Раздел имущества при наследовании. После смерти жены между мужем и ребенком. Совместная собственность супругов

19.04.2019

Если покойный родственник не оставил завещания – его имущество подлежит самостоятельному разделу. Многие семьи не обладают достаточной культурой взаимодействия в столь сложной ситуации, которая требует от всех сторон сдержанности и терпения. И дело не только в обуявшей их корысти, но и в своеобразном переживании потери близкого человека, которое отражается на окружающих.

Но как бы там ни было, подобные ситуации провоцируют судебные тяжбы. Самый оптимальный вариант для всех – согласие сторон. Разберемся подробнее, как оформляется раздел наследства между наследниками?

Порядок раздела имущества между родственниками

Действия по осуществлению процедуры зависят от того, какова общая динамика раздела:

По соглашению сторон;
Через суд.

Раздел наследства по соглашению сторон

Оба способа вполне законны. Нужно учесть, что в первом случае вопрос решается при достижении полного согласия, при соблюдении законности процедуры. Если этого не произошло, дело о разделе рано или поздно будет передано в суд.

Если речь идёт о вещах, не требующих специальной регистрации права собственности , родственники могут просто разделить их на основании простого письменного или устного договора, просто поделив их между собой.

Видео: Соглашение о разделе наследственного имущества между родственниками

Раздел наследства в суде

Если родственники при разделе наследства не достигли согласия, нарушили законность процедуры или за этот период произошли изменения, которые невозможно решить коллегиально – дело передаётся в суд .

В некоторых случаях лица, не оповестившие одного из родственников о кончине наследодателя из корысти или руководствуясь забывчивостью, навлекают на себя гражданскую ответственность.

Гражданин, не получивший полезные ему сведения не по собственной вине или халатности, имеет полное право оспорить законность приобретённого имущества. Более того – его право на вступление в спор не имеет срока давности. Главное, чтобы он подал заявление в течение 6 месяцев после того как узнал о кончине родственника.

Перед подачей иска на раздел имущества по наследству необходимо провести процедуру досудебного урегулирования вопроса , которая заключается в предупреждении потенциальных ответчиков в незаконности их действий. Предупреждение производится заказным письмом, которое высылается Почтой России с уведомлением о доставке адресату и описью, удостоверенной работником почтового отделения.

Стороны делятся на истца и ответчика, которых может быть несколько. Истцом выступает лицо, которое имеет претензии по разделу имущества в свой адрес. Ответчикам не воспрещается подавать в его сторону встречный иск, если у них есть доказательства его неправомерности.

Такие дела могут перетекать в наследственные тяжбы и длиться очень долго . На основании статей 1165-1170 ГК РФ процедура может длиться до 3 лет. При надлежащей подготовке к судебному слушанию, вопрос может решиться достаточно быстро.

Исковое заявление подаётся в районный суд по месту жительства ответчика. Если ответчиков несколько – есть выбор подачи по месту проживания одного из них. При подаче необходимо представить:

Доказательная база, которая подтверждает незаконность действий ответчиков.

Доказательства проведения досудебной процедуры: квитанция, опись, уведомление.

Квитанцию об оплате госпошлины, сумма которой зависит от стоимости искового требования.

Судебное слушание будет происходить в режиме полемики между сторонами. Судебное разбирательство строится на способности каждой стороны чётко и непротиворечиво излагать свою позицию. На этом, а также на соответствии законодательным положениям гражданского кодекса, суд вынесет решение. Вынесенное решение может быть оспорено в суде следующей инстанции, куда подаётся апелляция.

Наследование имущества несовершеннолетними и не родившимися детьми

Ответственность за имущественные права несовершеннолетних детей несут их законные представители – родители, а при отсутствии таковых – усыновители и опекуны. Если в разделе наследства появляется потенциальный, ещё не родившийся наследник, решение вопроса о разделе имущества откладывается до момента его рождения жизнеспособным (ст.1166 ГК РФ).

Законом устанавливается его фактическое (физическое) наличие, с минимальным обеспечением гражданскими правами в качестве регистрации факта рождения и приобретения персональных данных, которые будут фигурировать в документах.

После рождения детей, имеющих право участвовать в принятии наследства через законных представителей – определяется круг правообладателей . До этого, при открытии наследства беременная женщина должна указать в заявлении своё состояние, подкрепив его медицинским освидетельствованием и заявить об установлении сроков, связанных с периодом рождения её ребёнка.

При нарушении этого алгоритма, наследственное право будет признано ничтожным, а всё имущество будет призвано в изначальное состояние.

Представители принимают участие в процедуре раздела наравне с другими родственниками, отстаивая права несовершеннолетних. Если они определят нарушение его прав в произведении раздела – вопрос может рассматриваться в судебном порядке. Равно и другие претенденты имеют право на подачу искового заявления в случае препятствий на пользование имуществом покойного, которое создают для них представители несовершеннолетних, прикрываясь своей благовидной миссией.

