По упрощенной схеме. Дачная амнистия на дом: подождать или бежать бегом. Налоговая база на УСН
При ремонте в квартире, достаточно часто предполагается выполнить мероприятия требующие согласования. При этом, в зависимости от типа жилого дома, в котором находится квартира, ее расположения и состава работ существует несколько вариантов документации, необходимой для согласования.
В данной статье будут рассмотрены варианты ремонтных работ, для которых согласование возможно выполнить по упрощённой схеме.
Виды ремонтных работ возможно разделить на три категории:
- Косметический ремонт;
- Переустройство;
- Перепланировка.
Косметический ремонт – это покраска стен, поклейка обоев, устройство розеток, побелка стен/потолка. Согласования данный вид ремонтных работ не требует.
Переустройство – работы, проводимые в рамках существующих границ помещений, требующие внесения изменений в документацию БТИ.
Перепланировка – ремонтные работы, изменяющие конфигурацию помещений и покрытия полов, также требующие внесения изменения в техническую документацию БТИ.
На практике это означает, что ремонтные работы, приводящие к отличию помещения от плана БТИ требуют согласования.
Для согласования перепланировки и/или переустройства необходима разработка проектной документации, которая выполняется на основе документов БТИ (технического паспорта помещения или поэтажного плана с экспликацией) с изначальным планировочным решением.
На сегодня, существуют два варианта упрощённой схемы согласования:
- По эскизу
- По типовому проекту перепланировки.
Согласование работ по эскизу в Москве
Упрощённый порядок согласования ремонтных работ в г. Москве предусмотрит как для планируемых, так и для выполненных работ и регламентируется постановлением правительства города № 508.
При согласовании ремонтных работ по упрощённой схеме (с использованием эскиза) разработка проектной документации не требуется.
По этому поводу на официальном сайте Мэра Москвы по этому поводу есть специальное указание:
"В том случае, когда работы по перепланировке не затрагивают безопасность жильцов, а также конструкции дома и не связаны с передачей общедомовой собственности, а также не меняют архитектурный облик здания, то вместо проекта перепланировки заявитель предоставляет в Мосжилинспекцию эскиз, выполненный собственником помещения в виде плана квартиры с указанием намеченных работ".
Сложившаяся в настоящее время практика согласования ремонтных работ предусматривает использование эскиза для согласования работ по переустройству помещений.
Пример учетной документации БТИ и эскиза перепланировки квартиры
Определить необходимость предоставления в надзорный орган (Государственную Жилищную Инспекцию г. Москвы) стандартной проектной документации или согласовать работы с использованием эскиза возможно на предварительной консультации в Мосжилинспекции или у наших специалистов.
Перепланировка по типовому проекту
Для согласования запланированных ремонтных работ с перепланировкой квартиры необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения.
Для перепланировок квартир в типовых домах самых массовых серий (II-18, II-49, II-57, II-68, 1-515/9м, 1605АМ/12, П-42, П-43, П-44, П-44Т, П-44ИМ, П-46, И-209А, МГ-601 и др. ) МНИИТЭП, как автор-проектировщик разработал каталог типовых перепланировок.
Ранее каталог состоял из двух частей, где в первой части находились проекты не затрагивающие несущие конструкции зданий, а другая часть была посвящена перепланировкам с внесением изменений в несущие конструкции. В настоящее время каталогом типовых перепланировок предусмотрены варианты с изменением несущих конструкций дома.
По каталогу типовых перепланировок возможно согласовать только планируемые работы.
Примеры типовых вариантов перепланировки
В том случае, если для перепланировки квартиры выбран вариант из каталога, вместо проекта перепланировки в заявлении на согласование достаточно указать номер каталожного проекта.
Разработку технического заключения с проведением инженерного обследования в данном случае выполняет автор-проектировщик дома (МНИИТЭП). Для определения возможности изменения несущих конструкций учитываются расчётные нагрузки и наличие проемов в той же стене у соседей снизу и сверху.
К плюсам перепланировки по типовому каталогу можно отнести несколько упрощённую проектную документацию, а существенным минусом является необходимость точного исполнения проекта без каких-либо изменений. Кроме того, многие жилые дома имеют других проектировщиков и не входят в каталог, разработанный МНИИТЭП.
Перепланировка по индивидуальному проекте предоставляет гораздо больше возможностей для учёта индивидуальных пожелании при проведении ремонтных работ.
