно ли это?
Уважаемый В.Н.Пивоваров! На Ваше обращение отвечает исполняющий обязанности заместителя главы МО город Армавир В.С.Каракашев. "Ваше обращение об уплате вступительного взноса при покупке дачи в товариществе рассмотрено администрацией муниципального образования город Армавир.
Правоотношения, связанные с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулирует Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон).
В соответствии со статьей 1 Закона, имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого объединения потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), является имуществом общего пользования.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания имущества несет собственник имущества. Таким образом, садоводческие товарищества должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, которыми являются дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, противопожарные сооружения, коммуникации, находящиеся на балансе садоводческих (дачных) организаций.
К садоводам действующее законодательство также предъявляет требования по содержанию имущества, находящегося в их законном владении (на праве собственности, безвозмездного пользования). В частности, садовод обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, не нарушать права членов такого объединения.
В случае недостаточности средств, полученных от членов садоводческих товариществ в качестве оплаты потребленной электрической энергии и воды, садоводческие и иные некоммерческие объединения граждан в соответствии со статьями 1,4 Закона могут определять порядок взимания дополнительных сборов (взносов) на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием и доведенных до каждого члена товарищества. При этом члены садоводческого товарищества обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, утвержденных на основании решения общего собрания.
Статья 1 Закона предусматривает пять видов взносов, которые могут взиматься с членов садоводческого товарищества (кооператива): вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, паевые взносы. Вступительные взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, на оформление документации. Указанные взносы действительно могут взиматься только один раз при вступлении в члены садоводческого товарищества. Однако другие виды взносов, перечисленные в указанной статье, могут взиматься неоднократно на основании решений общих собраний.
Таким образом, для того, чтобы дать Вам ответ о правомерности действий органов управления садоводческого товарищества, необходимо изучить Устав товарищества и протоколы решений общих собраний, которыми были утверждены смета расходов на текущий год, размеры и целевое назначение взносов.
К сожалению, Вы не указали в Вашем заявлении, о членстве в каком садоводческом товариществе идет речь. У администрации муниципального образования существует право запрашивать протоколы общих собраний у всех садоводческих (дачных) товариществ и кооперативов, действующих на территории муниципального образования.
В соответствии со статьей 19 Закона члены садоводческого товарищества вправе получать информацию о деятельности органов управления таким объединением. Таким образом, Вы имеете право самостоятельно обратиться в органы правления садоводческого товарищества с запросом о получении копий решений общих собраний, которыми были утверждены размеры интересующих Вас взносов.
В соответствии со статьей 8 Закона, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения на основании решения правления или общего собрания такого объединения, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Таким образом, в том случае, если граждане не желают вступать в члены садоводческого товарищества (или желают выйти из числа членов садоводческого товарищества), им необходимо заключить договор с садоводческим товариществом на пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества на условиях, определяемых решением общего собрания садоводов. Для его заключения граждане имеют право обратиться с письменным заявлением в правление товарищества.
В соответствии со статьей 19 Закона, член садоводческого товарищества имеет право обращаться в суд с заявлением о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения".
Администрация МО город Армавир: 352900, г.Армавир, ул.Карла Либкнехта, 52, тел. (861-37) 2-74-70, факс 4-36-33, e-mail: [email protected].