Если младенцы, малолетние или несовершеннолетние курируются опекунским советом, представители обязаны представить отчёт о полученных и надлежаще оформленных в сторону ребёнка имущественных правах.

Наличие преимущественного права при разделе наследства

Достаточно справедливым будет признание того, что даже самые близкие родственники не всегда имеют равные права при наследовании. А в некоторых случаях часть права законно может принадлежать лицам, не входящим в круг близких покойного. В основном подобные вопросы возникают в отношении неделимого имущества, такого как недвижимость или транспортное средство.

Преимуществом притязаний на владение жилым помещением пользуются лица, проживающие совместно с покойным на его жилплощади, имеющие долю в праве, регистрацию и нёсшие вместе с собственником расходы за содержание жилья, а также иную ответственность.

Естественно, чем больше доказательств в этом отношении будет предъявлено претендентом, тем весомее будет его приоритет. Если среди участников раздела имеются те, кто пользовался и те, кто владел долей в праве – преимущество будет у собственника долевого владения (ст. 252 ГК РФ).

Предметы домашнего обихода распределяются между всеми лицами равно, кроме преимущественного права лица, которое проживало с умершим собственником. Но к этим предметам не могут относиться:

драгоценности;
антиквариат;
предметы культурного наследия.

Для того чтобы их выделить особым порядком, назначается экспертиза, определяющая, в том числе, их стоимость (ст.79 ГПК РФ). Если таковые не имеют высокой стоимости , приоритет может иметь лицо, связанное с этим предметом особым отношением через память о покойном, национальными признаками или культурными приоритетами.

При условии высокой стоимости, предметы участвуют в разделе наряду с общим имуществом . Если они особо дороги кому-либо из близких покойного – он имеет право на их приобретение за счёт отказа от других имущественных прав (ст.133 ГК РФ).

При определении преимущественного права, которое может значительно допускать положенные нормы, необходимо выплатить компенсацию другим родственникам (ст.1168 и 1169 ГК РФ). Например, если один из участников имеет преимущество перед другими на квартиру и мебель – он обязан компенсировать собственное преимущество другим.

Если о размере компенсации стороны не смогут договориться – вопрос будет решаться в суде.

Видео: Юридическая консультация о разделе наследства между наследниками

Ответственность по долгам наследодателя при разделе имущества

В соответствии со статьёй 1175 ГК РФ, оглашающей правило ответственности по долгам покойного, установлено, что лица, принявшие обязательства по вступлению в наследство, автоматически принимают долговые обязательства.

Если доля в праве на имущество делится поровну между всеми участниками – то компенсация долгов также делится поровну. Если наследственная доля различна – различны будут и долговые обязательства . Однако они должны быть пропорциональны полученной доле имущества.

Кредиторы имеют возможность поступить следующим образом:

Дождаться вступления наследников в свои права , после чего предъявить им иск по счетам, который будет признан в судебном порядке.

Представить кредитные обязательства покойного потенциальным наследникам сразу . В этом случае наследники получат право выбора на получение имущественных прав или отказ от них.

Если в наследство никто не вступил – кредиторы могут добиваться ареста имущества и решать вопрос с законодательной системой о возможности компенсации долгов покойного законным путём.

Как показывает судебная практика, путь взаимных соглашений и договорённостей всегда является наилучшим. Однако не во всех случаях доступен. В последнее время любая сложная ситуация даёт право нотариусу отказываться от выдачи свидетельств родственникам, участвующим в разделе . Как правило – в приоритете долевое участие в праве на наследство со стороны участников, с выделение долей.

Остальные нюансы правовой процедуры отсылаются в ведение арбитражных или мировых судов. В этом есть свой смысл, так как любое неправомерное действие, допущенное по неосторожности нотариусом, может повлечь более сложные и затяжные судебные процессы.

Если завещанием гражданин не распределил свое имущество, то происходит процедура наследования по закону. В таком случае имеет значение степень кровного родства между наследодателем и потенциальными наследниками.

После смерти раздел наследственного имущества по закону зависит от количества наследников, наличия у лиц права представления и некоторых иных факторов.

Раздел имущества при наследовании по закону

Наследование по закону на основании ГК будет происходить при условии, что завещания нет или имеется распоряжение только на часть имущества.

Либо же наследование по закону применяется в случаях когда:

Завещание признано недействительным.
Лица, указанные в распоряжении, наследства.
Граждане, обозначенные в завещании, не имеют права наследовать.
У погибшего гражданина имеются иждивенцы либо нетрудоспособные родственники, которые должны получить обязательную долю в имуществе.

Наследование по закону может проводиться в отношении всего имущества, включенного в наследственную массу, или же части имущества, которая в завещании не указывалась. Наследниками имущества признаются граждане, которые живые на день смерти наследодателя, а также и его дети, появившиеся на свет уже после его смерти.