Пример индивидуального проекта перепланировки
Консультацию по всем вопросам, касающимся перепланировки и переустройства возможно получить в нашей организации.
Направьте в письме электронной почты план БТИ с состоянием помещения «до перепланировки» и эскиз с намечаемыми/выполненными мероприятиями. Также необходимо будет указать адрес объекта, оставить контактный номер телефона для связи и указать и ожидаемые от наших специалистов действия – консультация, разработка проектной документации или согласование перепланировки «под ключ».
Помимо электронной почты вопросы возможно задать на нашем сайте , в онлайн-чате и по телефону.
Оформление жилого дома в собственность по упрощенной схеме разрешено законодательством. Для этого потребуется только корректно заполненное заявление по форме, и передача всех необходимых бумаг для проведения регистрации в госорган. Важно знать, что в Росреестр понадобится отправить документ, доказывающий право владения территорией. При отсутствии этой бумаги недвижимое имущество не может быть допущено к процедуре регистрации.
Особенности осуществления регистрации по упрощенной программе
Сегодня вопрос оформления регистрацииправа на дом по упрощенной программе остается, как никогда, актуальным. Рассмотрим более подробно суть этой процедуры. Упрощенная программа работает в отношении:
- Земельных участков, предоставленных частным лицам до ноября 2001 года на правах собственности, в качестве наследства или бессрочной возможности их использования для ведения ЛПХ, содержания огорода, садоводства, для постройки дома, гаража.
- Построек, на которые в период начала застройки был выдан соответствующий разрешительный документ.
- Автогаражей, созданных на земле, предоставленной для некоммерческих потребительских нужд.
- Домиков, предоставленных для ЛДХ (личное дачное хозяйство).
- Подсобных конструкций.
- Частных домов, возведенных на участке под жилищное строительство, или в границах территории, расположенной в поселке или городе, и имеющей назначение для ведения ЛДХ.
С конца января 2010 года, госпошлина, которая установлена для проведения процедуры регистрации перевода в собственность территории, предназначенной под ЛПХ, выращивание культур, возведение жилых домов, автогаражей, составляет 200 рублей.
Согласно действующему законодательству, основанием для осуществления процедуры регистрации права на дом, расположенный на территории, определенной под ИЖС, или на земле, находящейся в черте поселка или города, и определенного для ЛПХ, является документация:
- подтверждающая факт постройки объекта недвижимости, а также имеющая содержательное описание;
- устанавливающая право на землю, где находится недвижимость.
Важно понимать, что документ об установлении права может не пригодится, если его уже ранее зарегистрировали в соответствующем госоргане.
Согласно ФЗ №122 документами, подтверждающими возведение объекта ИЖС и содержащими подробное описание недвижимости, могут выступить:
- Кадастровый паспорт на дом.
- Оформленное по всем правилам в администрации разрешение на пользование домом.
- Разрешительный документ на застройку, если возведение объекта еще не закончено.
До начала марта 2015 года документацией, доказывающей факт постройки дома на конкретном участке, являлся кадастровый паспорт.
Важно! Если у физлица для проведения регистрационных действий и получения права владения требуют предоставить дополнительную документацию, то это противозаконно. Подобные требования он может не исполнять.
Обязательное межевание земельных участков не требуется, если территория была определена под ЛПХ, садоводство, ИЖС. Межевание - это распределение пограничных линий территории с помощью специальных знаков, а также установления соответствующих координат. Согласно законодательству, отсутствие в госкадастре недвижимости информации о пограничных линиях участка, определенного под ЛПХ, не может стать причиной отказа в госрегистрации.
В этой ситуации в кадастр должны быть включены общие сведения об участке, а его планировка может быть не оформлена.
При отсутствии сведений о граничащих линиях территории, необходимо указать информацию о том, что пограничные линии участка не установлены согласно требованиям ЗК РФ.
С начала сентября 2006 года на практике применяется упрощенная программа оформления домов во владение. Это позволяет перевести недвижимое имущество в собственность без документа о введении его в пользование.
Чтобы оформить в частное владение дом, находящийся на территории, предназначенной под строительство жилья или ведение ЛДХ, потребуется получить кадастры на недвижимое имущество, и на землю.
Эти документы станут официальным подтверждением строительства объекта недвижимости. Для оформления таких бумаг следует обратиться в БТИ, предварительно написав соответствующее заявление по форме. Специалисты госучреждения осуществят инвентаризацию дома, в результате которой подготовят техпланировку объекта.