Наследственная очередь

В ГК РФ выделяют семь очередей наследников, куда относятся:

Первая очередь – дети, переживший супруг и родители. Если же дети, к примеру, отсутствуют, но есть внуки наследодателя, то наследство переходит к ним. Такое наследование детей после родителей, а в случае отсутствия детей – их прямых потомков называется - право представления.
Если нет претендентов из первой очереди или представителей наследников, имущество наследует вторая категория – братья и сестры умершего, а также дедушки и бабушки с маминой и папиной стороны. Либо если нет братьев или сестер - их потомки по праву представления.
Третья очередь – родные дяди и тети или, если они умерли - их дети, внуки и так далее по праву представления.
Четвертая категория – прабабушки/прадедушки.
Пятая очередь – двоюродные дедушка/бабушка и дети племянников.
Двоюродные дяди/тети, племянники и правнуки.
Пасынки, падчерицы, мачеха и отчим.

К последней очереди относят лиц, которые могут быть и не связаны кровными узами, но находились на иждивении наследодателя и являются нетрудоспособными.

Раздел имущества между наследниками

Раздел наследственного имущества по закону проводится только между наследниками из одной очереди. А если есть лишь один наследник, например, у погибшего осталась только дочь, а супруга умерла, тогда дочь является единственным полноправным наследником и ей переходит все имущество.

Если есть несколько наследников в одной категории, то наследство делится в равных долях. При наличии претендентов на имущество, которое остается в наследство по праву представления, такие лица не могут требовать распределения наследства в равных долях.

Они лишь смогут получить ту часть в наследственной массе, которую бы получил их родитель. Но если имеется насколько лиц по праву представления, то они получат причитающиеся им имущество в равных долях.

Обратите внимание, что доля пережившего супруга, если это совместно нажитое имущество, не делится, а остается за ним. Для лучшего понимания данного правила приведем пример:

Умирает дедушка и завещание не составлялось. У него среди наследников осталась жена, внучка (дочь умерла) и сын. После смерти дедушки осталась 4-х комнатная квартира, которая куплена во время брака с бабушкой (то есть женой). В итоге бабушка уже имеет ½ квартиры как совместно нажитое имущество и 1/3 от остальной части. Сын и внучка тоже получают в равных частях по 1/3 от половины квартиры или 1/6 в праве собственности всей квартиры.

Если в составе наследства имеется имущество, которое разделу не подлежит, то один из наследников имеет на нее преимущественное право если:

Он владел данным имуществом на праве общей собственности.
Постоянно пользовался этой вещью.

К неделимому имуществу может относиться машина, музыкальные инструменты, гараж, бытовая техника, предметы домашнего обихода и т.д.

Право на такое имущество есть у претендентов на наследство, которые обладали вещью на праве общей собственности. В данном случае значения не имеет, пользовались ли данной вещью иные наследники или нет.

Также первоочередное право на наследование неделимой вещи возникает в случае, если человек постоянно пользовался ею, а другие лица не имели общего права собственности на нее.

Важно: преимущественное право на получение неделимой вещи действует только на протяжении 3-х лет со дня, когда состоялось открытие наследства.

Если наследоваться должно помещение, которое не может делиться, право на него имеют, прежде всего, наследники, которые жили в нем на момент смерти родственника, и другого жилья для проживания у них нет. Однако такое правило действует только в случае, если у других претендентов на наследство нет права общей собственности на это помещение. Данный принцип применяется и на предметы домашней обстановки, преимущественное право на них имеет тот человек, который этим пользовался.

Однако при получении имущества по преимущественному праву часто получается так, что наследник получит намного больше имущества, чем другие лица. В таком случае другим наследникам может полностью перейти иное имущество или же наследник, имеющий преимущественное право, должен выплатить им компенсацию за это.

Например, наследник, который постоянно пользовался гаражом наследодателя, получает в собственность гараж в порядке наследования, а в качестве компенсации другому наследнику он передает на основании соглашения между наследниками иную часть своей собственности, которая должна была перейти ему в наследство – редкую коллекцию марок.

Если преимущественное право имеется у нескольких наследников, то получить неделимое имущество в собственность может один наследник, при условии выплаты компенсации другому наследнику за его часть.

Преимущество на получение по наследству предприятия, хотя это и делимая вещь, имеет тот наследник, который уже зарегистрирован как ИП. Если же ни один из претендентов на наследство не является предпринимателем, тогда коммерческая организация перейдет в собственность всех имеющихся наследников как долевая собственность.

При желании наследники могут самостоятельно определить в соглашении вопрос о разделе предприятия. Например, в наследство оставлена квартира и частное предприятие. Можно указать в соглашении о разделении наследственной массы, что предприятие переходит одному наследнику, а квартира – второму.

Соглашение о разделе совместного имущества

В случае если есть несколько наследников, которым полагается имущество в долях, они , где указано, каким образом между ними распределяется имущество.

Однако если в наследственной массе есть объекты недвижимости, то наследники могут оформлять соглашение только после выдачи им свидетельства на право наследства. Следовательно, до получения свидетельства можно решать вопросы о разделении исключительно движимого имущества, имущественных обязательств и прав.