Во время разработки и оформления планировки, в БТИ потребуется отправить следующую документацию:
- Выписку , полученную из госкадастра, касаемую этого участка земли.
- Документ, подтверждающий отсутствие сведений о жилом доме.
- Решение, выданное администрацией, в котором будет указана информация о прикреплении к дому адреса. Бумага представляет собой документ-постановление.
Если земельный участок уже зарегистрировали, тогда оформлять кадастр на него не потребуется.
С начала марта 2015 года вместе с кадастром на землю нужно обязательно предъявить бумагу, подтверждающую введение дома в пользование.
На следующем шаге потребуется обратиться в службу госрегистрации по месту нахождения жилого дома. При себе необходимо иметь:
- Заявление на осуществление госрегистрации права владения.
- Чек о внесении госпошлины и его копия.
- Паспорт РФ или заверенная доверенность у нотариуса, при условии, если в госорганы обращается третье лицо.
- Кадастровый паспорт отдельно на дом и отдельно на землю.
- Письменное решение администрации о факте присоединения к участку адреса.
- Бумаги, устанавливающие право на участок, где расположен жилой дом с указанием целевых предназначений. В качестве таких документов могут выступить: договор на аренду, бумага, подтверждающая покупку или продажу и другие.
Где оформить дом в собственность?
Для того чтобы перевести дом в собственность, потребуется обратиться со всеми бумагами в службу госрегистрации.
Сама процедура регистрации осуществляется в местном регистрационном госучреждении. Вся информация заносится ЕГРП (Единый госреестр прав), при этом владелец получает свидетельство о госрегистрации.
Преимущества упрощенной программы перевода дома в собственность
Положительным моментом перевода дома в собственность по упрощенной программе является быстрый процесс регистрации постройки на ранее приватизированной территории.
Владельцу не потребуется оформлять специальное разрешение на ввод жилья в использование, а также предоставлять в Росреестр специальное разрешение от местной администрации на возведение дома. Это делает проще процедуру регистрации.
Если у владельца участка отсутствуют документы, подтверждающие право владения землей, то благодаря упрощенной программе, он может отправиться в Росреестр с пакетом другой документации, которая поможет доказать факт владения территорией в течение продолжительного времени.
К таким бумагам можно отнести похозяйственную книгу. Это позволит быстро перевести землю в собственность. В результате после получения документа о праве владения, человек становится полноправным хозяином дома и земельного участка, а значит, в дальнейшем, сможет совершать с ними любые действия.
Минтруда России обнародовало перечень профессий иностранных граждан, имеющих право на получение гражданства РФ в упрощённом порядке. Проект соответствующего приказа ведомства вынесен на общественное обсуждение. С его текстом можно ознакомиться на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения.
Какие профессии перечислены в перечне?
Всего в перечень вошло 211 профессий.
1. Авиационный механик (техник) по планеру и двигателям.
2. Агроном.
3. Аккумуляторщик.
4. Акушерка.
5. Арматурщик.
6. Архитектор.
7. Ассистент.
8. Биолог.
9. Биотехнолог.
10. Биотехнолог, специалист по размножению сельскохозяйственных животных (искусственное осеменение, трансплантация эмбрионов).
11. Биохимик.
12. Ведущий инженер по автоматизированной системе управления технологическими процессами.
13. Ведущий (старший) инженер по организации технической поддержки эксплуатации завода сжиженного природного газа.
14. Ведущий технолог (нефтепереработка).
15. Ветеринарный врач.
16. Ветеринарный фельдшер.
17. Воспитатель.
18. Воспитатель детского сада (яслей-сада).
20. Врач-акушер-гинеколог.
21. Врач-анестезиолог-реаниматолог.
22. Врач — детский кардиолог.
23. Врач здравпункта.
24. Врач-инфекционист.
25. Врач-кардиоревматолог.
26. Врач клинической лабораторной диагностики.
27. Врач-лаборант.
28. Врач общей практики (семейный).
29. Врач-онколог.
30. Врач-отоларинголог.
31. Врач-офтальмолог.
32. Врач-педиатр.
33. Врач приёмного отделения.
34. Врач-психиатр.
35. Врач-рентгенолог.
36. Врач-специалист.
37. Врач станции (отделения) скорой и неотложной медицинской помощи.