В данное соглашение можно включать такие пункты:

выплата компенсации наследнику, если он отказывается от своей части. Допустим, в наследство двум сыновьям должен перейти автомобиль стоимостью 250 тыс. руб, но один сын компенсирует часть второго сына в праве общей собственности в размере 125 тыс.рублей.
точное наименование имущества, которое перейдет к каждому участнику соглашения.
раздел о расходах, которые могут возникнуть в процессе оформления соглашения.
другие положения.

Однако, несмотря на такие свободные правила, участники соглашения не должны ущемлять в соглашении права других наследников и не включать пункты, которые прямо противоречат закону.Если же наследники не смогут прийти к соглашению по разделу имущества по наследству, данный вопрос может решаться в судебном порядке.

На эту тему много уже было сказано и, казалось бы, всё должно быть предельно ясно, но всегда остаются вопросы, возникающие в той или иной, индивидуальной для каждого заинтересованного, ситуации. Поэтому, чтобы еще раз разобраться, начнем по порядку.

Еще раз стоит напомнить, что существует два способа вступления в наследственные права, это по закону и по завещанию, регулируемые основным нормативным актом, гражданским кодексом.

Что касается раздела наследства при прохождении процедуры оформления в любой из указанных способов одним наследником, то тут все понятно, и вопроса о разделе, полученного по наследству имущества, не возникает. Что же касается наследования имущества двумя и более наследниками, то следует на этом остановиться подробнее, потому что вопрос о том, как делится наследство, становится достаточно актуальным.

При наличии завещательного документа

Несмотря на имеющееся волеизъявление наследодателя в отношении последующего распоряжения имуществом, по завещанию раздел наследства имеет некоторые нюансы. Так, наследодатель не всегда четко распределяет доли наследников и не указывает конкретно, кому, какое и в какой части имущество, переходит по наследству. Вот тогда и применяется правило раздела наследства, при котором наследуемое имущество определяется в общую долевую собственность и подлежит делению в равных частях между наследниками.

Ввиду этого, можно сказать, что основополагающим значением при составлении завещания, является факт указания в нём конкретных объектов имущества, завещанных определённым лицам.

При наследовании по закону

В случае же отсутствия распорядительного документа в отношении наследства, раздел по закону изначально предполагает равные части права наследования в общей наследственной массе. При этом разделение осуществляется в порядке очередности. Из этого следует, что раздел наследства между очередями состоит в том, что всё имущество передается наследникам, наиболее приближённым к наследодателю.

Так, изначально, раздел наследства осуществляется исключительно между наследниками первой очереди, и права наследования никак не переходят в отдельной его части родственникам, по следующей очередности. Только если таковые отсутствуют, или не имеют соответствующего права, отстранены либо никто не принял наследство или отказались, то только тогда по регламенту порядок раздела наследства переходит по праву к родственникам последующей очереди и так далее.

Здесь стоит отметить, что имущество, полученное в наследство, лицом, находящимся в брачных отношениях, к последующем разделу такого наследства при разводе, не подлежит. Исключение составляет случай, когда в данное наследство были вложены значительные денежные средства другим супругом.

Правовое преимущество

Вещь, имущество, перешедшие по наследству, по своим свойствам могут являться неделимыми. То есть, не всегда возможно фактически разделить, полученное в наследство имущество между его наследниками. Но здесь, при разделе такого имущества, законом предусмотрено применение преимущественного права.

Иными словами, если наследники обладали вместе с наследодателем правом общей собственности данного неделимого имущества, то последние имеют преимущество на его получение перед остальными претендентами на наследство. Также преобладание на стороне и тех наследников, в постоянном пользовании которых находилась неделимая вещь и/или имущество. К такому кругу лиц, обладающим правом приоритетности, имеют и особы, которые при вступлении в права наследства на недвижимое имущество, проживали в нём и не имеют какого-либо иного помещения для жилья.

Так, допустим, при разделе дома по наследству, который нельзя разделить, преимущественное право принадлежит лицам, там проживающим. Наследники же, в свою очередь, вправе разделить наследуемое имущество на основании достигнутого соглашения. Иначе, раздел такого наследства производится в суде.

Рассмотрим оба варианта.

Раздел по соглашению

Закон разрешает наследникам осуществление раздела имущества, полученного по наследству на основании заключенного между ними соглашения о разделе неделимого наследства.

Договор о разделе наследства предусматривает собой письменную договоренность наследников в отношении выделения одной или нескольких долей, с целью компенсации полученной доли другими наследниками. Такой согласованный раздел имущества после вступления в права наследства в отношении имущества недвижимого возможно только когда уже получено свидетельство о праве на соответствующее наследство.

При делении движимого имущества, соглашение может быть заключено и до получения такого свидетельства. Тогда регистрация имущественных прав осуществляется согласно данному соглашению наследников о разделе наследства.

Утверждённой формы такого соглашения о разделе наследства не существует, но примерный образец исходя из практики все-таки, на сегодня, уже сформировался и включает в себя основные положения.

Судебный порядок

В случае разногласий, и соответственно, отсутствия договоренностей в отношении полученного наследства, вопрос решается на уровне суда. Рассмотрение исков о наследстве довольно-таки частая процедура, по которой сложилась огромная судебная практика. С заявлением в суд вправе обратится любой из наследников. После вынесения судебного решения, имущество подлежит разделу на его основании.

При денежной компенсации выделенной доли наследника другими участниками обязательно учитывается рыночная стоимость имущества, которое оценивается на момент рассмотрения дела. Также может быть принято решение о полной продаже имущества целиком, денежные средства от продажи которого в последующем делятся между наследниками пропорционально их причитающихся долей.

Заканчивая изучение темы о разделе имущества, хочется отметить, что в большей степени, спорные вопросы касательно раздела наследуемого имущества, приходятся на вступление в наследственные права по закону. Поэтому, наверное, стоит при жизни позаботиться о распределении своего имущества между наследниками, если предположительно он не один.

Наследство – это собственность покойного, передаваемая его наследникам по закону или по завещанию. В состав наследственной массы могут входить различные имущественные права на недвижимость, ТС, драгоценности. Наследоваться могут также вклады в банковских учреждениях. Обычно претендентов на собственность покойного несколько. Поэтому необходим раздел наследственного имущества. Данная процедура может осложняться конфликтами между претендентами на собственность, наличием неделимых объектов. Все обстоятельства в рамках дела будут регулироваться ГК.

Раздел наследственного имущества при законном наследовании

Как делится наследство при завещании?

Завещание имеет приоритетную силу перед законным порядком. не проводится, объекты будут распределяться именно по его положениям. Раздел наследства между наследниками, в этом случае, выполняется согласно пунктам завещания. К примеру, завещатель может закрепить ТС за одним претендентом, а недвижимость – за другим.

Бывают случаи, когда в распоряжении есть только перечень имён, однако имущество не закрепляется за конкретными лицами. При таких обстоятельствах собственность должна быть разделена в равных долях.

Несмотря на содержание завещания, существуют лица, которые получают обязательную долю. К ним относятся недееспособные родители и супруги, несовершеннолетние дети. составляет 50 % от доли, которая досталась бы им при распределении объектов по закону.

Раздел имущества по наследству, в этом случае, осуществляется в зависимости от того, вся ли собственность указана в завещании. Если остались нераспределённые объекты, обязательная доля формируется из них. Если же вся масса завещана, то обязательная доля создаётся на основе уменьшения частей других наследников.

Что нужно знать наследникам о преимущественном праве?

Преимущественное право становится актуальным в случае, если требуется распределить между претендентами неделимый объект.

Преимущественным правом наследования могут воспользоваться следующие лица:

Приоритет в получении доли в жилье получают сособственники помещения;
Лица, которые пользовались неделимым объектом при жизни завещателя;
Люди, проживающие в жилье при жизни наследодателя.

Неделимый объект представляет собой предмет, который невозможно разделить без утраты его ценности и предназначения. К таким объектам относятся доли в квартире, автомобили.

Выделение супружеской доли

Выделение супружеской доли также может быть условно отнесено к разделению массы. Проводится процедура перед распределением собственности. составляет 50 % от совместно нажитого имущества. Только после этого оставшаяся часть объектов формирует наследственную массу.

Данную процедуру обязательно нужно выполнить, если в завещании указана собственность выжившего супруга. Человек вполне может отстоять свои права, и даже в такой ситуации провести выделение супружеской доли. Завещание будет считаться частично оспоренным на основании того, что завещать можно только те объекты, которые принадлежат наследодателю.

Распределение собственности через нотариуса

Раздел наследства по долям нотариусом проводится с учётом преимущественных прав. Если лицо получило неделимый объект, стоимость которого превышает стоимость доли других наследников, оно обязано компенсировать разницу.

Раздел имущества при наследовании выполняется нотариусом в соответствии со следующими правилами:

Если права на собственность получает ребёнок, который пока не родился, раздел не должен проводиться до даты его появления на свет. До этого времени также не выдаются свидетельств;
Если в состав претендентов входят недееспособные или несовершеннолетние лица, органы опеки должны получить уведомление о проводимом разделении. Необходимо это для того, чтобы представители данных органов смогли отстаивать интересы недееспособных лиц. Все сделки проводятся с их согласия.

Разделение собственности – ответственная часть процедуры. При её проведении должны соблюдаться интересы всех участников дела. Если права лиц нарушены, они могут обратиться за отстаиванием своих прав в суд. Как оспорить наследство, .

Раздел наследства выполняется в рамках одной очереди.

Разделение собственности в судебном порядке

Раздел наследственного имущества в судебном порядке актуален в случае, если между претендентами возникли неразрешимые конфликты. Процедура инициируется иском, который может подать один из наследников. При рассмотрении дела принимаются во внимание преимущественные права, оценка наследуемых объектов.