38. Врач-статистик.
39. Врач-терапевт.
40. Врач-травматолог-ортопед.
41. Врач-фтизиатр.
42. Врач-хирург.
43. Врач-эндокринолог.
44. Врач-эпидемиолог.
45. Газорезчик.
46. Газосварщик.
47. Геодезист.
48. Геолог.
49. Геофизик.
50. Главный инженер (в промышленности).
51. Главный инженер (в прочих отраслях).
52. Главный инженер завода сжиженного природного газа.
53. Главный инженер проекта.
54. Главный конструктор по исследованиям.
55. Главный конструктор по работе с нефтегазодобывающими комплексами.
56. Главный металлург.
57. Главный механик (в промышленности).
58. Главный технолог (в промышленности).
59. Главный энергетик завода сжиженного природного газа.
60. Горный инженер.
61. Дефектовщик авиационной техники.
62. Директор по производству.
63. Директор по экономике.
64. Заведующий лабораторией (научно-исследовательской).
65. Инженер.
66. Инженер-механик.
67. Инженер по автоматизированным системам управления производством.
68. Инженер по внедрению новой техники и технологии.
69. Инженер по добыче нефти и газа.
70. Инженер по защите информации.
71. Инженер по испытаниям.
72. Инженер по качеству.
73. Инженер по КИПиА.
74. Инженер по надзору за строительством.
75. Инженер по наладке и испытаниям.
76. Инженер по наладке, совершенствованию технологии и эксплуатации электростанций и сетей.
77. Инженер по организации управления производством.
78. Инженер по охране окружающей среды.
79. Инженер по охране труда.
80. Инженер по подготовке производства.
81. Инженер по проектно-сметной работе (в промышленном и гражданском строительстве).
82. Инженер по сварке.
83. Инженер-проектировщик.
84. Инженер-программист.
85. Инженер-технолог.
86. Инженер-химик.
87. Инженер-электроник.
88. Инженер-энергетик.
89. Маркшейдер.
90. Мастер.
91. Мастер по проходке горных выработок.
92. Мастер строительных и монтажных работ.
93. Мастер участка.
94. Медицинская сестра.
95. Медицинская сестра операционная.
96. Медицинская сестра процедурной.
97. Медицинский лабораторный техник.
98. Менеджер.
99. Менеджер (в строительстве).
100. Механик-наладчик.
101. Механик по ремонту транспорта.
102. Микробиолог.
103. Младший ветеринарный фельдшер.
104. Монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций.
105. Монтажник радиоэлектронной аппаратуры и приборов.
106. Монтажник санитарно-технических систем и оборудования.
107. Монтажник систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации.
108. Монтажник технологического оборудования и связанных с ним конструкций.
109. Монтажник технологических трубопроводов.
110. Монтёр пути.
111. Наладчик станков и манипуляторов с программным управлением.
112. Наладчик технологического оборудования.
113. Наладчик холодноштамповочного оборудования.
114. Настильщик.
115. Начальник группы (бюро) лабораторий в составе конструкторского, технологического, исследовательского, расчетного, экспериментального и других основных отделов.
116. Начальник производственной лаборатории.
117. Начальник смены цеха электростанции.
118. Облицовщик-плиточник.
119. Оператор связи.
120. Оптик.
121. Оптик-механик.
122. Отделочник железобетонных изделий.
123. Педагог-психолог.
124. Преподаватель (в колледжах, университетах и других учебных заведениях).
125. Прессовщик твёрдого сплава.
126. Провизор.
127. Программист.
128. Производитель работ (прораб) (в строительстве).
129. Проходчик.
130. Радиотехник.
131. Резьбошлифовщик.
132. Рентгенолаборант.
133. Сборщик изделий из древесины.
134. Сборщик корпусов металлических судов.
135. Сварщик арматурных сеток и каркасов.
136. Сверловщик.
137. Склейщик оптических деталей.
138. Слесарь-инструментальщик.
139. Слесарь по обслуживанию оборудования электростанций.
140. Слесарь по обслуживанию тепловых пунктов.
141. Слесарь по обслуживанию тепловых сетей.
142. Слесарь по ремонту авиадвигателей.
143. Слесарь по ремонту парогазотурбинного оборудования.
144. Слесарь по ремонту технологических установок.
145. Слесарь по сборке металлоконструкций.