Если невозможно разделить собственность в натуральной форме, может последовать решение о её продаже и распределении полученных финансовых средств. К примеру, данный метод может быть использован при получении от наследодателя автомобиля. Раздел наследственного имущества осуществляется, в данном случае, на основании вынесенного судебного решения. Все участники дела должны его или выполнить, или обжаловать.

При разделении собственности наследникам желательно договориться в досудебном порядке. Это поможет отстоять свои интересы, не вступая в длительные тяжбы. Обращение в суд имеет немало минусов. Это не только расходы, но и непредсказуемое вынесение решения, которое придётся исполнять.

О проблемах раздела наследственного имущества и о правильном подходе со стороны наследников к данному процессу рассказывает юрист в видео ниже:

Тяжбы, при постоянных исках претендентов и обжалованиях решений, могут растянуться на неопределённое время. Однако если конфликт между наследниками никак не может разрешиться, суд может стать лучшим выходом из положения. Важно правильно составить иск, в котором излагаются все требования заявителя со ссылками на соответствующие нормативные акты.

С необходимостью оформления имущества после смерти близких родственников и разделом наследства между наследниками сталкивается хотя бы раз в жизни почти каждый человек. Не зная закон и всех особенностей, претенденты на наследство не обращаются к нотариусу или обращаются слишком поздно.

В результате им приходится доказывать факт принятия наследства в суде. Возникают конфликты и среди наследников, вовремя не обратившихся в нотариальную контору, и узнавших там, что им имущество не досталось.

Суды рассматривают множество подобных исков. Несогласия появляются и при законном разделе наследства. Рассмотрим основные тонкости, касающиеся наследства недвижимости.

В этой статье:

Как делится имущество при наследовании: основные моменты

Наследниками становятся живущие родственники наследодателя и зачатые во время его жизни. А также ими могут быть иные лица, в отношении которых составлено завещание.

По общему правилу наследство открывается по последнему известному месту жительства человека в день его смерти.

Наследовать можно – ст. 1111 ГК РФ:

вещи;
деньги;
ценные бумаги;
обязанности и права умершего.

Лишаются возможности что-то получить недостойные наследники (ст. 1117 ГК РФ), лишенные родительских прав в отношении своего умершего ребенка.

Существует два вида наследования и некоторые нюансы.

На законных основаниях

По закону наследуют родные умершего с учетом очередности (ст. 1141 ГК РФ). Бывает 8 очередей наследования, зависящие от близости родства.

Наследники 2-8 очередей появляются, только когда нет родственников предыдущих очередей, либо они не принимают имущество, отказываются от него.

Чтобы вступить в наследство нужно не позднее полугода после смерти родственника подать в нотариальную контору заявление и приложить копию паспорта. Далее, нотариус разъяснит, какие дополнительные документы нужно предоставить.

Затем, с выданным свидетельством о праве на наследство и заявлением о регистрации права обращаются в Росреестр.

А также для оформления собственности можно:

Обратится лично в МФЦ.
Направить документы в Росреестр почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Подать заявление и документы через официальный сайт Росреестра.

Срок регистрации права составит 3 рабочих дня с даты поступления в Росреестр документов, а при обращении в электронной форме – 1 рабочий день. При обращении через МФЦ – срок регистрации составит 5 дней.

Гос. регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН, которая действительна 30 дней с момента получения.

При наличии письменной воли завещателя

В завещании отражаются лица и та собственность, которую человек желает оставить им после себя. Далеко не всегда в этой бумаге записаны родственники.

Возможно также указание подназначенных, если наследник:

не успеет вступить в наследство;
не захочет его принимать;
лишится такого права;
будет признан недостойным.

Те, чье имя отсутствует в завещании, не получают наследство, кроме лиц, обладающих правом на обязательную долю. Схема действий при наличии завещания аналогичная законному наследованию.

Кто обладает правом обязательной доли

Не всегда все завещанное достается тому, кому хотел умерший, даже когда он, будучи живым, оформил свое желание письменно.

Определенная законом группа лиц защищена от ситуаций, когда они могут остаться без наследства. Это связано со степенью их родства, возрастом и физическими возможностями.

Право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) закреплено:

за детьми возрастом до 18 лет или старше, но из-за состояния своего здоровья не имеющим возможности работать;
неспособными работать мужем, женой, отцом, матерью;
неспособными работать иждивенцами.

Данные лица получат не меньше 50% того, что они получили, если бы не было завещания. Эти 50% предоставляются из имущества, которое не указано в завещании, а если его недостаточно – из завещанного. Порядок обращения к нотариусу аналогичный.

Через суд можно добиться уменьшения размера обязательной доли и даже лишения. Это получится, если наследник по завещанию живет в доме или квартире, которые ему завещаны.

Однако из-за обязательной доли указанных выше лиц он не может оформить их в собственность, или имущество, благодаря которому он получает свою единственную прибыль, также подлежит делению с этими родственниками.

Порядок раздела наследуемого жилья

Когда есть недвижимое имущество, а наследник не один, возникают споры о порядке использования и распоряжения им.