146. Слесарь-ремонтник.
147. Слесарь-сборщик двигателей.
148. Слесарь-сборщик летательных аппаратов.
149. Слесарь строительный.
150. Слесарь-судоремонтник.
151. Специалист по защите информации.
152. Специалист группы продвижения услуг.
153. Станочник деревообрабатывающих станков.
154. Станочник широкого профиля.
155. Столяр.
156. Столяр строительный.
157. Судокорпусник-ремонтник.
158. Сыродел.
159. Техник.
160. Техник по бурению.
161. Техник по наладке и испытаниям.
162. Техник по эксплуатации оборудования газовых объектов.
163. Техник-технолог.
164. Техник-энергетик.
165. Технический руководитель (в промышленности).
166. Технолог.
167. Токарь.
168. Токарь-карусельщик.
169. Токарь-расточник.
170. Тренер.
171. Трубопроводчик судовой.
172. Упрочнитель деталей.
173. Учитель.
174. Фармацевт.
175. Фельдшер.
176. Фельдшер-лаборант.
177. Формовщик железобетонных изделий и конструкций.
178. Фрезеровщик.
179. Химик.
180. Хореограф.
181. Художественный руководитель.
182. Шлифовщик.
183. Шлифовщик стеклоизделий.
184. Штамповщик.
185. Электрик участка.
186. Электрогазосварщик.
187. Электромеханик.
188. Электромонтажник по кабельным сетям.
189. Электромонтажник по освещению и осветительным сетям.
190. Электромонтажник судовой.
191. Электромонтёр главного щита управления электростанций.
192. Электромонтёр контактной сети.
193. Электромонтёр оперативно-выездной бригады.
194. Электромонтёр по испытаниям и измерениям.
195. Электромонтёр по обслуживанию подстанций.
196. Электромонтёр по обслуживанию электрооборудования электростанций.
197. Электромонтёр по оперативным переключениям в распределительных сетях.
198. Электромонтёр по ремонту воздушных линий электропередачи.
199. Электромонтёр по ремонту и обслуживанию электрооборудования.
200. Электромонтёр по ремонту и обслуживанию автоматики и средств измерений электростанций.
201. Электромонтёр по эксплуатации распределительных сетей.
202. Электросварщик на автоматических и полуавтоматических машинах.
203. Электросварщик ручной сварки.
204. Электрослесарь по обслуживанию автоматики и средств измерений электростанций.
205. Электрослесарь по ремонту оборудования.
206. Электрослесарь по ремонту оборудования распределительных устройств.
207. Электрослесарь по ремонту электрооборудования электростанций.
208. Электрослесарь строительный.
209. Электроэрозионист.
210. Энергетик.
211. Юстировщик деталей и приборов.
Кто из специалистов может претендовать на получение гражданства РФ в упрощённом порядке?
На получение гражданства в упрощённом порядке могут претендовать иностранцы, которые осуществляют трудовую деятельность в России не менее трёх лет до дня обращения с заявлением о приёме в гражданство.
В данном случае они могут обратиться с заявлениями о приёме в гражданство РФ в упрощённом порядке без соблюдения условия о сроке непрерывного проживания в России в течение пяти лет (п. 2 ст. 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации»).
Индивидуальный дом – один из востребованных видов недвижимого имущества. В своем доме желают проживать многие семейные пары. Тем из них, кто приобретает подобное жилье, необходимо позаботиться не только о процедуре покупки либо строительства. Немаловажный вопрос - регистрация права собственности. Порядок оформления по упрощенной схеме индивидуальных домов действителен до 1 марта 2018 г. По завершению этого срока собственникам придется проходить регистрацию жилья на общих основаниях. Рассмотрим, как происходит оформление дома в собственность по упрощенной схеме.
Изменения в законодательстве при оформлении в собственность дома по упрощенной схеме
С 2017 года для оформления строений, сооруженных на садовых участках, требуется не декларация, а технический план. Порядок оформления установлен в Федеральном законе РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ . Для легализации жилого дома нужно обращаться к кадастровым инженерам либо БТИ. Специалисты сделают необходимые замеры, уточнят координаты строения, оформят технический план. Документация будет готова через 7 дней, а стоимость услуг начинается от 7 тыс. рублей.
Требования к строению
Основное требование к объекту недвижимого имущества - это его постройка на землях с целевым назначением. В случае, если лицо пожелает возвести жилье на участке, предоставленном для огородничества, ему не дадут официальное разрешение на госрегистрацию.