Раздел недвижимого имущества производится по завещанию, либо по общему правилу. Наследники по закону находятся в равном положении.

Но иногда некоторые имеют определенные преимущества.

Право преимущества на жилое помещение

Когда наследуется жилое помещение, у людей, живших в нем до смерти владельца, при отсутствии другого жилья, появляется преимущество на его получение (ч. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Воспользоваться таким правом можно только, если умерший был единственным собственником. При этом нужно выплатить остальным финансовую компенсацию, либо передать им другое имущество из наследства.

Срок действия такой возможности не больше 3 лет. Оформляется оно путем составления письменного договора с другими наследниками или соглашения, где указывается размер компенсации и срок выплаты.

Если у наследников нет преимущественного права

Когда ни у кого нет преимуществ, доли на недвижимость распределяются по очереди. Между первоочередными наследниками, то есть детьми, отцом, матерью, супругом, делится жилое помещение.

Если их нет, оно делится между следующей очередью людей, и так далее. Свое несогласие возможно выразить в иске.

Пример раздела недвижимости между наследниками

Наследницами умершего Белова А.И. являются его дочери Белова А.А. и Зеленова Е.А.

Белова А.А. хочет воспользоваться преимущественным правом, так как проживала с отцом в наследственной квартире. Иного жилья не имеет. Для этого обратилась в суд с иском к Зеленовой Е.А. и Росреестру.

В связи с тем, что Белова А.А. может выплатить компенсацию Зеленовой Е.А. только в течение 4 лет и в сумме меньшей, чем доля Зеленовой Е.А., суд в иске Беловой А.А. отказал. Раздел квартиры между сестрами будет осуществляться в общем порядке, по ½ доле каждой.

Значение и роль нотариуса

У нотариуса важнейшая функция при ведении наследственного дела, поскольку именно он после сбора и проверки бумаг выдает свидетельство о праве на наследство.

В течение половины года после смерти наследодателя ему подается заявление о выдаче этого свидетельства, а если пропущен срок – .

Нотариус по окончании 6 месяцев выдает свидетельство, если в этот период не выявит оснований для отказа в выдаче.

После окончания всех действий нотариуса можно заключать между выявленными наследниками, определять в нем свои условия, учитывая личные интересы. Права наследников будут регистрироваться Росреестром на основании соглашения о разделе наследственного имущества и свидетельства.

До выдачи всех свидетельств нотариус может охранять и управлять наследством, но не дольше 6 месяцев. Когда нотариус находится далеко от имущества, он направляет поручение другому нотариусу.

Производится опись, наличные деньги вносятся на депозит нотариуса, валюта, ценные бумаги, драгоценности направляются для хранения в банк. Возможно оформление договора доверительного управления.

Как справедливо поделить наследство: доли наследников одной очередности

Один из главных принципов гражданского права – принцип справедливости. Справедливым является деление имущества между одной очередью близкой родни, лицами, жившими вместе и ухаживавшими за умершим.

В одинаковом объеме наследство разделяется между лицами одной очередности. Чтобы избежать ссор и недопонимания, следует разобрать возможные ситуации.

После смерти родителей между детьми

Дети считаются самыми близкими родственниками своих родителей, поэтому они первоочередные наследники. Но не всегда между ними складываются хорошие отношения.

Поэтому нужно знать нормы, определяющие порядок деления наследственной массы между братьями и сестрами.

Наследуют дети:

родные, от всех браков;
усыновленные;
рожденные вне брака, при установлении отцовства.

Если решением суда усопшего при жизни лишили родительских прав в отношении одного или нескольких детей, они все равно будут первыми наследниками.

Дети поделят все полученное от родителей поровну, если в живых нет их бабушек и дедушек. Исключением является наличие преимущества у кого-то из детей, о котором говорилось ранее.

Есть возможность признать наследника, в том числе ребенка, недостойным. Решение принимается судом, когда доказано, что наследник специально причинил вред здоровью или убил родителя, чтобы быстрее вступить в наследство. При наличии такого решения человек не получит по наследству ничего.

Иначе лишить детей наследства можно только, завещав свое имущество кому-то другому. Дети тогда лишаются наследства, если у них нет обязательной доли.

Между супругой и детьми от первого брака

Из имущества умершего мужчины вычитается доля его официальной супруги. Речь идет о собственности, нажитой мужем и женой.

Нотариус выделяет половину супруге, а оставшуюся половину делит между другими наследниками, среди которых и вдова.

Сыновья и дочери от первого брака имеют равные права с первоочередными преемниками, как и жена усопшего. Они с родителями разделят оставшуюся половину наследства в одинаковых долях.

Между наследниками первой и второй очереди

Когда есть наследники двух первых очередей, приоритетные права отдаются ближайшим родственникам – отцу, матери, детям, супругу. Все нажитое умершим распределится среди них.