По упрощенной процедуре возможно приватизировать следующие категории построек:
- дома, а также хозяйственные блоки, гаражи, амбары, построенные на территории для индивидуально-жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;
- cтроительные объекты, которые находятся на участках, предоставленных для ведения хозяйства;
- строения, находящиеся на территориях, применяемые для садового и дачного хозяйства;
- объекты недвижимого имущества, не требующие получения разрешения (согласно ст. 51 ГК РФ).
Для регистрации жилого дома, сооруженного на земле под индивидуальное жилищное строительство, с 1 января 2017 года требуется разрешение на постройку. Получить его возможно в территориальном управлении архитектуры и градостроительства, написав заявление от лица собственника жилища.
Кто может принять участие в государственной программе?
Не все граждане могут воспользоваться упрощенной процедурой обретения прав на жилье, возведенному на приватизированной земле. К группе лиц, которые участвуют в программе, относят:
- имеющих право бессрочного пользования наделом;
- обладающих правом на наследуемое владение определенной территорией пожизненно;
- получивших строение для осуществления огороднических, дачных или садоводческих работ.
С 1 января 2017 года регистрация права на жилой дом производится на основе Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» .
Порядок
Чтобы стать законным хозяином дома по упрощенной процедуре, следует придерживаться алгоритма действий:
- собрать необходимый пакет документации;
- заполнить бланк заявления утвержденной формы с просьбой о регистрации передачи прав на имущественный объект;
- передать все необходимые бумаги в Росреестр по месту нахождения строения;
- получить от сотрудника Регистрационной палаты расписку о принятии заявления и приложенных документов;
- взять правоустанавливающую выписку из ЕГРП.
Подача заявления осуществляется не только через Регистрационную палату, но и многофункциональный центр (МФЦ).
Регистрация частного дома имеет один нюанс - здание должно быть признано пригодным для проживания. В ст. 15 ЖК РФ отмечено, что жилой объект недвижимости - отдельная жилплощадь, которая отвечает техническим и санитарным нормам.
Для этого созывается специальная межведомственная комиссия, она и признает дом пригодным или непригодным для проживания. Только после признания строения жилым, его можно зарегистрировать по упрощенной схеме. Если комиссия отказывает, ее решение можно обжаловать в суде.
Сроки
Сроки оформления жилого дома в частную собственность зависят от того, куда вы направили бумаги: Росреестр или многофункциональный центр. При обращении в МФЦ нужно подождать на 2 дня дольше. Сроки зависит и от способа заключения сделки купли-продажи на частный дом. Если вы оформляли договор у нотариуса, после сдачи документов в Росреестр результат будет уже через три дня, а в центре займет примерно 5 дней.
Документы
Особенность процесса оформления жилого дома по упрощенной процедуре - отсутствие необходимости сбора огромного пакета документов. Владельцу приватизированного участка достаточно предоставить в уполномоченный на регистрацию орган:
- заявление установленного образца;
- паспорт владельца;
- правоустанавливающую документацию на землю, на которой находится строение;
- разрешение на строительство;
- кадастровый паспорт и технический план;
- квитанцию о внесении пошлины.
Государственная пошлина для граждан при регистрации права на недвижимое имущество составляет 2000 рублей согласно ст. 333.33 НК РФ .
Предоставление другой документации в регистрирующий орган не требуется. Если участок, на котором возведен жилой дом, не приватизирован, заранее необходимо оформить его в собственность.
При получении прав на объект лицо приобретает статус официального владельца. С выдачей выписки из ЕГРП он правомочен осуществлять с жильем любые сделки (продавать, обменивать, дарить и т. п.).
Таким образом, с 2017 года оформление права владения на жилой дом производится на основании технического плана, выполненным кадастровым инженером. Производится постановка строения на кадастровый учет и его регистрация.
Продолжительность процесса получения прав собственности на жилье зависит от его правового режима. Если дом уже оформлен и продается, срок госрегистрации займет немного времени. В остальных ситуациях все будет зависеть от оперативности подготовки необходимых документов.
Оформление дома в собственность пройдет без проблем и в минимальные сроки, если вы обратитесь к нашим опытным юристам. Профессионалы помогут вам со сбором требуемых бумаг и проконсультируют по телефону или на сайте по интересующим вопросам.