Вторые по очерёдности получают наследство, если:

первоочередные преемники отсутствуют;
они дали отказ на принятие имущества;
их признали недостойными;
они лишены родительских прав.

При этих обстоятельствах, они могут написать заявление, нотариально заверенное. Для них будет действовать та же процедура. Признание недостойным претендента на наследование доказывается при судебном рассмотрении иска от заинтересованного лица.

После смерти жены между мужем и ребенком

После смерти женщины ее муж и ребенок становятся первыми по очереди наследниками. Мужчине достается половина совместной собственности (ст. 1150 ГК РФ), и тут неважно, названы ли в завещание другие имена.

Если женщина писала завещание исключительно на супруга, обязательная доля будет только у несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, иначе они ничего не получат после матери.

При законном наследовании супруг и ребенок становятся первоочередными наследниками с одинаковыми правами и объемом собственности, из которой уже выделена половина совместно нажитой.

Особенности при делении наследственного имущества

Не зная закона, можно столкнуться с определенными трудностями и тонкостями.

Нередко наследники от наследства отказываются полностью, частично, либо раньше наследодателя умирают. Тяжело дается раздел при наследовании неделимых вещей, что, как правило, касается недвижимости.

В этих ситуациях ГК РФ четко прописывает схему действий. Нормами закона защищены интересы супругов, несовершеннолетних детей, родителей, не имеющих возможности трудиться и иждивенцев.

При несогласии с произведенным разделом имущества, составленным завещанием, стороны вынуждены обращаться в суд.

Совместная собственность супругов

ГК и СК РФ содержат основное правило о том, что совместная собственность супругов делится пополам и при разводе, и после смерти одного из них, даже если было написано завещание на иных лиц.

Нотариусом производится , которая составляет половину и переходит пережившему супругу. Остальное разделяется по общим правилам.

Неважно, кто собственник, кем приобреталось, оплачивалось вещь, был ли у второго супруга свой доход. Важен только факт приобретения этого имущества при оформленной официально супружеской жизни.

К совместно нажитой собственности относятся (ст. 34 СК РФ):

зарплата;
пенсии, пособия, мат. помощь, ущерб из-за утраты трудоспособности;
движимость и недвижимость;
акции, облигации, векселя, сертификаты;
вложения, инвестиции, доли в уставных капиталах.

Личные вещи умершего, купленные до супружества, полученные в дар или унаследованные в нем, предметы персонального использования, делятся на общих основаниях.

Неделимые вещи

Неделимой является вещь, раздел которой приведет к разрушению, повреждению, изменению ее назначения.

Такими являются:

квартира;
автомобиль;
бытовая техника;
коллекции картин, марок;
парные вещи.

Наследник имеет преимущество получить эту вещь, если он обладал ею вместе с умершим. И это не зависит от того, что ранее другие наследники ею тоже пользовались.

Например, автомобиль был оформлен в собственность отца и сына, то последний имеет преимущественное право получить долю машины папы, даже если мать и сестра ее использовали ранее.

Если же собственность на машину была оформлена только на отца, но сын пользовался ей, то он будет иметь преимущество на нее при разделе, если ранее мать и сестра ей не пользовались.

Если приемник отказался от наследства

Отказ от наследства оформляется письменно, заверяется нотариусом. После этого изменяется порядок наследования. Можно просто отказаться, а можно в пользу матери, сына, иных наследников это сделать.

Завещатель может указать в своей письменной воле другого человека, если наследник откажется от своего права на наследство. Тогда все завещанное перейдет к подназначенному лицу.

Когда оно не указано, часть имущества, от которой отказались, перейдет к прочим наследникам завещателя пропорционально их долям. Та же схема действует и для законных наследников.

По праву представления

Если смерть наследника одной из очередей наступает быстрее, чем смерть наследодателя или одновременно, его часть перейдет к наследникам по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Это относится к внукам наследодателя, двоюродным братьям, сестрам, племянникам. Не распространяется на лишенных наследства, признанных недостойными.

Эти родственники не позднее полугода также должны обратиться к нотариусу.

Когда понадобится суд

Подача в суд иска о делении наследуемого имущества или оспаривании воли наследодателя нередкое явление.

Раздел наследства в суде – сложный, довольно длительный процесс, возникающий при отсутствии соглашения в добровольном порядке между преемниками умершего.

Иного пути кроме судебного разбирательства нет, когда :

Несколькими людьми наследуется недвижимая вещь. Тогда она переходит в их общую собственность и для выдела доли каждого необходимо судебное решение.
Оспаривается воля завещателя.
Оспаривается супружеская доля, право на обязательную долю.
Наследник признается недостойным.
Пропущен полугодовой срок подачи заявления в контору.

При обращении в суд пишется исковое заявление по форме, описывается вся ситуация, излагается свое несогласие, со ссылками на нормы закона. К нему прикладываются подтверждающие документы.

Все это подается в суд либо по месту нахождения наследства, если это дома, квартиры или другая недвижимость, либо по месту жительства ответчика, если его нужно признать недостойным, оспорить завещание.